Immobilienpreise in China fallen stark

VTV.vn – Die Preise für neue Eigenheime in China fielen im September um 0,4 %, der stärkste Rückgang seit fast einem Jahr, was zeigt, dass der Immobilienmarkt trotz vieler Unterstützungsmaßnahmen immer noch im Sinkflug ist.

Unvollendete Wohnprojekte in Nanjing, Provinz Jiangsu, China. Foto: Getty Images

China, die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt, steht weiterhin vor großen Herausforderungen bei der Wiederbelebung seines Immobilienmarktes. Die Preise für neue Eigenheime im Land fielen im September weiter um 0,4 Prozent – ​​der stärkste Rückgang seit elf Monaten, wie aus Daten des Nationalen Statistikamts Chinas hervorgeht.

Auch die Preise für Neubauimmobilien sanken im Jahresvergleich um 2,2 Prozent, wobei sich der Rückgang im August abschwächte. In 63 der 70 untersuchten Städte sanken die Preise für Neubauimmobilien, während auch die Wiederverkaufspreise sanken, insbesondere in Städten der zweiten und dritten Kategorie. Dies zeigt, dass der chinesische Immobilienmarkt trotz Lockerungsmaßnahmen in vielen Regionen weiterhin schwach ist.

Viele Experten sind der Meinung, dass die Behörden des Landes eine stärkere Unterstützungspolitik einführen müssen, um dem Immobiliensektor zu helfen, die derzeitige Flaute zu überstehen.

Einst ein wichtiger Wachstumsmotor Chinas, ist der Immobiliensektor zu einer erheblichen Belastung geworden. In den vergangenen zwei Jahren haben die chinesischen Behörden wiederholt eine Stabilisierung des Immobilienmarktes versprochen und eine Reihe von Maßnahmen ergriffen, darunter Senkungen der Hypothekenzinsen und eine Kampagne zur Beschleunigung der Stadtsanierung. Der Markt bleibt jedoch schwach, und Analysten warnen, dass es ein Jahr oder länger dauern könnte, bis sich die Immobilienpreise und Investitionen erholen.

Die anhaltende Schwäche des Immobilienmarktes beeinträchtigt das Verbrauchervertrauen und senkt die privaten Ausgaben. Angesichts der globalen Handelsbedrohungen verstärkten die politischen Entscheidungsträger daher ihre Unterstützung, um das Wachstum zu stützen. Da sich die Immobilienkrise seit Jahren hinzieht, haben viele Haushalte ihre Immobilienersparnisse verloren. Die Konsumzurückhaltung der Bevölkerung führte dazu, dass Chinas Einzelhandelsumsätze im September 2025 nur um etwa 3 % wuchsen – der geringste Anstieg seit November 2024. Gleichzeitig schrumpfte die allgemeine Investitionstätigkeit der Wirtschaft plötzlich.

Quelle: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm