Wohnungsangebot in Hanoi verbessert

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Diese Projekte werden dem Markt mehr als 30.000 Produkte, hauptsächlich Wohnungen, bieten. Seit der Einführung der zweistufigen lokalen Regierung im Juli wurden auf dem Markt auch eine Reihe von Projekten verzeichnet, deren Rechtsverfahren abgeschlossen sind.

Laut der Vietnam Real Estate Association hat Hanoi seit Jahresbeginn kontinuierlich Hindernisse für Investitionsprojekte, darunter auch viele Wohnungsbauprojekte, überprüft und versucht, diese zu beseitigen.

Herr Nguyen Van Dinh, Vizepräsident der Vietnam Real Estate Association, kommentierte: „Hanoi hat große Anstrengungen unternommen, um zwei Chargen von fast 300 Projekten zu entfernen. Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hat zu den derzeit explodierenden Immobilienpreisen geführt. Daher ist es für den Markt besser, Projekte frühzeitig auf den Markt zu bringen und das Angebot schneller zu erhöhen, und wird diesen Druck verringern.“

Der Prozess der Verbesserung des Wohnungsangebots in Hanoi wird auch durch die zweistufige Kommunalverwaltung unterstützt. Viele Verfahren werden verkürzt oder zusammengefasst, sodass nicht wie bisher mehrere Genehmigungsebenen durchlaufen werden müssen.

Bemerkenswert ist, dass das derzeitige Wohnungsangebot in Hanoi in Richtung regionaler Diversifizierung verbessert wird und sich vom Stadtkern auf Satellitengebiete und Vorstadtgemeinden mit reichlich Landfonds ausweitet.

Dieser Trend wird auch bei sozialen Wohnungsbauprojekten umgesetzt, die große Grundstücksfonds erfordern. Anstelle von Bauprojekten mit nur 100 bis 200 Wohnungen, die in Wohngebieten verstreut liegen, gibt es jetzt Projekte mit bis zu 2.000 bis 3.000 geplanten Wohnungen.

Herr Ngo Dang Quyen aus Hanoi sagte: „Die Immobilienpreise in der Innenstadt von Hanoi sind sehr hoch, aber in den neuen Gebieten sind sie immer noch günstig. Die Planung regionaler Verbindungsstraßen hat in letzter Zeit große Aufmerksamkeit von der Stadt erhalten.“

Um städtische Projekte zu entwickeln und Menschen zum Wohnen zu bewegen, ist die Verkehrsinfrastruktur jedoch die wichtigste Unterstützung. Derzeit wurden und werden eine Reihe großer Schlüsselprojekte schrittweise umgesetzt, die dazu beitragen, den Raum für Wohnprojekte zu erweitern, wie z. B. die Nationalstraße 32, U-Bahn-Linien, die Tay Thang Long Road usw.

Ein verbessertes Wohnungsangebot, diversifizierte Segmente und eine gleichmäßigere Verteilung auf die einzelnen Gebiete dürften die Immobilienpreise in Hanoi in der kommenden Zeit auf ein angemesseneres Niveau bringen.

Quelle: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm