Novaland verlor in 9 Monaten mehr als 1.800 Milliarden VND und gab mehr als 1.900 rosa Bücher heraus

(Dan Tri) – Der Cashflow ist weiterhin schwierig, da Novaland 1.820 Milliarden VND verliert. Der Lichtblick in diesem Zeitraum ist, dass das Unternehmen tatsächlich 720 Produkte übergeben und 1.935 Pink Books herausgegeben hat.

Die No Va Real Estate Group Joint Stock Company ( Novaland , Börsenkürzel: NVL) hat soeben ihre Geschäftsergebnisse für die ersten neun Monate des Jahres bekannt gegeben und einen Umsatz von fast 5,4 Billionen VND verzeichnet.

Davon entfielen fast 4.956 Milliarden VND auf den Nettoumsatz, ein Plus von 33 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum, der aus der Übergabe von Projekten wie NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City usw. resultierte; der Nettoumsatz aus der Erbringung von Dienstleistungen belief sich auf 442 Milliarden VND.

Der konsolidierte Nachsteuerverlust des Unternehmens belief sich jedoch auf 1.820 Milliarden VND, hauptsächlich aufgrund eines Rückgangs der Finanzerträge.

Zum 30. September dieses Jahres beliefen sich die Gesamtaktiva von Novaland auf fast 239.575 Milliarden VND. Der Warenbestand betrug 152.285 Milliarden VND, wovon 95,1 % auf Grundstücke und im Bau befindliche Projekte entfielen. Der Rest bestand aus fertiggestellten Immobilien und Immobiliengütern sowie aus fertiggestellten Immobilien, die auf die Übergabe an die Kunden warteten.

Die gesamten ausstehenden Kredite von Novaland belaufen sich auf mehr als 64.000 Milliarden VND, davon entfallen rund 32.000 Milliarden VND auf kurzfristige Kredite.

Novaland beschleunigt den Baufortschritt, um den Cashflow zu verbessern (Foto: Investor).

Das Unternehmen steht weiterhin vor erheblichen Liquiditätsproblemen. Daher gab Novaland bekannt, die Fertigstellung des Projekts zu beschleunigen und es an die Kunden zu übergeben.

Das Unternehmen gab bekannt, dass im Berichtszeitraum 720 Objekte übergeben und 1.935 Eigentumsnachweise ausgestellt wurden. Konkret wurden im dritten Quartal in NovaWorld Phan Thiet in den Wohnanlagen Golf Villas und Florida 3.7 über 1.500 Objekte übergeben, von denen 750 bereits fertiggestellt und zur Vermietung freigegeben waren. In Aqua City wurden über 1.000 Objekte an Kunden übergeben.

Was die Zertifizierungsaktivitäten in diesem Jahr betrifft, so zeigen die Aktualisierungen vom 30. September, dass 1.935 rosa Bücher für Projekte ausgestellt wurden...

Am 5. August gab die staatliche Aufsichtsbehörde den Prüfbericht zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen bei der Emission und Verwendung der Mittel aus Unternehmensanleihen im Zeitraum 2015-2023 für 67 Emittenten, darunter die Novaland-Gruppe und verbundene Unternehmen, bekannt.

Novaland erklärte dazu, dass es sich um Anleihepakete handele, die von 2015 bis Mitte 2023 begeben wurden und deren ausstehende Gesamtverschuldung sich zum 30. Juni 2023 auf 34.878 Milliarden VND belief. Nach der finanziellen Restrukturierung in den Jahren 2024-2025 habe der Konzern 15.319 Milliarden VND zurückgezahlt, was fast 44 % der gesamten ausstehenden Verschuldung entspreche. Damit belief sich die Gesamtverschuldung aus privat begebenen Anleihen zum 30. September auf 19.559 Milliarden VND.

Bezüglich der 24 im Inspektionsbericht erwähnten Anleihepakete erklärte Novaland, 15 Pakete mit einem ursprünglichen Gesamtwert von rund 7.000 Milliarden VND (entsprechend 57,7 % der gesamten ursprünglichen Verschuldung) bezahlt und beglichen zu haben; ein Anleihepaket im Wert von 250 Milliarden VND erfolgreich restrukturiert und verlängert zu haben; die fristgerechte Zahlung von 7 Paketen aus legalen Einnahmequellen der Projekte aufrechterhalten zu haben und ein verbleibendes überfälliges Anleihepaket (8,2 % der gesamten ursprünglichen Verschuldung) ebenfalls teilweise zu bedienen, reduziert von 1.000 Milliarden VND auf 833 Milliarden VND, im Einklang mit dem Konsens der Anleihegläubiger.

Ein Vertreter von Novaland erklärte, man habe die Schlussfolgerung ernst genommen und jedes Anleihepaket proaktiv geprüft und bearbeitet. Die meisten Verpflichtungen seien bereits erfüllt, die verbleibenden würden gemäß eines klaren Fahrplans umgesetzt, um den Anlegern maximalen Nutzen zu sichern.

Hinsichtlich der Inhalte der Bekanntmachung der Veröffentlichung erklärte Novaland, dass es während der Zeit der sozialen Distanzierung aufgrund der Covid-19-Epidemie einige unbedeutende Mängel und Verzögerungen gegeben habe, diese aber schnellstmöglich korrigiert und vollständig und präzise ergänzt worden seien, sobald die Bedingungen dies gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zuließen.

Novaland bestätigte, dass das durch die Anleihen mobilisierte Kapital zweckgemäß und gemäß dem genehmigten Plan verwendet wurde. Der Konzern gleicht regelmäßig die Schulden ab und verpflichtet seine Partner zur Berichterstattung über den rechtlichen Fortschritt und die Geschäftsergebnisse der finanzierten Projekte.

Hinsichtlich des Inhalts bezüglich der Übertragung der Kapitaleinlage, der im Inspektionsbericht aufgeführt ist, betonte das Unternehmen, dass dieser nicht mit früheren Transaktionen des Verkäufers in Zusammenhang stehe und stets eine Zusicherung hinsichtlich der Rechtmäßigkeit und des rechtmäßigen Eigentums an der übertragenen Kapitaleinlage verlange.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm