Die Zahl der Immobilientransaktionen hat sich verdoppelt; die Goldpreise sind in die Höhe geschnellt.

- Vorschlag zur Erweiterung der Anspruchsvoraussetzungen für den Kauf von Sozialwohnungen.

Die vietnamesische Handelskammer (VCCI) hat kürzlich ihre Stellungnahme zum Entwurf des Wohnungsgesetzes beim Rechtsausschuss der Nationalversammlung eingereicht. Die VCCI schlug mehrere Regelungen vor, darunter die Erweiterung der Anspruchsvoraussetzungen für den Erwerb von Sozialwohnungen, die Festlegung von Vorschriften für Ladestationen für Elektrofahrzeuge und das Verbot der Vermietung und des Verkaufs einzelner Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Der Entwurf des Wohnungsgesetzes sieht vor, dass vorrangig einkommensschwache Personen, die sich keine regulären Wohnungen leisten können, Anspruch auf Sozialwohnungen haben. Die VCCI argumentiert jedoch, dass in der Realität viele Menschen nicht in diese Kategorie fallen und ihnen die finanziellen Mittel für den Kauf einer Wohnung fehlen (laut der Zeitung Tien Phong).

- Bereinigung der Börsendaten zur Gewährleistung von Markttransparenz.

Die Regierung hat die staatliche Wertpapierkommission angewiesen, die nationale Bevölkerungsdatenbank anzubinden, um die Daten von Wertpapierhändlern zu bereinigen. Diese Aufgabe muss bis November dieses Jahres abgeschlossen sein. Laut VTV umfasst die Bereinigung der Nutzerdaten den Abgleich von Nutzerinformationen, um Konsistenz zu gewährleisten und fehlerhafte, doppelte oder fiktive Daten zu eliminieren.

- Mit zunehmenden Immobilientransaktionen könnten sich die Preise wieder erholen.

Laut Statistiken des vietnamesischen Immobilienmaklerverbands (VARS) stieg die Anzahl der Transaktionen im dritten Quartal 2023 um das 2,2-Fache im Vergleich zum ersten Quartal. Gleichzeitig prognostiziert VARS einen möglichen Anstieg der Immobilienpreise in naher Zukunft (laut Nhip Song Thi Truong).

- Die Zahl der notleidenden Kredite ist stark angestiegen.

Laut der vietnamesischen Staatsbank stieg die Quote notleidender Kredite (NPL-Quote) von 2 % zu Jahresbeginn auf 3,56 % Ende Juli 2023, was einem Volumen von über 440 Billionen VND entspricht. Berücksichtigt man die an die VAMC verkauften, aber noch nicht beglichenen NPLs sowie potenzielle NPLs, erreicht die Gesamtquote notleidender Kredite im gesamten Bankensektor 6,16 % (laut der Zeitschrift Nha Dau Tu).

Es wird erwartet, dass die Mietpreise für Industriegrundstücke um fast 10 % steigen werden.

Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien steigen. (Foto: CP)

Der Markt für Industrieimmobilien entwickelt sich weiterhin positiv. Die Pachtpreise für Industriegrundstücke werden in den kommenden Jahren voraussichtlich um fast 10 % steigen. (Mehr dazu)

- Über 50 Unternehmen haben eine Vereinbarung zur Verschiebung der Fälligkeitstermine ihrer Anleihen getroffen.

Bis zum 3. Oktober hatten über 50 Emittenten Vereinbarungen zur Verlängerung der Laufzeiten ihrer Anleihen mit den Anleihegläubigern getroffen und dies der Börse von Hanoi (HNX) offiziell gemeldet. Der Gesamtwert der verlängerten Anleihen beläuft sich auf über 95,2 Billionen VND (laut der Zeitung „Industry and Trade“).

VinFast-Aktien steigen, Elektrotaxis im Besitz von Pham Nhat Vuong expandieren nach Südostasien.

Die Aktien von VinFast legten am 13. Oktober an der US-Börse zu. VinFast Auto (VFS) hat eine Marktkapitalisierung von 19,1 Milliarden US-Dollar. Die von Herrn Pham Nhat Vuong betriebenen Elektrotaxis machten in den letzten beiden Quartalen 60 % des Umsatzes von VinFast aus, und das Unternehmen expandiert in den südostasiatischen Markt. (Mehr dazu)

- Das Hoa Binh Bauprojekt von Le Viet Hai hat über 300 Milliarden VND an Schulden von FLC zurückerhalten.

Die Hoa Binh Construction Group Joint Stock Company (HBC) gab den Abschluss des Forderungseinzugs von FLC und einem weiteren Unternehmen in Höhe von über 100 Milliarden VND bekannt. Die Gesamtforderungen von FLC belaufen sich auf über 304 Milliarden VND, wovon über 270 Milliarden VND bereits eingetrieben wurden. Darüber hinaus übertrug FLC Immobilien im Rahmen des Ökotourismus-Stadtentwicklungsprojekts FLC Sam Son an HBC, um die verbleibenden Schulden in Höhe von 34 Milliarden VND zu begleichen. (Mehr dazu)

- 19 Banken erhalten Vollstreckungsanordnungen zur Eintreibung von Steuerschulden in Höhe von über 81 Milliarden VND von der FLC.

Um Steuerschulden in Höhe von 81,6 Milliarden VND von FLC durch Zwangsmaßnahmen wie die Pfändung von Bankkonten einzutreiben, haben die Steuerbehörden 19 Banken, bei denen FLC Konten unterhält, benachrichtigt. Grund dafür sind überfällige Zahlungen von FLC, die gemäß dem Steuerverwaltungsgesetz vollstreckt werden müssen (laut der Zeitung „Dan Tri“).

- Chinesische Trauben zum Preis von 20.000 VND/kg überschwemmen den Markt.

Zahlreiche chinesische Traubensorten überschwemmen den vietnamesischen Markt. Darunter befinden sich Sorten, die nur 20.000–25.000 VND/kg kosten und überall verkauft werden. (Mehr dazu)

Die Preise für Kürbis und Zucchini brechen ein, die Landwirte erleiden schwere Verluste.

Die zuletzt stark gesunkenen Preise für Kürbisse und Zucchini bereiten vielen Landwirten in der Provinz Gia Lai Sorgen. In der vergangenen Saison und zu Beginn der diesjährigen Saison kostete Kürbis 6.000–7.000 VND/kg und Zucchini 12.000–13.000 VND/kg. Seit etwa 20 Tagen sind die Preise jedoch kontinuierlich gefallen und liegen aktuell bei nur noch 2.000 VND/kg für Kürbisse und 3.000 VND/kg für Zucchini (laut der Zeitung Nguoi Lao Dong).

Warum sind die Reispreise schon wieder gestiegen?

Der aktuelle Exportpreis für vietnamesischen Reis liegt bei 623 US-Dollar pro Tonne (5 % Bruchreis), ein Anstieg um 10 US-Dollar pro Tonne im Vergleich zu Anfang Oktober. Laut Reisexportunternehmen ist der Preisanstieg auf die steigende Nachfrage in Asien und Afrika zurückzuführen. Besonders treibend wirkt sich die jüngste Ankündigung der indonesischen Regierung aus, bis Jahresende zusätzlich 1,5 Millionen Tonnen Reis zu benötigen (laut der Zeitung Nguoi Lao Dong).

Die Ölpreise auf dem Weltmarkt stiegen heute aufgrund von Sorgen über ein knappes Angebot. Brent-Rohöl überschritt die wichtige Marke von 90 US-Dollar pro Barrel, während WTI-Rohöl 87 US-Dollar pro Barrel erreichte.

Die Goldpreise auf dem Weltmarkt stiegen heute angesichts zunehmender politischer Spannungen deutlich an. Auch die Preise für Gold im Inland legten signifikant zu. Der Preis für SJC-Goldringe überstieg 58 Millionen VND pro Unze und erreichte damit ein Rekordhoch. Auch der Preis für SJC-Goldbarren stieg stark an und erreichte zeitweise 71 Millionen VND pro Unze.

Quelle: https://vietnamnet.vn/ban-tin-kinh-te-14-10-giao-dich-nha-dat-tang-gap-2-lan-gia-vang-tang-vot-2202098.html