Novaland verzeichnete in den ersten neun Monaten einen Verlust von über 1.800 Milliarden VND und stellte über 1.900 Landbesitzurkunden aus.

(Dan Tri Zeitung) – Die Liquidität bleibt angespannt, da Novaland derzeit einen Verlust von 1,82 Billionen VND verzeichnet. Positiv zu vermerken ist, dass das Unternehmen in diesem Zeitraum 720 Produkte ausgeliefert und 1.935 Landbesitzurkunden ausgestellt hat.

Die Novaland Group Joint Stock Company ( Novaland , Börsenkürzel: NVL) hat soeben ihre Geschäftsergebnisse für die ersten neun Monate des Jahres bekannt gegeben und einen Umsatz von fast 5.400 Milliarden VND verzeichnet.

Davon entfielen fast 4.956 Milliarden VND auf den Verkauf, ein Anstieg von 33 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres, der durch die Übergabe von Projekten wie NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City... erzielt wurde; die Nettoeinnahmen aus der Dienstleistungserbringung beliefen sich auf 442 Milliarden VND.

Dennoch musste das Unternehmen einen konsolidierten Nachsteuerverlust von 1.820 Milliarden VND hinnehmen, hauptsächlich aufgrund eines Rückgangs der Finanzerträge.

Zum 30. September dieses Jahres beliefen sich die Gesamtaktiva von Novaland auf fast 239.575 Milliarden VND. Der Warenbestand betrug 152.285 Milliarden VND, wovon 95,1 % auf Grundstücke und im Bau befindliche Projekte entfielen. Der Rest bestand aus fertiggestellten Immobilien und Immobiliengütern, einschließlich derjenigen, die auf die Übergabe an die Kunden warteten.

Die gesamten ausstehenden Schulden von Novaland belaufen sich auf über 64.000 Milliarden VND, wovon etwa 32.000 Milliarden VND kurzfristige Schulden sind.

Novaland beschleunigt den Baufortschritt, um den Cashflow zu verbessern (Foto: Bauträger).

Die Liquiditätslage des Unternehmens bleibt weiterhin sehr angespannt. Daher gab Novaland bekannt, die Fertigstellung des Projekts zu beschleunigen und es an die Kunden zu übergeben.

Das Unternehmen berichtete, dass im Berichtszeitraum 720 Immobilien übergeben und 1.935 Eigentumsurkunden ausgestellt wurden. Konkret wurden im dritten Quartal in NovaWorld Phan Thiet über 1.500 Immobilien in den Wohnanlagen Golf Villas und Florida 3.7 übergeben, von denen 750 bereits innenausgebaut und vermietungsbereit waren. In Aqua City wurden über 1.000 Immobilien an Kunden übergeben.

Was die Ausstellung von Eigentumsurkunden in diesem Jahr betrifft, so zeigen die Aktualisierungen zum 30. September, dass 1.935 Eigentumsurkunden für Grundstücke in verschiedenen Projekten ausgestellt wurden...

Am 5. August gab die staatliche Aufsichtsbehörde den Abschluss ihrer Prüfung hinsichtlich der Einhaltung von Richtlinien und Gesetzen bei der Emission und Verwendung von Geldern aus privat platzierten Unternehmensanleihen im Zeitraum 2015-2023 für 67 emittierende Organisationen, einschließlich der Novaland-Gruppe und verbundener Unternehmen, bekannt.

Novaland erklärte daraufhin, dass es sich um Anleihepakete handele, die von 2015 bis Mitte 2023 begeben wurden und deren ausstehende Gesamtverschuldung sich zum 30. Juni 2023 auf 34.878 Milliarden VND belief. Nach einem finanziellen Restrukturierungsprozess in den Jahren 2024-2025 hat der Konzern 15.319 Milliarden VND getilgt, was fast 44 % der gesamten ausstehenden Verschuldung entspricht. Damit beläuft sich die Gesamtverschuldung aus privat begebenen Anleihen zum 30. September auf 19.559 Milliarden VND.

Bezüglich der im Inspektionsbericht erwähnten 24 Anleihepakete erklärte Novaland, dass 15 Pakete mit einem ursprünglichen Gesamtwert von ca. 7.000 Milliarden VND (entsprechend 57,7 % der ursprünglichen ausstehenden Schulden) beglichen wurden; ein Anleihepaket im Wert von 250 Milliarden VND wurde erfolgreich restrukturiert und verlängert; die Zahlungen für sieben Pakete aus den legitimen Einnahmequellen der Projekte wurden fristgerecht geleistet; und das verbleibende überfällige Anleihepaket (8,2 % der ursprünglichen ausstehenden Schulden) wird mit Zustimmung der Anleihegläubiger ebenfalls teilweise zurückgezahlt und von 1.000 Milliarden VND auf 833 Milliarden VND reduziert.

Ein Vertreter von Novaland erklärte, man habe die erzielten Schlussfolgerungen sorgfältig geprüft und jedes Anleihepaket proaktiv überarbeitet und angepasst. Bislang seien die meisten Verpflichtungen erfüllt worden, die verbleibenden würden gemäß eines klaren Fahrplans umgesetzt, um den Anlegern maximalen Nutzen zu sichern.

Hinsichtlich der Inhalte im Zusammenhang mit der Offenlegung von Informationen erklärte Novaland, dass es während der Zeit der sozialen Distanzierung aufgrund der Covid-19-Pandemie einige nicht wesentliche Mängel und Verzögerungen gegeben habe, diese jedoch schnellstmöglich behoben und, sobald es die Umstände zuließen, vollständig und präzise ergänzt worden seien, im Einklang mit dem Gesetz.

Novaland bestätigt, dass das durch die Anleihen aufgenommene Kapital zweckgemäß und gemäß dem genehmigten Plan verwendet wurde. Der Konzern prüft regelmäßig die Verbindlichkeiten und fordert von seinen Partnern Berichte über den rechtlichen Fortschritt und die Geschäftsergebnisse der finanzierten Projekte an.

Hinsichtlich des im Inspektionsbericht erwähnten Inhalts bezüglich der Übertragung von Kapitaleinlagen betont das Unternehmen, dass dieser in keinem Zusammenhang mit früheren Transaktionen des Verkäufers steht und stets die Zusicherung der Rechtmäßigkeit und des rechtmäßigen Eigentums an den übertragenen Kapitaleinlagen erfordert.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm