Hai Phong: Genehmigung des Auftragnehmers für das Investitionsprojekt zum Bau des neuen Wohngebiets am Huong-Fluss

Das Volkskomitee der Stadt Hai Phong hat soeben einen Beschluss erlassen, mit dem die Ergebnisse der Auswahl eines Investors für die Umsetzung des Investitionsprojekts zum Bau eines neuen Wohngebiets am Huong-Fluss (Grüner Fluss), Hong Lac Commune, Thanh Ha District (jetzt Ai Quoc Ward und Ha Bac Commune, Stadt Hai Phong) genehmigt wurden.

Beschluss Nr. 4519/QD-UBND, unterzeichnet von Herrn Le Anh Quan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hai Phong, am 10. November 2025, mit dem die Ergebnisse der Auswahl von Investoren für die Durchführung des Investitionsprojekts zum Bau eines neuen Wohngebiets am Huong-Fluss (Grüner Fluss), Gemeinde Hong Lac, Bezirk Thanh Ha, genehmigt werden.

Dieser Beschluss besagt, dass die Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company mit Sitz in Hong Lac Commune, Thanh Ha District, Provinz Hai Duong (heute Ha Bac Commune, Stadt Hai Phong) als Auftragnehmer ausgewählt wurde. Der gesetzliche Vertreter ist Herr Bui Van Thuy, der gleichzeitig Geschäftsführer des Unternehmens ist. Die vom Investor vorgeschlagene Gesamtinvestition (ohne Grundstücksnutzungsgebühren) beträgt mehr als 1 Billion VND.

Ziel des Projekts ist es, gemäß dem genehmigten Bebauungsplan in den Bau eines neuen Wohngebiets zu investieren, um ein modernes Wohngebiet zu schaffen, die technische und soziale Infrastruktur synchron mit benachbarten Gebieten zu verbinden, Einnahmen für den Haushalt zu generieren und die lokale Sozioökonomie zu entwickeln.

Beschluss Nr. 4519/QD-UBND, unterzeichnet von Herrn Le Anh Quan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hai Phong, am 10. November 2025

Der ausgewählte Investor ist für die Investition in die Bauarbeiten des Projekts gemäß dem genehmigten detaillierten Bauplan verantwortlich, insbesondere wie folgt: Investition in den Bau der technischen Infrastruktur (HTKT), einschließlich: Einebnung des Geländes; Verkehrssystem und Parkplatz; Regenwasserableitungssystem; Abwasserableitungssystem und Kläranlage; Trinkwasserversorgung und Brandschutz- und Löschanlage; Grünanlagen; Stromversorgung und Beleuchtungssystem für den Hausgebrauch, Kommunikationssystem; Stützmauern usw.

Investitionen in den Bau von zwei Brücken über den Huong-Fluss, die die Provinzstraße 390B und die Bezirksstraße Hong Lac - Cam Che mit einer permanenten Brückenkonstruktion aus normalem Stahlbeton und Spannbeton verbinden; Investitionen in den Bau des Huong-Flussufers: Die Hauptstruktur besteht aus Stahlbeton, das Dach ist mit Hohlbetonziegeln gedeckt; Investitionen in den Bau von Wohnprojekten (Rohbau und Außenausbau) auf 44 Wohngrundstücken.

Das Projekt schließt die Investitionsvorbereitung, die Entschädigung für die Geländebereinigung und die Grundstücksübergabe innerhalb von 18 Monaten nach dem Datum der Genehmigung der Investorenauswahl ab. Die Investitionen in den Bau der technischen Infrastruktur werden innerhalb von 30 Monaten nach der Grundstücksübergabe abgeschlossen. Die Investitionen in den Wohnungsbau (Rohbau und Außenausbau) sowie die gewerblichen Erschließungsarbeiten werden innerhalb von 54 Monaten nach der Grundstücksübergabe abgeschlossen.

Die Laufzeit des Projekts beträgt 20 Jahre ab dem Zeitpunkt, an dem der Investor beschließt, Land zuzuweisen, Land zu pachten oder den Zweck der Landnutzung zur Durchführung des Projekts zu ändern.

Das Volkskomitee der Stadt Hai Phong beauftragt die Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile Ha Bac und Ai Quoc (Umsetzung gemäß den Verwaltungsgrenzen) mit der Organisation der Entschädigungszahlungen und der Räumung des Geländes als Grundlage für die Landrückgewinnung und die Übergabe an den Investor zur Projektdurchführung.

Die Bauleitung des Projekts muss gemäß der genehmigten Detailplanung und den einschlägigen Rechtsvorschriften streng organisiert werden; die Verfahren zur Erteilung von Baugenehmigungen für Wohnhäuser (sofern erforderlich) müssen gemäß den Wohnungsbaumodellen, den architektonischen Managementvorschriften und den geltenden Rechtsvorschriften durchgeführt werden.

Die technische Infrastruktur und die Grundstücksmittel für den Bau von öffentlichen Einrichtungen, Kulturhäusern usw. des Projekts werden nach Abschluss der Bauinvestition und der Abnahme durch den Investor entgegengenommen und übergeben.

Das Volkskomitee der Stadt Hai Phong fordert die Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company auf, die gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf Investitionen, Bauwesen, Grundstücke, Wohnungsbau, Immobiliengeschäfte und andere relevante Vorschriften einzuhalten.

Darüber hinaus ist ein Projektdurchführungsvertrag mit dem West Hai Phong Construction Investment Project Management Board auszuhandeln und zu unterzeichnen, der als Grundlage für die Projektdurchführung dient. Ein Musterentwurf für ein Wohnbauprojekt ist zusammen mit den grundlegenden Planungsunterlagen zur Bewertung vorzubereiten. Dieser dient als Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen (sofern gesetzlich vorgeschrieben) und die Bauleitung. Ein detaillierter und konkreter Plan und Zeitplan für die Projektdurchführung ist zu erstellen und dem West Hai Phong Construction Investment Project Management Board während der Verhandlung und Unterzeichnung des Wirtschaftsvertrags zu übermitteln.

Die Ressourcen sind auf den Bau zu konzentrieren, um das gesamte Projekt gemäß dem genehmigten Zeitplan und dem unterzeichneten Vertrag abzuschließen. Das Projekt unterliegt der Inspektion und Überwachung durch zuständige staatliche Stellen. Es ist sicherzustellen, dass die Mittel für die Geländevorbereitung gemäß dem von den zuständigen staatlichen Stellen genehmigten Plan ausreichend sind. Die Meldepflichten für Investitionstätigkeiten sind gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes umzusetzen; Informationen über den Wohnungsmarkt und den Immobilienmarkt sind den Vorschriften entsprechend zu melden. Vor dem Verkauf von Häusern an Ausländer müssen Investoren die Genehmigung der zuständigen Behörden gemäß den Vorschriften einholen.

Das Volkskomitee der Stadt Hai Phong beauftragte außerdem die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Ortschaften und Einheiten: Gemäß ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben sind sie für die Koordinierung des Projektdurchführungsprozesses gemäß den Vorschriften verantwortlich; sie überprüfen, leiten und drängen die ausgewählten Investoren zur Umsetzung des Projekts in Übereinstimmung mit den staatlichen Vorschriften.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html