Hanoi passt Planung für Luxusapartmentprojekt in Long Bien an

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi , Duong Duc Tuan, hat gerade eine Entscheidung unterzeichnet, mit der er die lokale Anpassung der detaillierten Bauplanung auf beiden Seiten der Straße vom Ngoc Thuy-Damm zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh im Bezirk Long Bien im Maßstab 1/500 auf dem Grundstück mit der Kennung HH1 im Bezirk Ngoc Thuy genehmigt.

Dementsprechend befindet sich das Grundstück mit dem Symbol HH1 im Bezirk Ngoc Thuy, Distrikt Long Bien, im Nordwesten grenzt es an die bestehende Straße, im Südwesten an die Gia Thuong Straße, im Südosten an die bestehende Straße und im Nordosten an die Gasse 71/1 Gia Thuong Straße.

Der Untersuchungsumfang zur Ermittlung örtlicher Anpassungen an die Detailplanung umfasst eine Fläche von ca. 22.900 m².

Gemäß dem detaillierten Bebauungsplan für beide Seiten der Straße vom Ngoc-Thuy-Damm zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh, Bezirk Long Bien, Maßstab 1/500, ist das Grundstück mit dem Symbol HH1 als gemischt genutztes Grundstück (Büro, Gewerbe kombiniert mit Wohnen – hochwertige Wohnungen mit einer Quote von 4 Personen/Haushalt) vorgesehen.

Das Grundstück weist architektonische Planungsindikatoren auf: Grundstücksfläche von ca. 22.900 m2, Baufläche von ca. 9.160 m2, Baudichte von 40 %, Gesamtgeschossfläche von ca. 222.100 m2 (Gebäudefläche für öffentliche Dienste von ca. 78.100, Wohngeschossfläche von ca. 144.000 m2), Flächennutzungskoeffizient von ca. 9,7, Gebäudehöhe von 3-33 Stockwerken, Bevölkerungsgröße von 1.600 Personen.

Ngoc Thuy Ward von oben gesehen (Foto: Huu Thang).

Das städtische Volkskomitee hat beschlossen, den Plan zur Organisation des Landschaftsarchitekturraums, des Grundrisses, der Neupositionierung von Blöcken und der architektonischen Formen des Gebäudes anzupassen und zwei weitere Untergeschosse hinzuzufügen, wobei die gesamte Grenze, die Landnutzungsfunktion und die architektonischen Planungsindikatoren gemäß dem genehmigten Detailplan beibehalten werden sollen.

Das städtische Volkskomitee hat außerdem beschlossen, das technische Infrastruktursystem rund um das Grundstück HH1 gemäß dem detaillierten Bauplan auf beiden Seiten der Straße vom Ngoc Thuy-Damm zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh im Bezirk Long Bien im Maßstab 1/500 beizubehalten, der vom städtischen Volkskomitee genehmigt wurde.

Für die Parkmöglichkeiten werden zwei Untergeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 45.800 m² sowie oberirdische Parkplätze auf dem Projektgelände errichtet, um den Parkbedarf des Projekts gemäß den Vorschriften zu decken. Konkrete Parklösungen werden im Rahmen der Vorbereitung des Investitionsprojekts festgelegt.

Das städtische Volkskomitee hat die KLC Hanoi Joint Stock Company und die Beratungseinheit mit der Vorbereitung lokaler Planungsanpassungen beauftragt: Sie sind verantwortlich für die rechtliche Organisation der Vorbereitung (einschließlich des Prozesses, Umfang, Ziele, Zeit, Form, Syntheseergebnisse ... Meinungen relevanter Agenturen, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften), Daten, Genauigkeit, Konsistenz, Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen und Erklärungen.

Das Amt für Planung und Architektur prüft und bestätigt die örtlich angepassten Zeichnungen der detaillierten Bauplanung auf beiden Seiten der Straße vom Ngoc Thuy-Deich zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh, Bezirk Long Bien, Maßstab 1/500 auf dem oben mit HH1 gekennzeichneten Grundstück gemäß dieser Entscheidung; archiviert die Aufzeichnungen gemäß den Vorschriften.

Das Volkskomitee des Distrikts Long Bien führt den Vorsitz und koordiniert mit der Hanoi KLC Joint Stock Company und dem Amt für Planung und Architektur die öffentliche Bekanntgabe der lokalen Anpassung der genehmigten Detailplanung, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon Kenntnis haben und sie umsetzen können.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-du-an-can-ho-cao-cap-tai-long-bien-204240821092506542.htm