Hanoi genehmigt Liste von 150 Grundstücken zur Projektumsetzung gemäß Resolution 171/2024/QH15

Am Morgen des 10. Juli genehmigte der Volksrat von Hanoi mit hoher Zustimmungsrate die Liste der 150 Grundstücke, auf denen gemäß der Resolution Nr. 171/2024/QH15 der Nationalversammlung vom 30. November 2024 (Phase 2) Pilotprojekte in der Stadt umgesetzt werden sollen.

Das Volkskomitee von Hanoi erklärte, dass die Überprüfung, Zusammenstellung und Erstellung einer Liste der für das Pilotprojekt vorgesehenen Grundstücke auf Grundlage der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und der spezifischen Anweisungen der Resolution 171der Nationalversammlung erfolgt sei. Nach Auswertung, Überarbeitung und Ergänzung umfasste die endgültige Liste, die dem Volksrat der Stadt vorgelegt wurde, 150 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 690,04 Hektar statt der ursprünglich vorgeschlagenen 155 Grundstücke.

Laut dem Prüfbericht des Wirtschafts- und Haushaltsausschusses des Stadtvolksrates wurden fünf Grundstücke von der Liste gestrichen. Drei dieser Grundstücke erfüllten die Anforderungen hinsichtlich der Dokumente, der Rechtmäßigkeit und der Auswahlkriterien nicht vollständig. Dazu zählen: das Gewerbe-, Büro- und Wohnkomplexprojekt Five Star Ha Dong, das Wohnprojekt für hochrangige Führungskräfte des Zentralkomitees der Partei und das Wohnprojekt Xuan Thanh.

Die Delegierten genehmigten die Liste der für das Pilotprojekt vorgesehenen Flächen. Foto: Pham Hung

Darüber hinaus wurden zwei Grundstücke aufgrund von Überschneidungen mit der Liste der 148 Projekte, die bei der vorherigen Sitzung genehmigt wurden, gestrichen, darunter: Harizon Land Hoang Mai Residential Area und Hoang Mai Residential Area.

Die Bewertungsagentur wies auch auf eine Reihe von Fragen hin, die im nächsten Umsetzungsprozess vom Volkskomitee der Stadt geklärt werden müssen, wie etwa die Aktualisierung und Ergänzung der Rechtsgrundlage für Grundstücke um Sicherheits- und Verteidigungsfaktoren, die Überprüfung der Auswahlkriterien für einige vorgeschlagene, sich überschneidende Grundstücke und die Sicherstellung der Konsistenz zwischen den Unterlagen und der tatsächlichen Umsetzung.

Der Stadtrat betonte, dass die Genehmigung der Liste nur der erste Schritt im Umsetzungsprozess sei. Die nächste Verantwortung obliegt dem Stadtkomitee, das die volle Verantwortung für die Richtigkeit der Aufzeichnungen, Dokumente, den tatsächlichen Stand sowie die Planungs- und Rechtskonformität jedes Projekts übernimmt. Jedes auf der Liste aufgeführte Grundstück kann nur dann umgesetzt werden, wenn es die Bedingungen des Gesetzes über Grundstücke, Investitionen, Wohnungsbau, Bauwesen, Planung und anderer relevanter Vorschriften vollständig erfüllt.

Der Volksrat forderte die Behörden aller Ebenen außerdem auf, während des Umsetzungsprozesses für Öffentlichkeit und Transparenz zu sorgen, etwaige Verstöße strikt zu verfolgen und Probleme umgehend zu lösen, um komplizierte Beschwerden und Petitionen, die die öffentliche Ordnung beeinträchtigen, zu vermeiden. Der Schwerpunkt liegt auf der Sicherstellung einer angemessenen Bevölkerungskapazität im Einklang mit der Anpassung der Generalplanung der Hauptstadt unter der Leitung des Premierministers.

Die Resolution 171/2024/QH15 der Nationalversammlung bildet eine besondere Rechtsgrundlage und erteilt Hanoi die Pilotbefugnis, bestimmte Projektarten gemäß der vereinbarten Liste proaktiv zu genehmigen, ohne wie bisher auf die Stellungnahme einiger zentraler Ministerien und Zweigstellen warten zu müssen. Dies soll den Investitionsgenehmigungsprozess verkürzen, das Geschäftsumfeld verbessern und den Verwaltungsdruck auf zentraler Ebene verringern.

Bei einer effektiven Umsetzung werden die auf der Liste aufgeführten Grundstücke die Voraussetzung dafür sein, neues Investitionskapital anzuziehen und Grundstücksfonds für Wohnungsbauprojekte, Infrastruktur, öffentliche Dienste und Projekte mit hohen Spillover-Effekten wie Bildung, Gesundheitswesen, Kultur usw. zu schaffen.

Auf dem Treffen erklärten die Vorsitzenden des Stadtvolksrats, dass die Umsetzung der Pilotgrundstücke von einem strengen Inspektions- und Überwachungsmechanismus begleitet werden müsse, um sicherzustellen, dass jeder Schritt von der Investorenauswahl bis zur tatsächlichen Umsetzung gesetzeskonform sei. Angesichts des Bevölkerungswachstums und der angespannten Infrastruktur in Großstädten wie Hanoi wird die Frage einer effektiven Landnutzung im Einklang mit Planungs- und Entwicklungszielen immer dringlicher.

Quelle: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html