Die Staatsbank von Vietnam (SBV) hat gerade das Rundschreiben Nr. 31/2025/TT-NHNN herausgegeben, das die Aktivitäten von Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen von Kreditinstituten (CIs) im Bereich des Schuldenmanagements und der Vermögensverwertung regelt (Rundschreiben 31).

Rundschreiben 31 legt fest, dass die Schuldenverwaltungsgesellschaft eines Kreditinstituts keine Immobiliengeschäfte tätigen darf; sie darf lediglich im Rahmen der Abwicklung von Sicherheiten für uneinbringliche Forderungen zur Eintreibung von Forderungen Sicherheiten für uneinbringliche Forderungen von autorisierten Parteien erwerben.

Der Gesamtkaufpreis der Vermögenswerte, die die uneinbringliche Forderung besichern, darf das Stammkapital des Unternehmens nicht übersteigen.

Bei Immobilien als Sicherheit muss das Unternehmen diese innerhalb von 5 Jahren ab Kaufdatum verkaufen oder übertragen. Hält es die Immobilie über diesen Zeitraum hinaus, kann das Unternehmen keine weiteren Sicherheiten für die uneinbringlichen Forderungen des Berechtigten erwerben.

Im Rahmen von Schuldenhandelstransaktionen kann das Unternehmen gemäß dem genehmigten Umstrukturierungsplan Schulden von dem Kreditinstitut kaufen, dem das Unternehmen gehört; Schulden von einem anderen Kreditinstitut kaufen, mit Ausnahme von Schulden, die die Mutterbank oder eine Tochtergesellschaft der Mutterbank an dieses Kreditinstitut verkauft hat; Schulden von einem anderen Schuldenverwaltungsunternehmen kaufen, mit Ausnahme von Schulden, die die Mutterbank oder eine Tochtergesellschaft der Mutterbank an dieses Unternehmen verkauft hat.

Das Unternehmen kann Schulden auch an Organisationen und Einzelpersonen verkaufen, außer im Falle des Verkaufs an eine andere Tochtergesellschaft der Mutterbank.

Die Schuldenverwaltungsgesellschaft muss dem besitzenden Kreditinstitut (Mutterbank) ihre Schuldenhandelsaktivitäten melden und der Staatsbank auf Anfrage Finanzberichte und Tätigkeitsberichte übermitteln.

Rundschreiben 31 tritt am 1. Dezember 2025 in Kraft.

Quelle: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html