Die Hindernisse bei der Ausstellung von „roten Büchern“ in den Bezirken Le Thanh Nghi und Thach Khoi müssen dringend beseitigt werden.

Genosse Le Van Hieu, stellvertretender Sekretär des Stadtparteikomitees und Vorsitzender des Volksrats der Stadt Hai Phong, besichtigte das Gelände der Ziegelei Viglacera Hai Duong .

Durch die Überwachungs- und Feldinspektionsarbeit kam Genosse Le Van Hieu, stellvertretender Sekretär des Stadtparteikomitees und Vorsitzender des Volksrats der Stadt Hai Phong , zu folgendem Schluss hinsichtlich der Beilegung der Schwierigkeiten bei der Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte in den Stadtteilen Le Thanh Nghi und Thach Khoi:

Beseitigung von Hindernissen im Planungsbereich der Fahrspur 22 der Chuong-Duong-Straße

Bezüglich der Haushalte in der Chuong-Duong-Straße 22 (Stadtteil Le Thanh Nghi), denen keine Landnutzungsgenehmigung erteilt wurde, geht aus einigen Berichten hervor, dass sich in dem betreffenden Gebiet insgesamt 131 Grundstücke befinden. Davon wurden 59 Grundstücke (aus der Zeit der alten Gemeinde Binh Han) mit einer Genehmigung versehen, während 72 Grundstücke keine Landnutzungsgenehmigung erhielten, da sie als Verwaltungszentrum der alten Provinz Hai Duong geplant waren.

Der alte Stadtbezirk Tran Phu hat einen Antrag auf Änderung des Bebauungsplans zur Umwandlung in ein Wohngebiet gestellt, der jedoch noch nicht genehmigt wurde. Derzeit unterliegt das Gebiet noch der Bebauungsplanung für Kultur- und Sportflächen und grenzt an das Gelände des Kulturzentrums Dong Xu, was zu Problemen bei der Erteilung von Nutzungsrechten führt.

Am 16. Mai beauftragte Genosse Tran Duc Thang, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und ehemaliger Sekretär des Provinzparteikomitees von Hai Duong (alt), das Volkskomitee der Stadt Hai Duong, den gesamten Fall zu prüfen, in Abstimmung mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sowie den zuständigen Behörden einen Handlungsplan zu erarbeiten und dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees bis zum 20. Juni Bericht zu erstatten. Bislang wurde dieser Plan von den betroffenen Sektoren nicht umgesetzt.

Der Vorsitzende des Stadtvolksrats ersuchte das Stadtvolkskomitee, das Bauamt anzuweisen, gemeinsam mit dem Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi den Zonenplan für das betreffende Gebiet zu überprüfen und anzupassen, um eine Rechtsgrundlage für die Erteilung von Landnutzungsberechtigungen an die Bevölkerung zu schaffen.

Nach der Genehmigung des Plans wies das Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi die Haushalte an, Dokumente für die Ausstellung von „roten Büchern“ vorzubereiten.

Das Volkskomitee der Stadt muss spezialisierte Agenturen beauftragen, die Investitionspolitik des Projekts „Konzentriertes Verwaltungsgebiet der Provinz Hai Duong“ zu erforschen, zu beraten und den zuständigen Behörden darüber Bericht zu erstatten, um eine Rechtsgrundlage für die Anpassung des Bebauungsplans zu schaffen; gleichzeitig muss es das Landwirtschafts- und Umweltamt sowie das Grundbuchamt anweisen, sich mit dem Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi abzustimmen, um die Unterlagen für die Erteilung von Landnutzungsberechtigungen zu bearbeiten.

Öffentliche Planung, Beschleunigung des Verfahrens zur Vergabe von „roten Büchern“ in der Le Thanh Nghi Straße

Hinsichtlich der Umsetzung des T2-Kanalprojekts im Stadtteil Le Thanh Nghi ist der Abschnitt des T2-Kanals von Hausnummer 174 bis Hausnummer 236 der Le Thanh Nghi Straße gemäß Beschluss Nr. 1467/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz Hai Duong vom 27. Juni 2012 als Grünfläche geplant.

Bis heute wurden der T2-Kanal und das Wohngebiet der oben genannten Haushalte vom Volkskomitee der ehemaligen Provinz Hai Duong gemäß Beschluss Nr. 2061/QD-UBND vom 18. Juni als Wohngebiet umgewidmet.

Der Vorsitzende des Stadtvolksrats schlug vor, dass das Stadtvolkskomitee das Bauamt, die Projektmanagementbehörde und das Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi anweisen solle, gleichzeitig Propaganda-, Informations- und Öffentlichkeitsarbeit zur Planung durchzuführen, Planungsmarkierungen vorzunehmen und das Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi mit der Aufgabe betrauen solle, gemeinsam mit den zuständigen Behörden die Dokumente für die Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte an Haushalte zu prüfen und vorzubereiten.

Die Vergabe von „roten Büchern“ für das neue Stadtgebiet im Süden der Stadt Hai Duong erfolgt wie zugesagt

Aufgrund einer Petition der Wähler zur Erteilung von Landnutzungsberechtigungen an einige Haushalte in der Wohnsiedlung Nghien Phan (Bezirk Thach Khoi) haben einige Haushalte zwischen 2013 und 2014 Land im neuen Stadtgebiet im Süden der Stadt Hai Duong erworben, das von der Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company investiert wurde, aber noch keine Landnutzungsberechtigungen erhalten.

Haushalte, die keine eigenen Häuser bauen konnten, müssen Zimmer zu einer monatlichen Miete von 3,5 bis 4 Millionen VND mieten. Für Gebiet D des Projekts wurde aufgrund von Problemen bei der Geländefreigabe noch keine Nutzungsgenehmigung erteilt; die Übergabe des größten Teils des Gebiets wird voraussichtlich bis 2023 erfolgen.

Im Mai 2025 nahm das Bauamt von Hai Duong die technische Infrastruktur des Gebiets D ab und bestätigte deren Übertragbarkeit. Erst dann konnte dem Übernehmer eine Urkunde über die Landnutzungsrechte, das Eigentum an den Häusern und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte ausgestellt werden.

Thanh Dong Real Estate JSC hat den Grundstücksauszug fertiggestellt und sich verpflichtet, diesen vor dem 15. September an das Grundbuchamt der Stadt Hai Phong zu übermitteln, damit die Ausstellung von Nutzungsrechtszertifikaten an die verbleibenden Haushalte erfolgen kann.

Der Vorsitzende des Stadtvolksrats ersuchte das Stadtvolkskomitee, das Landwirtschafts- und Umweltministerium sowie das städtische Grundbuchamt anzuweisen, eng mit der Thanh Dong Real Estate JSC zusammenzuarbeiten, um die Rechtsdokumente zu prüfen, die Verfahren zur Erteilung von Landnutzungsberechtigungen an Haushalte zu beschleunigen und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen.

Die Führungskräfte der Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company stimmten sich mit dem Volkskomitee des Bezirks ab, um die Erklärungen und Informationen für die Haushalte in der Wohnsiedlung Nghien Phan über die Gründe für die Verzögerung bei der Erteilung der Landnutzungsberechtigungen zu verstärken; gleichzeitig koordinierten und führten sie proaktiv die Erteilung der Landnutzungsberechtigungen an die Haushalte gemäß dem zugesagten Zeitplan durch.

Die Beleuchtungsanlage des National Highway 37 soll dieses Jahr fertiggestellt werden.

Die Überprüfung der Beleuchtungsanlage der Nationalstraße 37 ergab durch Beobachtungen, dass der Abschnitt vom Hui-Markt bis zur Grenze von Gia Loc etwa 2,5 km lang ist, durch ein dicht besiedeltes Wohngebiet mit hohem Verkehrsaufkommen führt und nicht mit einer Beleuchtungsanlage ausgestattet ist, was ein potenzielles Risiko für die Verkehrssicherheit darstellt.

Um dieses Problem zu lösen, hat das Volkskomitee des Bezirks Thach Khoi die Investitionsrichtlinie unter Verwendung des Bezirksbudgets verabschiedet und einen Entwurfsplan erstellt, der dem Bauamt vorgelegt werden soll. Nach Genehmigung des Plans durch das Bauamt wird das Volkskomitee des Bezirks ein Bauunternehmen auswählen und die Beleuchtungsanlage installieren lassen. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist für Dezember geplant.

Der Vorsitzende des Stadtvolksrats forderte das Stadtvolkskomitee auf, das Volkskomitee des Stadtteils Thach Khoi und das Bauamt anzuweisen, noch in diesem Jahr dringend eine Beleuchtungsanlage zu installieren, um die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, das Stadtbild zu verbessern und den berechtigten Bedürfnissen der Bevölkerung termingerecht nachzukommen.

Umplatzierung von Gegenständen, die ein Sicherheitsrisiko für Personen darstellen

Durch Aufsicht und Ortsbesichtigungen ordnete der Vorsitzende des Stadtvolksrats die Verlegung von Gegenständen, die ein Sicherheitsrisiko für die Bewohner der Ziegelei Viglacera darstellen, aus dem Wohngebiet an.

Der Vorsitzende des Volksrats der Stadt Hai Phong schlug vor, dass das Volkskomitee der Stadt ein interdisziplinäres Inspektionsteam einsetzt, um die Gesamtinvestitionen, die Planung, die Flächennutzungsplanung, die Umweltschutzmaßnahmen, die technologischen Anlagen, die Produktion, die Abfallbehandlung im Produktionsprozess, andere Anlagen zur Umweltbehandlung, insbesondere Quellen von Gasemissionen, Staub und Lärm, zu überprüfen und zu bewerten. Gleichzeitig sollten Lösungen gefunden werden, um Druckluftsysteme, Tanks und Öltanks, die eine Brand- und Explosionsgefahr darstellen und somit eine Gefahr für die Bevölkerung darstellen, umgehend zu verlegen.

Aufgrund der Ergebnisse der Überprüfung ist das Unternehmen verpflichtet, ein Umweltüberwachungssystem zu installieren, das die Daten an das Datenintegrationszentrum für Umweltüberwachung unter dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt zur 24/7-Überwachung übermittelt, und die Daten auf dem Portal des Unternehmens zu veröffentlichen, damit die Öffentlichkeit sie überwachen und kontrollieren kann.

Das Stadtvolkskomitee ordnet die strikte Umsetzung des Beschlusses Nr. 721/QD-UBND vom 22. Februar 2006 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Hai Duong sowie der Dokumente des Volkskomitees der Provinz Hai Duong über die Verlagerung von Produktionsstätten aus Wohngebieten an.

Der Vorsitzende des Stadtvolksrats beauftragte den Rechtsausschuss und die Delegationsgruppe Nr. 19 des Stadtvolksrats, in Abstimmung mit dem Landwirtschafts- und Umweltministerium und dem Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi die Einhaltung der Umweltschutzgesetze durch die Unternehmen regelmäßig zu überwachen.

SCHNEE UND WIND

Quelle: https://baohaiphong.vn/khan-truong-go-vuong-trong-cap-so-do-o-cac-phuong-le-thanh-nghi-thach-khoi-522174.html