Das 10.000 Milliarden VND teure Hochwasserschutzprojekt soll wiederbelebt werden.

Bezüglich des Projekts zur Bekämpfung von durch Gezeiten verursachten Überschwemmungen im Raum Ho-Chi-Minh-Stadt unter Berücksichtigung der Faktoren des Klimawandels – Phase 1 (10.000 Milliarden VND Hochwasserschutzprojekt) – hat das Finanzamt von Ho-Chi-Minh-Stadt kürzlich einen Bericht an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt übermittelt, in dem zahlreiche Vorschläge zur Beseitigung des „Engpasses“ bei der Verwendung von Landfonds zur Finanzierung des Projekts unterbreitet werden.

Das 10 Billionen VND teure Hochwasserschutzprojekt soll wieder aufgenommen werden. Foto: QUOC HUNG

Das 10 Billionen VND teure Hochwasserschutzprojekt wurde 2016 im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) – genauer gesagt eines BT-Vertrags (Build-Transfer) – gestartet, wobei die Zahlung über Landfonds erfolgt.

Das Projekt zielte darauf ab, die Gezeitenüberschwemmungen in einem 570 km² großen Gebiet mit rund 6,5 Millionen Einwohnern am rechten Ufer des Saigon-Flusses und im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt einzudämmen. Aufgrund von Schwierigkeiten bei der Zahlung der Landfonds und der Anpassung des Bauvertrags wurde das Projekt jedoch Ende 2020 ausgesetzt.

Auf Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt wurde eine Arbeitsgruppe eingerichtet, um den Landfonds für die Zahlung zu überprüfen und den BT-Vertrag anzupassen, um Hindernisse für das Projekt zu beseitigen.

Dem Bericht zufolge ist das Finanzamt von Ho-Chi-Minh-Stadt der Ansicht, dass das Grundstück in der No. Trang Long Straße 420 im Bezirk Binh Loi Trung für die Aufnahme in die BT-Vertragsverhandlungen (Build-Transfer) geeignet ist.

Sollte die Stadt die Nutzung dieses Grundstücks zur Bezahlung genehmigen, schlägt das Landfondsentwicklungszentrum vor, dass der Investor die Kosten für Entschädigung, Umsiedlung und Zinsen übernimmt. Der Investor hat dem zugestimmt, und auch die Mitglieder der Arbeitsgruppe haben der Nutzung des Grundstücks zur Bezahlung des BT-Vertrags gemäß dem Dokument des Landwirtschafts- und Umweltamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt vom 16. September zugestimmt.

Das Grundstück in der Tran Hung Dao Straße 257, Bezirk Cau Ong Lanh, erfüllt nun ausreichende Voraussetzungen, um in die BT-Vertragsverhandlungen einbezogen zu werden.

Dieses Grundstück war zuvor von der Stadt für die Zahlung im Rahmen eines anderen, inzwischen abgeschlossenen BT-Projekts (Build-Transfer) freigegeben worden. Daher beschloss die Task Force einstimmig, es für die Finanzierung des 10 Billionen VND teuren Hochwasserschutzprojekts zu verwenden. Darüber hinaus empfahl die Task Force dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, das Landwirtschafts- und Umweltministerium mit der Koordination der Verfahren zur Rückgewinnung des Grundstücks in Abstimmung mit anderen Ministerien und Behörden zu beauftragen.

Das Schleusentor Mương Chuối ist fertiggestellt, kann aber nicht in Betrieb genommen werden. Foto: QUỐC HÙNG

Laut Finanzbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt ist die Task Force der Ansicht, dass das 10.000 Milliarden VND teure Hochwasserschutzprojekt aus Landmitteln finanziert werden muss, basierend auf dem Grundsatz der Gleichwertigkeit. Nur wenn zum Zeitpunkt der endgültigen Abrechnung eine Differenz zwischen dem Wert des Projekts und dem Wert der Landmittel besteht, wird diese Differenz in bar ausgeglichen.

Daher schlug die Task Force drei weitere Grundstücke vor, darunter das Grundstück in der Do Xuan Hop Straße 232, die Binh Quoi Straße 762 und das Grundstück in Lot C8A, Area A - South Ho Chi Minh City New Urban Area, Tan My Ward, die als Zahlung für den BT-Vertrag des Projekts verwendet werden sollen.

Laut dem Zentrum Bezüglich der Landentwicklung beträgt der Gesamtwert der 5 Grundstücke, die dem Investor des 10.000 Milliarden VND teuren Hochwasserschutzprojekts zur Zahlung vorgeschlagen werden, etwa 8.099 Milliarden VND, was 81,1 % des BT-Projektwerts vor Anpassung der Gesamtinvestition und vor Anpassung der Planungsindikatoren für diese Grundstücke entspricht.

Die Task Force erklärte ferner, dass die vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt angeordnete Anpassung zur Ersetzung der nicht förderfähigen Grundstücke durch andere Grundstücke, insbesondere die Grundstücke in der No. Trang Long 420 und in der Tran Hung Dao 257, im Einklang mit Regierungsbeschluss 40/NQ-CP vom 1. April 2021, den Stellungnahmen der zuständigen Ministerien und Behörden, den Anweisungen des stellvertretenden Premierministers Nguyen Hoa Binh sowie Regierungsbeschluss 212/NQ-CP vom 21. Juli 2025 steht. Gleichzeitig entspricht dies den in Regierungsdekret Nr. 257/2025/ND-CP vom 8. Oktober 2025 festgelegten Grundsätzen zur Wertermittlung von Grundstücken, die für BT-Projekte zur Zahlung vorgesehen sind. Bei etwaigen damit verbundenen Problemen wird die Task Force mit dem Investor verhandeln.

Das Finanzministerium erklärte, dass die Mitglieder der Arbeitsgruppe, um die im Verhandlungsprozess aufgetretenen Hindernisse endgültig zu beseitigen, dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vorgeschlagen hätten, die Aufnahme zweier Grundstücke (420 No Trang Long und 257 Tran Hung Dao) in den Anhang des BT-Vertrags zu genehmigen. Gleichzeitig wurde die Arbeitsgruppe beauftragt, mit dem Investor den Inhalt des Anhangs auszuhandeln und ihn dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Genehmigung durch den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees vor der Unterzeichnung vorzulegen.

In Bezug auf diese Angelegenheit sandte der Vertreter des Projektunternehmens am 24. Oktober ein Dokument an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, in dem er bekräftigte, dass er an seinem zuvor geäußerten Vorschlag festhalten werde, die Grundstücksgelder in den Anhang des BT-Vertrags aufzunehmen.

Fünf dieser Grundstücke sind bereits in Bau-Transfer-Verträgen (BT-Verträgen) mit der Stadt enthalten. Nach Rücksprache mit dem Landwirtschafts- und Umweltamt von Ho-Chi-Minh-Stadt stimmte der Investor außerdem der Übernahme von vier weiteren Grundstücken zu. Darüber hinaus übernahm er die Grundstücke in der No. Trang Long 420 und in der Tran Hung Dao 257.

Sollte der kürzlich vereinbarte Plan bald vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt werden, wäre dies der letzte Schritt zur Wiederaufnahme des 10.000 Milliarden VND teuren Hochwasserschutzprojekts nach über fünf Jahren Unterbrechung. Dies weckt die Hoffnung, das seit Langem bestehende Problem der Gezeitenhochwasser in Ho-Chi-Minh-Stadt grundlegend zu lösen. Genau dieses Problem hat das Projekt in letzter Zeit verzögert und zu Verschwendung und sozialen Unruhen geführt.

QUOC HUNG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html