Der aktuelle Status der drei Goldgebiete entlang der Metrolinie 2 wird sich zu neuen Stadtgebieten in Ho-Chi-Minh-Stadt entwickeln.

Entlang der Metro-Linie 2 werden drei erstklassige Landflächen nach dem städtebaulichen Entwicklungsmodell in Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr (TOD) geplant, darunter: Gebiet C30 zwischen Bezirk 10 und Bezirk Tan Binh; Ausstellungs- und Sportzentrum des Bezirks Tan Binh und Block I/82A Tay Thanh, Bezirk Tan Phu.

Entlang der Metro-Linie 2 werden drei erstklassige Landflächen nach dem städtebaulichen Entwicklungsmodell in Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr (TOD) geplant, darunter: Gebiet C30 zwischen Bezirk 10 und Bezirk Tan Binh; Ausstellungs- und Sportzentrum des Bezirks Tan Binh und Block I/82A Tay Thanh, Bezirk Tan Phu.

Das Gebiet C30, gelegen zwischen dem 10. Bezirk und Tan Binh, umfasst eine Fläche von fast 41 Hektar und ist von folgenden Straßen umgeben: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh. Es ist einer von drei Standorten, an denen nach dem TOD-Modell ein neues Stadtgebiet entstehen soll.

Laut Aufzeichnungen wird dieses Gebiet derzeit als Lager genutzt, entlang der Straßenfront werden Zierpflanzen vermietet und verkauft.

Zukünftig soll dieses Gelände zu einem kompakten Stadtgebiet ausgebaut werden, um die Flächennutzungseffizienz zu verbessern und mehr Wohnraum für die Menschen rund um den Bahnhof Le Thi Rieng zu schaffen.

Ebenfalls verwendet wurde es für den Bau von Stadtgebieten entlang der Metrolinie 2 (Ben Thanh - Tham Luong), des Ausstellungs- und Sportzentrums im Bezirk Tan Binh mit einer Gesamtfläche von etwa 5,1 Hektar, angrenzend an 4 Straßen: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu und Xuan Hong.

Dieses Gebiet besticht durch seine erstklassige Lage mit bestehenden Wohngebieten, Schulen, belebten Märkten und einer guten Verkehrsanbindung. Es birgt großes Potenzial für die zukünftige Entwicklung zu einem urbanen Zentrum.

Ho-Chi-Minh-Stadt plant, dieses Gebiet zu einem Handels- und Dienstleistungszentrum, einem multifunktionalen Kultur- und Sportzentrum sowie einer Tiefgarage mit Anbindung an die Metrolinien 2 und 5 auszubauen. Diese Umgestaltung wird nicht nur den Komfort für die Anwohner erhöhen, sondern auch die Flächennutzungseffizienz rund um die Metrostation Bay Hien optimieren.

Die dritte Position ist Block I/82A Tay Thanh, Bezirk Tan Phu, mit einer Fläche von 26 Hektar, angrenzend an zwei Achsen von Tay Thanh und Truong Chinh.

Derzeit handelt es sich bei diesem Gelände um ein großes unbebautes Grundstück, von dem einige Bereiche als Kinos und Lagerhallen vermietet werden.

Die Stadt plant, dieses Gebiet zu einem kompakten Stadtgebiet auszubauen und dabei mehr unterirdischen Raum zu nutzen, um die Flächennutzungseffizienz rund um den Bahnhof Tan Binh und das Depot Tham Luong der Metrolinie 2 zu optimieren.

Zusätzlich zu den drei Standorten entlang der Metrolinie 2 hat Ho-Chi-Minh-Stadt sechs weitere Grundstücke für die Entwicklung von TOD (Transit-Oriented Development) im Zeitraum 2024–2025 ausgewählt. Das Gebiet um den Bahnhof Phuoc Long (Stadt Thu Duc) gehört zur Metrolinie 1 (Ben Thanh – Suoi Tien) und umfasst eine Fläche von über 160 Hektar. Entlang des dritten Autobahnrings befinden sich fünf Standorte: eine Kokosnussfarm (152,6 Hektar) und das Gebiet Long Binh (29 Hektar) in Thu Duc; 198,4 Hektar in Tan Hiep, 389,3 Hektar in Xuan Thoi Thuong und 104,9 Hektar in Xuan Thoi Son (Bezirk Hoc Mon).

Laut Dan Viet

Quelle: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo