Laut dem stellvertretenden Bauminister gibt es bei den Immobilienprojekten von Novaland und Hung Thinh in Dong Nai und Binh Thuan Schwierigkeiten und Probleme, die von der Arbeitsgruppe des Premierministers gelöst werden.
Diese Information gab der stellvertretende Bauminister Nguyen Tuong Van auf der Pressekonferenz der Regierung am Abend des 4. Juli bekannt.
Ihm zufolge hat die Arbeitsgruppe des Premierministers zur Beseitigung von Schwierigkeiten im Immobilienbereich direkt mit sechs Kommunen zusammengearbeitet, 108 Petitionen von Unternehmen erhalten und diese an die Volkskomitees, Ministerien und Zweigstellen der Provinzen weitergeleitet, um institutionelle Probleme direkt zu beseitigen.
In Dong Nai beispielsweise überprüfte die Arbeitsgruppe sieben Großprojekte von Novaland und der Hung Thinh Group. Bei diesen Projekten traten Probleme auf, die hauptsächlich darauf zurückzuführen waren, dass sie nicht in der Planungsphase waren und 20 % der Grundstücksfonds nicht für Sozialwohnungen bereitgestellt wurden. „Die Arbeitsgruppe hat einen Beratungsplan vorgeschlagen, ihn dem Premierminister vorgelegt und von ihm genehmigt bekommen. Dieser dient als Grundlage für die nächsten Schritte zur Lösung des Problems“, erklärte Herr Van.
Die Arbeitsgruppe empfahl dem Premierminister und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem, Fragen zu Preisen, Landnutzungsgebühren und der Erteilung von Landnutzungszertifikaten für das Novaland Phan Thiet-Projekt in Binh Thuan zu prüfen und zu lösen.
In Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich die Arbeitsgruppe des Premierministers unterdessen nach Angaben des stellvertretenden Bauministers mit 30 Empfehlungen zur Renovierung von Wohnhäusern, zum sozialen Wohnungsbau und zur Planung befasst, die die lokalen Behörden nicht vollständig verstanden und umgesetzt haben.
Herr Nguyen Tuong Van, stellvertretender Bauminister, antwortete auf der Pressekonferenz der Regierung am Abend des 4. Juli. Foto: Nhat Bac
Zuvor hatte die Provinz Binh Thuan auch fünf Möglichkeiten zur Lösung der Schwierigkeiten des Novaland Phan Thiet-Projekts vorgeschlagen: die Beibehaltung der Investitionspolitik, die Zusammenlegung von Entscheidungen über die Landpacht und die sofortige Zahlung der Landpachtgebühren, um die rechtlichen Schwierigkeiten dieses Projekts zu lösen.
Das Projekt hat eine Fläche von fast 1.000 Hektar und ein Investitionskapital von rund 5 Milliarden US-Dollar, das von Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, einer Tochtergesellschaft von Novaland, in der Gemeinde Tien Thanh in der Stadt Phan Thiet investiert wurde. Im Bericht wies die Provinz Binh Thuan auf fünf Probleme hin und schlug konkrete Lösungen für die zu lösenden Probleme vor.
Zu Novalands Schwierigkeiten erklärte Vorstandsvorsitzender Bui Thanh Nhon auf der jüngsten Jahresversammlung, dass die Einheit umfassende Umstrukturierungsbemühungen unternehme und positive Anzeichen zeige. Es werde erwartet, dass sich Produktion und Geschäftstätigkeit des Unternehmens ab dem dritten Quartal erholen. Laut Herrn Nhon priorisiert Novaland Projekte, die kurz vor der Fertigstellung stehen, um Produkte an Kunden zu übergeben. Zudem wähle Novaland Projekte mit hoher Liquidität, um rechtliche Verfahren zu beschleunigen und mit der Markterholung Schritt zu halten. Am 23. Juni nahm das Unternehmen das Aqua City-Projekt in Dong Nai wieder auf.
Auf der Pressekonferenz sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Tuong Van außerdem, dass die drei größten Probleme bei Immobilieninvestitionsprojekten Institutionen, Durchführungsorganisation, Kapital, Anleihenmarkt und Kredit seien.
In Bezug auf das Kapital hat die Staatsbank vor kurzem eine Reihe von Lösungen zur Struktur der Schuldentilgungszeit, zur Schuldenklassifizierung und zum Anleihenhandel eingeführt.
„Die Kommunen müssen die Lösung von Immobilienprojekten als wichtige und dringende Aufgabe betrachten und die Behörden auf jeder Ebene müssen sie entschlossen angehen“, erklärte Vizeminister Van.
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