Das Projekt von 100 Ferienvillen „verschlingt“ 12 Hektar Wald im Nui Chua Nationalpark

Das Projekt betrifft 12 Hektar natürliche und angepflanzte Wälder.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (MONRE) führt derzeit Konsultationen mit der Bevölkerung zum Bericht über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) für das Luxusresortprojekt Vinh Hy in der Provinz Ninh Thuan durch.

Das Luxusresort Vinh Hy wird von der Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company) finanziert. Das Projekt soll auf dem Gelände des Nationalparks Nui Chua in der Gemeinde Vinh Hai, Bezirk Ninh Hai, realisiert werden.

Ziel des Projekts ist die Verpachtung des Waldgebiets zur Investition in Ökotourismus in Verbindung mit luxuriösen Resorts. Dies bringt Investoren Vorteile und dem Staat durch Steuereinnahmen wirtschaftliche Vorteile. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt rund 1,6 Billionen VND.

Ein Blick auf den Nui Chua Nationalpark. (Foto: Huynh Van Truyen)

Laut EIA-Bericht befindet sich das Gelände für das Vinh Hy Luxury Resort-Projekt in Block 5, Unterzone 150, einem Sonderwald, der unter die Verwaltungseinheit des Nui Chua Nationalparks fällt.

Auf Grundlage des lokalen Anpassungsprojekts der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1:500 beträgt die Landnutzungsfläche des Projekts 64,65 Hektar und ist in 2 Investitionsphasen unterteilt.

In Phase 1 errichtet der Investor neben den Erschließungs- und Nebenanlagen 54 Ferienvillen mit einer Wohnfläche von 150 m² bis 450 m² pro Einheit. In Phase 2 werden 46 weitere Villen mit einer Wohnfläche von 250 m² bis 1.500 m² pro Einheit gebaut.

Bei einer Gesamtfläche von 64,65 Hektar wird der Investor im Rahmen der Projektdurchführung eine Fläche von 12,9 Hektar roden und säubern.

Erwähnenswert ist, dass sich auf diesen 12,9 Hektar 12,78 Hektar Sondernutzungswald befinden, der vom Management Board des Nationalparks Nui Chua geplant wurde, und 0,12 Hektar außerhalb der Planung drei verschiedene Waldtypen, die von der Gemeinde Vinh Hai verwaltet werden.

Bezüglich der 12,9 Hektar geplanten Sondernutzungswaldes weist die aktuelle Bestandsaufnahme 10,6 Hektar Naturwald, 0,98 Hektar Anpflanzungswald und 1,32 Hektar unbewaldete Fläche aus.

Angesichts der geplanten Nutzung von Wäldern für Bauzwecke schlug der Investor einen Plan zur Finanzierung der Ersatzaufforstung auf einer Fläche von 12,9 Hektar vor.

21 Haushalte waren betroffen, nur ein Haushalt erhielt eine Entschädigung für das verlorene Land.

Dem Bericht zur Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) zufolge wird der Investor während der Durchführung des Projekts Vinh Hy Luxury Resort 2,32 Hektar Land beanspruchen, das 21 Haushalten in der Gemeinde Vinh Hai, Bezirk Ninh Hai, gehört.

Von diesen Haushalten hat ein Haushalt ein Zertifikat erhalten, vier Haushalte weisen eine stabile Landnutzungshistorie auf, zehn Haushalte nutzen Land seit 2003 und sechs Haushalte haben seit 2010 Land urbar gemacht. Bei diesen Haushalten handelt es sich hauptsächlich um Angehörige der ethnischen Gruppe der Raglai, die vorwiegend von Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei leben.

Projektstandort und seine Beziehung zu umliegenden Objekten innerhalb des Nui Chua Nationalparks.

Der Bericht des Volkskomitees des Bezirks Ninh Hai über die Ergebnisse der Überprüfung der Landnutzungsrechte vom März 2019 zeigte, dass im gesamten Gebiet des Luxusresortprojekts Vinh Hy 11,7 Hektar Land von den 21 oben genannten Haushalten mit Cashewnüssen bepflanzt waren. Nach der Überprüfung erhielt lediglich ein Haushalt eine Urkunde über eine Fläche von 8.000 m², die übrigen 20 Haushalte gingen leer aus.

Für Haushalte, denen Zertifikate erteilt wurden, ersucht das Volkskomitee des Bezirks Ninh Hai das Provinzvolkskomitee, Investoren mit der Aushandlung der Übertragung der Landnutzungsrechte und Vermögenswerte auf dem Land gemäß den Vorschriften zu beauftragen.

Da 20 Haushalte keinen Anspruch auf Landentschädigung haben, schlug das Volkskomitee des Bezirks Ninh Hai vor, Maßnahmen zur Unterstützung der öffentlichen Landgewinnung für 4 Haushalte zu prüfen und 16 Haushalten keine Entschädigung oder Unterstützung für Land zu gewähren.

Recherchen eines VietNamNet -Reporters zufolge genehmigte das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan im Jahr 2015 die Investitionspolitik für die Syrena Vietnam Company als Investorin des Luxusresortprojekts Vinh Hy. Die Investitionspolitik für dieses Projekt wurde 2017 und 2022 jeweils angepasst.

Zur Umsetzung des Projekts schließt die Syrena Vietnam Company die Verfahren zur Nutzungsänderung von Wäldern und Waldflächen mit einer Fläche von 11,58 Hektar ab. Davon sind 10,6 Hektar Naturwald und 0,98 Hektar Aufforstung.

Gemäß der jüngsten Entscheidung zur Anpassung der Investitionspolitik des Projekts muss Phase 1 des Projekts innerhalb von 24 Monaten ab Juni 2022 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden.

Konkret muss der Investor innerhalb von 10 Monaten alle erforderlichen Verfahren in Bezug auf Grundstückserwerb, Bau, Umwelt und weitere damit verbundene Angelegenheiten abschließen, um mit dem Bau beginnen zu können. Die Errichtung von 54 Ferienvillen und den dazugehörigen Nebenanlagen soll innerhalb von 14 Monaten erfolgen.

Nach Abschluss der Phase 1 muss der Investor die Phase 2 des Projekts innerhalb von 12 Monaten abschließen und das gesamte Projekt in Betrieb nehmen.

Im April 2022 erhielt der Nui-Chua-Nationalpark vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan die Anerkennungsurkunde der UNESCO als Weltbiosphärenreservat . Mit einer Gesamtfläche von 106.646 Hektar, die Wald-, Meeres- und Halbwüstengebiete umfasst, bildet der Nui-Chua-Nationalpark das Kerngebiet des Weltbiosphärenreservats.

Der Nui-Chua-Nationalpark ist reich an Wald- und Meeresbiodiversität und beherbergt Tausende von Pflanzen- und Tierarten, darunter viele seltene. Neben Nui Chua verfügt Vietnam über zehn weitere von der UNESCO anerkannte Weltbiosphärenreservate.

Lam Dong lehnt Projekt zur Anpflanzung von Heilkräutern auf 350 Hektar Waldfläche ab . Angesichts des Vorschlags, die Investitionspolitik der Phu Dong Real Estate Company für ein Projekt zur Anpflanzung von Heilkräutern unter dem Blätterdach des Waldes zu genehmigen, wurde das Planungs- und Investitionsministerium von Lam Dong aufgefordert, „ernsthaft aus Erfahrung zu lernen“.

Quelle