Beseitigung von Hindernissen für das Projekt „Neues Stadtgebiet Phu Ha“ im Wert von über 641 Milliarden VND

Ninh Thuan : Beseitigung von Hindernissen für das Projekt „Neues Stadtgebiet Phu Ha“ im Wert von über 641 Milliarden VND

Die MK Construction Investment Joint Stock Company schlug der Provinz Ninh Thuan vor, den konkreten Grundstückspreis für das Projekt „Neues Stadtgebiet Phu Ha“ baldmöglichst zu genehmigen, damit das Unternehmen seinen finanziellen Verpflichtungen nachkommen kann.

Herr Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Ninh Thuan (3. von links), bei der Baufortschrittskontrolle des Sozialwohnungsbauprojekts MK Central City im Rahmen des Projekts „Neues Stadtgebiet Phu Ha“. Foto: Trong Linh.

Herr Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Ninh Thuan (zweiter von rechts), bei der Baufortschrittskontrolle des Sozialwohnungsbauprojekts MK Central City im Rahmen des Projekts „Neues Stadtgebiet Phu Ha“. Foto: Trong Linh.

Herr Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Ninh Thuan, besichtigte kürzlich den Baufortschritt des Projekts „Neues Stadtgebiet Phu Ha“ und arbeitete dabei mit der MK Construction Investment Joint Stock Company zusammen.

Laut Bericht der MK Construction Investment Joint Stock Company waren bis zum 31. Oktober 100 % der Baustellenräumungsarbeiten abgeschlossen; der Bau der technischen Infrastruktur hatte über 90 % erreicht, und es wird erwartet, dass die gesamte Projektinfrastruktur bis November 2024 fertiggestellt sein wird.

Für das Bauvorhaben auf dem Grundstück schließt der Investor die Grundlagenplanung ab und erstellt eine Machbarkeitsstudie für den Rohbau von 65 Gewerbe- und Reihenhäusern. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2025 geplant.

Im Sozialwohngebiet MK Central City wird derzeit das zweite Obergeschoss betoniert; das Volumen entspricht damit etwa 20 % des Gesamtprojekts. Laut dem Investor wird das Projekt bis Ende Oktober 2024 im Wesentlichen dem genehmigten Bauplan entsprechen.

Bei der Grundsteinlegung für das Projekt am 16. April 2024 teilte Herr Nguyen Tien Nghi, Generaldirektor der MK Construction Investment Joint Stock Company, mit, dass das Unternehmen die Errichtung der technischen Infrastruktur voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abschließen und mit dem Bau des Sozialwohnungsbauprojekts MK Central City beginnen werde. Die Übergabe der Sozialwohnungen zur Nutzung ist für Ende 2025 geplant, um den Wohnbedarf einkommensschwacher Bevölkerungsgruppen in der Provinz zu decken.

Der Investor schlug außerdem vor, dass das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan bald konkrete Grundstückspreise genehmigen solle, damit das Unternehmen seinen finanziellen Verpflichtungen nachkommen könne.

Darüber hinaus schlug das Unternehmen dem Bauamt der Provinz Ninh Thuan vor, die Abnahme einer Reihe von Elementen des Sozialwohnungsbauprojekts MK Central City sowie des technischen Infrastruktursystems des Projekts Phu Ha New Urban Area zu organisieren, um die Übergabe und Inbetriebnahme wie geplant zu gewährleisten.

Bezüglich der Geschäftsempfehlungen wies Herr Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Ninh Thuan, die zuständigen Sektoren und Einheiten an, unverzüglich konkrete Grundstückspreise zu ermitteln und zu veröffentlichen, um die Grundstücksnutzungsgebühren für das Projekt zu berechnen. Diese Preise dienen als Grundlage dafür, dass die Investoren ihren finanziellen Verpflichtungen gegenüber den staatlichen Stellen nachkommen können, bevor die Abnahme der Fertigstellung und die Inbetriebnahme der technischen Infrastruktur erfolgen.

Bezüglich des Sozialwohnungsbauprojekts MK Central City Social Housing hat der stellvertretende Vorsitzende der Provinz Ninh Thuan das Bauamt aufgefordert, dringend eine Inspektion zur Abnahme der Fertigstellung der unterirdischen Arbeiten, des Fundaments des Projekts und der rechtlichen Verfahren zur Qualifizierung für den Verkauf des Projekts zu organisieren.

Gleichzeitig steuert und organisiert die Bauabteilung die Abnahme der fertiggestellten technischen Infrastruktur des Projekts, um die Übergabe zu organisieren und sie planmäßig in Betrieb zu nehmen.

Ziel ist es, dass Sektoren und Kommunen Investoren dabei unterstützen, den sozialen Wohnungsbau bis Oktober 2025 fertigzustellen, um ihn als Projekt zur Begrüßung des Parteitags und als Modellprojekt zur Nachahmung in der kommenden Zeit zu nutzen.

Das Projekt „Neues Stadtgebiet Phu Ha“ in Phan Rang-Thap Cham wurde am 10. August 2021 vom Volkskomitee der Provinz genehmigt und am 5. Januar 2024 angepasst. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 7,07 Hektar (davon 5,06 Hektar Projektfläche) und liegt mitten in Phan Rang-Thap Cham. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt über 641 Milliarden VND.

Das Projekt umfasst 95 Gewerbe-Stadthäuser und 125 Stadthäuser unterschiedlicher Größe. Zusätzlich bietet das im Projektgebiet gelegene Sozialwohngebiet MK Central City eine Fläche von 5.694 m², verteilt auf 16 Stockwerke und zwei Wohntürme mit insgesamt 350 Wohnungen.

Es ist bekannt, dass das Bauministerium am 23. Oktober 2024 der MK Construction Investment Joint Stock Company eine Baugenehmigung für den Bau von Verkehrs- und technischen Infrastrukturprojekten (Regenwasserableitung, Abwasser, Wasserversorgung; Stromversorgung, Beleuchtung...) im Rahmen des Projekts Phu Ha New Urban Area (Phase 2) erteilt hat.

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