Der Bezirk Quoc Oai stoppt plötzlich die Versteigerung von 39 Grundstücken und gibt das Geld der Investoren zurück

Die Joint Stock Auction Company No. 5 – National hat gerade die Aussetzung der Versteigerung von 39 Grundstücken im Rahmen des Projekts zum Aufbau der technischen Infrastruktur des Grundstücksauktionsgebiets für Landnutzungsrechte in DG 31/2019, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu, Bezirk Quoc Oai, Stadt Hanoi , bekannt gegeben. Auf Ersuchen des Distrikts Quoc Oai wurde die Auktion gestoppt.

Insbesondere wird der Bezirk den Auktionsplan für Landnutzungsrechte überprüfen, aktualisieren und anpassen, um die Einhaltung der Entscheidung Nr. 61/2024 des Volkskomitees von Hanoi und der geltenden Vorschriften sicherzustellen. Die weitere Durchführung der Versteigerung erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und wird nach Entscheidung der zuständigen Behörde öffentlich bekannt gegeben.

Diejenigen, die die Dokumente gekauft und eine Kaution für die Teilnahme an der Grundstücksversteigerung dieser Sitzung bezahlt haben, erhalten den für den Kauf der Dokumente und die Kaution gezahlten Geldbetrag gemäß den Vorschriften zurück.

Laut vorheriger Ankündigung haben die zu versteigernden Grundstücke eine Fläche von 73–114 m2/Grundstück mit einem Startpreis von 4,7 Millionen VND/m2. Die Auktion ist für den 25. Oktober geplant.

Am 13. Oktober organisierte das Land Fund Development Center des Distrikts Quoc Oai eine Versteigerung von 54 Grundstücken im Auktionsgebiet im Dorf Son Trung, Gemeinde Yen Son. Die Grundstücke haben eine Fläche von 92,5–121,4 m², der Anfangspreis beträgt knapp 12,5 Millionen VND/m². Das Volkskomitee des Distrikts Quoc Oai sagte, dass fast 300 Kunden an dieser Auktion teilnahmen und mehr als 1.000 Dokumente registrierten.

Ein versteigertes Grundstück in einem Vorort von Hanoi (Foto: Tran Khang).

Infolgedessen lag der höchste Zuschlagspreis für die 54 zur Versteigerung stehenden Grundstücke bei fast 54,5 Millionen VND/m2 und damit 4,3 Mal über dem Ausgangspreis. Das günstigste Grundstück hat einen Zuschlagspreis von fast 44,5 Millionen VND/m2, also fast 3,6 Mal mehr als der Anfangspreis. Der Betrag, den der Bezirk Quoc Oai dieses Mal bei der Versteigerung der Landnutzungsrechte einnahm, betrug 242,6 Milliarden VND und lag damit über dem Startpreis von 179,6 Milliarden VND.

Von jetzt an bis Ende 2024 wird der Bezirk Quoc Oai drei weitere Grundstücksauktionen in den Gemeinden Tan Phu und Sai Son mit einer Gesamtauktionsfläche von etwa 9.000 Quadratmetern organisieren. Der erwartete Gesamterlös aus Grundstücksversteigerungen beträgt etwa 600 Milliarden VND.

Zum Thema Landversteigerungen hat das Volkskomitee von Hanoi vor Kurzem ein Dokument an Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte verschickt. Dem Dokument zufolge wies das Volkskomitee von Hanoi darauf hin, dass die Organisatoren von Landauktionen eine Regulierung der Preisstaffelung und der Auktionsformen (obligatorische Auktionen in mehreren Runden) in Erwägung ziehen sollten, um Wettbewerbsfähigkeit und Nähe zu den Marktpreisen sicherzustellen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm