Hanoi eröffnet Registrierung für den Kauf von Sozialwohnungen ab 600 Millionen VND

Beginnen Sie mit der Entgegennahme von Anträgen zum Kauf von Sozialwohnungen im Projekt Thang Long Green City

Seit dem 10. November nimmt Hanoi offiziell Anträge zum Kauf von Sozialwohnungen im Projekt Thang Long Green City entgegen, das sich auf Grundstück CT3 im neuen Stadtgebiet Kim Chung (Gemeinde Thien Loc, Hanoi) befindet.

Die Investitionen in das Projekt erfolgen durch ein Joint Venture zwischen Handico und Viglacera. Die Bewerbungsfrist endet am 19. Dezember.

Perspektive des Sozialwohnungsprojekts auf den Grundstücken CT3, CT4, Kim Chung New Urban Area.

Personen können sich an das Kultur-, Informations- und Sportzentrum der Gemeinde Thien Loc wenden und dort ihre Anträge einreichen. Dies ist eines der größten Sozialwohnungsprojekte in Hanoi in der Endphase 2025.

Das Projekt Thang Long Green City besteht aus drei 12-stöckigen Wohngebäuden (CT3A, CT3B und CT3C) mit insgesamt 1.104 Wohnungen. Davon stehen 589 zum Verkauf, 212 zur Miete, 128 zum Mietkauf und 175 zur gewerblichen Nutzung.

Der geschätzte Verkaufspreis für eine Sozialwohnung beträgt 18,4 Millionen VND/m² (einschließlich Mehrwertsteuer und Instandhaltungsgebühr). Bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 30 bis 35 m² liegt der Startpreis einer Wohnung bei etwa 550 bis 650 Millionen VND.

Darüber hinaus beträgt der geschätzte Mietpreis 91.700 VND/m²/Monat und der Kaufpreis 312.860 VND/m²/Monat bei einer Kaufdauer von 5 Jahren. Das Bauministerium von Hanoi teilte mit, dass es sich bei diesen Preisen lediglich um Schätzungen handele und diese gemäß den Vorschriften offiziell genehmigt würden.

Nachfrage nach Sozialwohnungen steigt in Hanoi stark an

Das Bauamt von Hanoi teilte mit, dass die Stadt neben dem Projekt Thang Long Green City Anfang Oktober auch die Annahme von Anträgen für den Kauf und die Anmietung von Sozialwohnungen in Thuong Thanh (Bezirk Bo De, Distrikt Long Bien) eröffnet habe.

Monatliche Kosten für CT3 CT4 Kim Chung Dong Anh Thang Long Green City Apartment

Das Thuong Thanh-Projekt besteht aus drei 22-stöckigen Gebäuden (CT1, CT2, CT3) mit insgesamt 1.951 Wohnungen, von denen 1.765 zum Verkauf und 186 zur Miete stehen. Die Wohnungsflächen reichen von 32 m² bis fast 70 m² und erfüllen die unterschiedlichen Bedürfnisse der Menschen.

Dieses Projekt wird vom Joint Venture der Him Lam Thu Do Company und BIC Vietnam umgesetzt. Der durchschnittliche Verkaufspreis beträgt 29,4 Millionen VND/m² (inkl. MwSt., jedoch ohne Instandhaltungsgebühr). Dies ist das Sozialwohnungsprojekt mit dem bislang höchsten Preis in Hanoi.

Zeit für die Einreichung der Bewerbung und die Unterzeichnung des Vertrags

Personen, die in Thuong Thanh Sozialwohnungen kaufen oder mieten möchten, können ihre Anträge vom 1. Oktober bis 4. November 2025 (außer sonntags) einreichen. Laut Plan werden für das Gebäude CT1 ab dem 24. November 2025 Verträge unterzeichnet, während für CT2 und CT3 ab dem 26. Januar 2026 mit dem Bau begonnen werden soll.

Mit der aufeinanderfolgenden Eröffnung zweier großer Projekte, Thang Long Green City und Thuong Thanh Hanoi, wird das Programm zur Entwicklung von Sozialwohnungen gefördert, das Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen mehr Möglichkeiten bietet, eine stabile Wohnung zu besitzen.

Die Regierung von Hanoi beabsichtigt, im Zeitraum 2025–2026 Tausende Sozialwohnungen auf den Markt zu bringen, mit unterschiedlichen Preisen, die für jede Zielgruppe geeignet sind.

Die Freigabe des Thang Long Green City-Projekts zum Verkauf mit Preisen ab fast 600 Millionen VND/Einheit gilt als positiver Schritt vorwärts in der Wohnungspolitik für Arbeiter, junge Beamte, öffentliche Angestellte und Haushalte mit niedrigem Einkommen in der Hauptstadt.

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