Das Bauamt erteilt Baugenehmigungen für Sonder- und Grade-I-Projekte in der Stadt.

Das Bauministerium hat gerade einen Beschlussentwurf herausgegeben, der eine Reihe von Inhalten zur Erteilung von Baugenehmigungen (GPXD) in der Stadt Hue regelt.

Dementsprechend erteilt das Bauamt Baugenehmigungen für Sonder- und Grad-I-Projekte in der Stadt. Bauprojekte befinden sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen von zwei oder mehr Einheiten auf Gemeindeebene.

Im Auftrag der Verwaltung der Wirtschafts- und Industriegebiete der Stadt erteilt sie Baugenehmigungen für Projekte, die sich in den von ihr verwalteten Wirtschafts- und Industriegebieten befinden.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene damit beauftragt, Baugenehmigungen für Bauvorhaben der Stufe II oder niedriger sowie für einzelne Häuser (unabhängig von der Baustufe) in dem von ihm verwalteten Gebiet zu erteilen.

Im Falle eines Konflikts zwischen den Kriterien zur Bestimmung der Befugnis zur Erteilung einer Baugenehmigung ist das Bauamt die Behörde, die den Umsetzungsplan auswählt und dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorlegt.

Nach Angaben des Bauamts wird für neu errichtete Einfamilienhäuser und Gebäude eine befristete Baugenehmigung erteilt, mit einer maximalen Höhe von 2 Stockwerken (ohne Keller oder Halbkeller), einer Gesamthöhe von nicht mehr als 10 Metern und einer Gesamtgrundfläche von nicht mehr als 160 Quadratmetern.

Bauwerke und einzelne Häuser, die repariert oder renoviert werden, dürfen nach der Reparatur oder Renovierung eine Gesamthöhe von höchstens 10 m und eine Gesamtgrundfläche von höchstens 160 m² aufweisen. Falls Bauwerke und einzelne Häuser einen größeren aktuellen Umfang haben, müssen sie repariert oder renoviert werden und in ihrem ursprünglichen Zustand verbleiben (ohne die Baufläche, die Gesamtgrundfläche, die Höhe oder die Anzahl der Stockwerke zu vergrößern).

Ein Bauprojekt mit einer vorläufigen Baugenehmigung bleibt bestehen, bis eine zuständige staatliche Behörde über die Rückforderung des Grundstücks entscheidet. Wenn das Bauprojekt ausläuft oder der Staat das Grundstück für die Umsetzung der Planung freigibt, muss der Investor das gesamte Bauprojekt mit vorläufiger Baugenehmigung abreißen. Unterlässt der Investor den Abriss, wird das Projekt zwangsweise abgerissen, und der Investor trägt alle Kosten der Durchsetzung.

Neuigkeiten und Fotos: HA NGUYEN

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html