Das Bauamt erteilt Baugenehmigungen für Sonder- und Grade-I-Projekte in der Stadt.

Das Bauministerium hat gerade einen Beschlussentwurf herausgegeben, der eine Reihe von Inhalten zur Erteilung von Baugenehmigungen (GPXD) in der Stadt Hue regelt.

Dementsprechend erteilt das Bauamt Baugenehmigungen für Sonder- und Grad-I-Projekte in der Stadt. Bauprojekte befinden sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen von zwei oder mehr Einheiten auf Gemeindeebene.

Im Auftrag der Verwaltung der Wirtschafts- und Industriegebiete der Stadt erteilt sie Baugenehmigungen für Projekte, die sich in den von ihr verwalteten Wirtschafts- und Industriegebieten befinden.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene damit beauftragt, Baugenehmigungen für Bauwerke der Stufe II oder niedriger sowie für einzelne Häuser (unabhängig von der Baustufe) in dem von ihm verwalteten Gebiet zu erteilen.

Im Falle eines Konflikts zwischen den Kriterien zur Bestimmung der Befugnis zur Erteilung einer Baugenehmigung ist das Bauamt die Behörde, die den Umsetzungsplan auswählt und dem Stadtvolkskomitee zur Prüfung und Entscheidung vorlegt.

Nach Angaben des Bauamts wird für neu errichtete Einfamilienhäuser und Gebäude eine befristete Baugenehmigung erteilt, mit einer maximalen Höhe von 2 Stockwerken (ohne Keller oder Halbkeller), einer Gesamthöhe von nicht mehr als 10 Metern und einer Gesamtbaufläche von nicht mehr als 160 Quadratmetern.

Bauwerke und einzelne Häuser, die nach der Reparatur oder Renovierung in großem Maßstab repariert oder renoviert werden, dürfen eine Gesamthöhe von höchstens 10 m und eine Gesamtbaufläche von höchstens 160 m2 aufweisen. Falls Bauwerke und einzelne Häuser einen größeren aktuellen Maßstab haben, werden sie repariert oder renoviert und intakt gehalten (keine Vergrößerung der Baufläche, der Gesamtbaufläche, der Höhe oder der Anzahl der Stockwerke).

Ein Bauprojekt mit vorläufiger Baugenehmigung bleibt bestehen, bis eine zuständige staatliche Behörde über die Rückforderung des Grundstücks entscheidet. Wenn das Bauprojekt ausläuft oder der Staat das Grundstück zur Umsetzung der Planung räumt, muss der Investor das gesamte Bauprojekt mit vorläufiger Baugenehmigung abreißen. Unterlässt der Investor den Abriss, wird er zum Abriss gezwungen und trägt alle Kosten der Durchsetzung.

Neuigkeiten und Fotos: HA NGUYEN

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html