Das Bauamt wird in der Stadt Baugenehmigungen für Sonderprojekte und Projekte der Kategorie I erteilen.

Das Bauministerium hat soeben einen Entwurf einer Entscheidung zur Regelung verschiedener Aspekte der Erteilung von Baugenehmigungen (GPXD) in der Stadt Hue veröffentlicht.

Dementsprechend erteilt das Bauamt Baugenehmigungen für Sonder- und Bauvorhaben der Kategorie I in der Stadt. Die Bauvorhaben befinden sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen von mindestens zwei Gemeindeeinheiten.

Für den Verwaltungsrat der Wirtschafts- und Industriezonen der Stadt wird er Baugenehmigungen für Projekte erteilen, die sich innerhalb der von ihm verwalteten Wirtschafts- und Industriezonen befinden.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene für die Erteilung von Baugenehmigungen für Bauwerke der Stufe II oder niedriger sowie für einzelne Wohnhäuser (unabhängig von der Baustufe) in dem von ihm verwalteten Gebiet zuständig.

Im Falle eines Konflikts zwischen den Kriterien zur Bestimmung der Befugnis zur Erteilung von Baugenehmigungen ist das Bauamt diejenige Behörde, die den Umsetzungsplan auswählt und dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorlegt.

Laut Bauministerium erhalten neu errichtete Einfamilienhäuser und Gebäude eine befristete Baugenehmigung mit einer maximalen Höhe von 2 Stockwerken (ohne Keller oder Souterrain), einer Gesamthöhe von höchstens 10 Metern und einer Gesamtgeschossfläche von höchstens 160 Quadratmetern.

Bauvorhaben und Einfamilienhäuser, die im Rahmen einer Instandsetzung oder Sanierung repariert oder renoviert werden, dürfen eine Gesamthöhe von maximal 10 m und eine Gesamtgeschossfläche von maximal 160 m² aufweisen. Sollten Bauvorhaben und Einfamilienhäuser einen größeren Umfang aufweisen, werden sie repariert oder renoviert und bleiben im Wesentlichen unverändert (keine Vergrößerung der bebauten Fläche, der Gesamtgeschossfläche, der Höhe oder der Geschossanzahl).

Ein Bauvorhaben mit befristeter Baugenehmigung bleibt so lange bestehen, bis eine zuständige staatliche Behörde über die Rücknahme des Grundstücks entscheidet. Nach Ablauf der Baugenehmigung oder nach der Räumung des Grundstücks durch den Staat zur Umsetzung der Planung muss der Investor das gesamte Bauvorhaben mit befristeter Baugenehmigung abreißen. Kommt der Investor dieser Verpflichtung nicht nach, wird er dazu gezwungen und trägt die damit verbundenen Kosten.

Nachrichten und Fotos: HA NGUYEN

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html