Das kommerzielle Dienstleistungs- und Wohnungsbauprojekt Binh Dang steht kurz vor seiner „Wiederbelebung“, nachdem die Führung von Ho-Chi-Minh-Stadt drastische Maßnahmen ergriffen hat – Foto: NGOC HIEN
In einem Gespräch mit Tuoi Tre Online am 1. Juli sagte ein Vertreter der Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company, dass das Unternehmen gerade ein Dokument zum Abschluss einer Sitzung zur Lösung von Problemen mit dem Wohnbauprojekt Binh Dang Commercial Service Area (HCMC) erhalten habe, die vom Vorsitzenden des Volkskomitees von HCMC, Nguyen Van Duoc, geleitet wurde.
Dementsprechend stimmte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt grundsätzlich zu, der Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company zu gestatten, auf Grundlage von Rechtsdokumenten, die zuvor von den zuständigen Behörden geprüft und genehmigt wurden, weiterhin in das kommerzielle Dienstleistungs- und Wohnungsbauprojekt Binh Dang zu investieren und es umzusetzen.
Konkret beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt das Bauamt damit, die Erteilung einer Baugenehmigung für das oben genannte Projekt auf Grundlage der Bedingungen für die Erteilung von Baugenehmigungen und des genehmigten detaillierten Planungsprojekts im Maßstab 1/500 zu prüfen und zu beschließen, damit der Investor das Projekt weiterhin im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen umsetzen kann.
Vorsitzender Nguyen Van Duoc forderte, dass die Erteilung dieser Baugenehmigung vor dem 20. Juli 2025 abgeschlossen sein sollte.
Im Hinblick auf die Verlängerung des Projektinvestitionsfortschritts und die Aktualisierung des Namens des Investors in den Genehmigungsbeschlüssen für Projektinvestitionen beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt das Finanzministerium mit der dringenden Prüfung, Bewertung, Berichterstattung, Beratung und Vorlage von Vorschlägen zur Verlängerung des Projektinvestitionsfortschritts und zur Aktualisierung des Namens des Projektinvestors gemäß der ausgestellten Landnutzungsbescheinigung. Herr Duoc forderte, dass dieses Verfahren bis zum 5. Juli 2025 abgeschlossen sein sollte.
Darüber hinaus hat der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt hinsichtlich der Projektplanung die Kommune damit beauftragt, den Inhalt des genehmigten Detailplanungsprojekts im Maßstab 1:500 des oben genannten Projekts in ein Zonenplanungsprojekt im Maßstab 1:2.000 zu aktualisieren und dieses bis 6-2025 abzuschließen.
Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte außerdem Herrn Vo Van Hoan, den stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, weiterhin mit der endgültigen Bearbeitung der damit verbundenen Angelegenheiten. Bei Schwierigkeiten oder Problemen, die außerhalb der Zuständigkeit des Vorsitzenden des Volkskomitees liegen, ist eine Meldung an den Vorsitzenden des Volkskomitees erforderlich.
Wenn diese Verfahren also wie von der Stadtverwaltung gefordert im Juli abgeschlossen werden, wird das Wohnungsbauprojekt im Gewerbegebiet Binh Dang offiziell aufgehoben, wodurch die Voraussetzungen für eine Wiederbelebung und einen Wiederaufbau des Projekts nach sechs Jahren Stillstand geschaffen werden.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt griff rasch ein, um die Hindernisse aus dem Weg zu räumen.
Zu diesem Projekt veröffentlichte die Zeitung Tuoi Tre Online am 29. Mai 2025 einen Artikel mit dem Titel „Die herzzerreißende Geschichte eines mehrere Milliarden Dong teuren Apartmentprojekts, das in Ho-Chi-Minh-Stadt sechs Jahre lang ‚auf Eis lag‘“, der die schwierige Lage des Investors und die Verschwendung von Vermögenswerten widerspiegelt, wenn das Projekt nicht umgesetzt werden kann.
Genau drei Tage später antwortete das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt schriftlich an die Zeitung Tuoi Tre und kritisierte darin die Einheiten für die Verzögerung bei der Bearbeitung der Verfahren.
Danach wurde das Projekt auf die Liste der zu beseitigenden Hindernisse der Stadt gesetzt.
Einige Tage später traf sich Herr Nguyen Van Duoc – Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt und Leiter der Sonderarbeitsgruppe zur Überprüfung und Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Bauvorhaben, Projekte und Grundstücke in Ho-Chi-Minh-Stadt – direkt mit dem Projekt, um die Hindernisse für dieses Projekt zu beseitigen.
Wie Tuoi Tre Online bereits zuvor berichtete, wurde das kommerzielle Dienstleistungs- und Apartmentprojekt Binh Dang (Bezirk 8, Ho-Chi-Minh-Stadt) trotz Baubeginn vor sechs Jahren, Investitionen von über 260 Milliarden VND und Fertigstellung des Erdgeschosses aufgrund von Verwaltungsverfahren in den letzten sechs Jahren „eingefroren“.
Jeden Monat muss der Investor etwa 1 Milliarde VND an Bankzinsen zahlen und hat bisher einen Gewinn von über 51 Milliarden VND erwirtschaftet, während das Projekt in Verwaltungsverfahren feststeckt, was zu finanziellen Schwierigkeiten für das Unternehmen führt.
Quelle: https://tuoitre.vn/du-an-dung-hinh-6-nam-chu-cich-ubnd-tp-hcm-giao-han-chot-go-vuong-20250701202415196.htm
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