Das Bauamt erteilt Baugenehmigungen für Sonder- und Grade-I-Projekte in der Stadt.

Das Bauministerium hat gerade einen Beschlussentwurf herausgegeben, der eine Reihe von Inhalten zur Erteilung von Baugenehmigungen (GPXD) in der Stadt Hue regelt.

Dementsprechend erteilt das Bauamt Baugenehmigungen für Sonderprojekte und Projekte der Stufe I in der Stadt. Bauprojekte befinden sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen von zwei oder mehr Einheiten auf Gemeindeebene.

Im Auftrag der Verwaltung der städtischen Wirtschafts- und Industriegebiete erteilt sie Baugenehmigungen für Projekte, die sich in den von ihr verwalteten Wirtschafts- und Industriegebieten befinden.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene damit beauftragt, Baugenehmigungen für Bauwerke der Stufe II oder niedriger sowie für einzelne Häuser (unabhängig von der Baustufe) in dem von ihm verwalteten Gebiet auszustellen.

Im Falle eines Konflikts zwischen den Kriterien zur Bestimmung der Befugnis zur Erteilung einer Baugenehmigung ist das Bauamt die Behörde, die den Umsetzungsplan auswählt und dem städtischen Volkskomitee zur Prüfung und Entscheidung vorlegt.

Laut Bauamt erhalten neu errichtete Einfamilienhäuser und Gebäude eine befristete Baugenehmigung mit einer maximalen Höhe von 2 Stockwerken (ohne Keller oder Halbkeller), einer Gesamthöhe von nicht mehr als 10 Metern und einer Gesamtgrundfläche von nicht mehr als 160 Quadratmetern.

Bauwerke und Einfamilienhäuser, die repariert oder renoviert werden, dürfen nach der Reparatur oder Renovierung eine Gesamthöhe von maximal 10 m und eine Gesamtgrundfläche von maximal 160 m² aufweisen. Bei größeren Bauwerken und Einfamilienhäusern müssen diese repariert oder renoviert werden und dürfen in ihrem ursprünglichen Zustand verbleiben (ohne die Baufläche, die Gesamtgrundfläche, die Höhe oder die Anzahl der Stockwerke zu vergrößern).

Ein Bauprojekt mit befristeter Baugenehmigung bleibt bestehen, bis eine zuständige staatliche Behörde über die Rückforderung des Grundstücks entscheidet. Sobald das Bauprojekt ausläuft oder der Staat das Grundstück zur Umsetzung der Planung freigibt, muss der Investor das gesamte Bauprojekt mit befristeter Baugenehmigung abreißen. Andernfalls wird es zwangsweise abgerissen, und der Investor trägt alle Kosten der Durchsetzung.

Neuigkeiten und Fotos: HA NGUYEN

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html