Hanoi: Das "Top"-Segment für gewerbliche Wohnungen im Süden, Hanoi Melody Residences, ist das attraktivste

ANTD.VN – Experten gehen davon aus, dass Gewerbewohnungen den Immobilienmarkt im Süden Hanois sowohl bei der Immobilien- als auch bei der Investitionsnachfrage anführen werden. Multi-Utility-Projekte, die dem „All-in-One“-Trend folgen, werden für Kunden am attraktivsten sein.

Gewerbewohnungen führen den Markt an

Beim Workshop „Wohnungsmarkt Hanoi: Welche nachhaltigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten gibt es?“ waren sich die Experten einig, dass der Süden Hanois der neue Lichtblick auf dem Hanoi-Markt sein wird.

Grundlage dieser Einschätzung ist die schnelle Fertigstellung und Synchronisierung der Planung des Gebiets. Herr Bui Van Doanh, Direktor des Vietnam Real Estate Research Institute, räumte auf dem Workshop ein, dass der südliche Teil Hanois viele Vorteile hinsichtlich Lage, Ausstattung und Infrastruktur bietet, sowohl bestehende als auch potenzielle.

Der Süden von Hanoi wird Investitionen und nachhaltige Siedlungen anziehen (Foto: Trong Hieu)

Hinsichtlich der technischen Infrastruktur, insbesondere der Verkehrsinfrastruktur, gewährleistet dieses Gebiet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die angrenzenden Gebiete über die Ringstraße 3 und insbesondere an die südlichen Provinzen über die Schnellstraße Phap Van – Cau Gie. In diesem Gebiet wurden und werden außerdem eine Reihe wichtiger Straßenbauprojekte umgesetzt, wie z. B.: Ringstraße 2,5; die Strecke, die Giai Phong über den Busbahnhof Giap Bat mit Truong Dinh verbindet; die südliche Achse Hanois mit einer Investition von 7.500 Milliarden VND; das Projekt Ringstraße 4; Ringstraße 3,5 …

„Sobald die oben genannten Strecken mit synchronen Verbindungen über die Radialachse und weitere Spinnennetzrouten fertiggestellt sind, wird dies den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiver machen. Insbesondere die Ringstraßen 4, 2,5 und 3,5 werden den Verkehrsfluss entzerren, das bestehende Verkehrssystem entlasten, Staus vermeiden und einen reibungslosen Verkehr vom Linh-Damm in alle Richtungen ermöglichen“, sagte Herr Bui Van Doanh.

Die Infrastruktur wird die Nachfrage nach Immobilien in der südlichen Region ankurbeln, insbesondere im Segment der Gewerbewohnungen. Gebiete wie Hoang Mai und Thanh Tri werden voraussichtlich mit Durchschnittspreisen zwischen 60 und 70 Millionen VND/m² aufgrund des knappen Angebots bei steigender Nachfrage nach Wohnraum und Investitionen den Markt anführen. Experten prognostizieren sogar, dass die Immobilienpreise in der südlichen Region bald mit denen im Westen und Osten gleichziehen und so in naher Zukunft zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Investoren werden.

Das Segment der Gewerbewohnungen wird die Immobiliennachfrage im Süden von Hanoi anführen

Hanoi Melody Residences ist die attraktivste im Süden von Hanoi

Angesichts der rasanten Entwicklung der Region sind Experten der Meinung, dass im Süden von Hanoi derzeit ein großer Bedarf an Wohnungsbauprojekten besteht, insbesondere an gut geplanten und großflächigen All-in-One-Wohnprojekten.

Die Realität zeigt, dass der Mangel an primären Gewerbewohnungen im Süden Hanois immer akuter wird. Bei vielen fertiggestellten Wohnungsbauprojekten fehlt es an einer synchronen technischen und sozialen Infrastruktur. Dies zeigt sich deutlich an fehlenden Tiefgaragen und überlasteten Aufzügen. Deshalb sind All-in-One-Gewerbewohnungen das vielversprechendste Segment in dieser Region.

Frau Nguyen Minh Chi, stellvertretende Generaldirektorin von Phu Tai Land, bewertete das Produkt und sagte, dass das Marktangebot derzeit gering sei. Im Bezirk Hoang Mai, der an Thanh Xuan angrenzt, ist Hanoi Melody Residences das einzige Hochhausprojekt, das derzeit umgesetzt wird und alle Kriterien erfüllt.

Das Projekt Hanoi Melody Residences umfasst einen internen Kindergarten mit fast 3.000 Quadratmetern, einen Kinderpark, einen Swimmingpool im Resort-Stil mit fast 1.000 Quadratmetern, 3 elegante Tiefgaragen, einen Mehrzweck- Sportbereich , ein Ladengeschäft ... und erfüllt damit voll und ganz die Wohnbedürfnisse von Familien.

Hanoi Melody Residences fällt im Süden von Hanoi auf

Eines der unverzichtbaren Kriterien eines All-in-One-Projekts ist seine gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage. Die Hanoi Melody Residences liegen im Herzen des südwestlichen Linh-Damms (Bezirk Hoang Liet, Hoang Mai).

Von hier aus können zukünftige Bewohner des Projekts bequem die wichtigsten kommerziellen, pädagogischen und medizinischen Einrichtungen der Stadt nutzen. Dazu gehören große Krankenhäuser wie Bach Mai, Central ENT, Vietnam-France, Geriatrics, Central Tropical Hospital...; Universitäten wie die University of Science and Technology, die Hanoi Medical University, Economics , Construction, Thang Long University...

Das Projekt profitiert zudem von den umliegenden öffentlichen Grünflächen mit rund 300 Hektar Grünfläche sowie Fluss- und Seeflächen und wird so zu einem lebenswerten Projekt für eine nachhaltige Bewohnergeneration. Im Vergleich zu den Annehmlichkeiten und Projekten in der Umgebung gilt der Verkaufspreis des Projekts mit 62 Millionen VND/m² als angemessen.

Tatsächlich trägt das Apartmentsegment, das „All-in-One“-Kriterien erfüllt, zur Attraktivität des Immobilienmarktes im Süden von Hanoi bei, da die Nachfrage steigt und die Standards für die Auswahl von Siedlungs- und Investitionsprojekten in diesem Gebiet zunehmend verbessert werden.

Weitere Einzelheiten finden Sie unter: Hanoi Melody Residences

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd