Dringende Beseitigung der Hindernisse bei der Ausgabe von „roten Büchern“ in den Bezirken Le Thanh Nghi und Thach Khoi

Genosse Le Van Hieu, stellvertretender Sekretär des Stadtparteikomitees und Vorsitzender des Volksrats der Stadt Hai Phong, inspizierte das Feld der Ziegelfabrik Viglacera Hai Duong .

Durch die Überwachungs- und Inspektionsarbeit vor Ort kam Genosse Le Van Hieu, stellvertretender Sekretär des Stadtparteikomitees und Vorsitzender des Volksrats der Stadt Hai Phong , zu dem Schluss, dass die Schwierigkeiten bei der Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte in den Bezirken Le Thanh Nghi und Thach Khoi wie folgt beigelegt werden konnten:

Beseitigung von Hindernissen im Planungsbereich der Spur 22 der Chuong Duong-Straße

Was die Haushalte in der Chuong Duong Straße 22 (Bezirk Le Thanh Nghi) betrifft, denen keine Landnutzungszertifikate erteilt wurden, so geht aus einigen Berichten hervor, dass das betreffende Gebiet insgesamt 131 Grundstücke umfasst. Davon wurden 59 Grundstücken Zertifikate erteilt (aus der Zeit der alten Gemeinde Binh Han), 72 Grundstücken wurde jedoch kein Landnutzungszertifikat erteilt, da sie als konzentriertes Verwaltungsgebiet der alten Provinz Hai Duong geplant wurden.

Im Bezirk Tran Phu (alt) wurde vorgeschlagen, die Planung zu einem Wohngebiet umzuwandeln, was jedoch nicht genehmigt wurde. Derzeit unterliegt dieses Gebiet noch der Kultur- und Sportlandplanung und liegt neben dem Hof des Dong Xu Kulturzentrums, was zu Problemen bei der Erteilung von Landnutzungsrechten führt.

Am 16. Mai beauftragte Genosse Tran Duc Thang, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und ehemaliger Sekretär des Parteikomitees der Provinz Hai Duong (alt), das Volkskomitee der Stadt Hai Duong damit, den Vorsitz zu übernehmen und sich mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sowie den zuständigen Behörden abzustimmen, um den gesamten Fall zu prüfen, einen Behandlungsplan zu empfehlen und dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz vor dem 20. Juni Bericht zu erstatten. Bislang haben die Sektoren diesen Plan nicht umgesetzt.

Der Vorsitzende des städtischen Volksrats forderte das städtische Volkskomitee auf, das Bauamt anzuweisen, gemeinsam mit dem Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi den Flächennutzungsplan für das betreffende Gebiet zu überprüfen und anzupassen, um so eine Rechtsgrundlage für die Erteilung von Landnutzungszertifikaten an die Bevölkerung zu schaffen.

Nachdem die Planung genehmigt worden war, wies das Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi die Haushalte an, Dokumente für die Ausgabe „roter Bücher“ vorzubereiten.

Das Volkskomitee der Stadt muss spezialisierte Agenturen damit beauftragen, die Investitionspolitik des Projekts „Konzentrationsverwaltungsgebiet der Provinz Hai Duong“ zu untersuchen, zu beraten und den zuständigen Behörden darüber Bericht zu erstatten, um eine Rechtsgrundlage für die Anpassung des Flächennutzungsplans zu haben. Gleichzeitig muss es das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt und das Grundbuchamt anweisen, sich mit dem Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi abzustimmen, um die Unterlagen für die Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten zu bearbeiten.

Öffentliche Planung, Beschleunigung des Fortschritts bei der Vergabe von „roten Büchern“ in der Le Thanh Nghi Straße

Was die Umsetzung des T2-Kanalprojekts im Bezirk Le Thanh Nghi betrifft, so ist der T2-Kanalabschnitt von Hausnummer 174 bis Nummer 236 in der Le Thanh Nghi-Straße gemäß Beschluss Nr. 1467/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz Hai Duong vom 27. Juni 2012 als Grünfläche geplant.

Bislang wurden der T2-Kanal und das Wohngrundstück der oben genannten Haushalte vom Volkskomitee der ehemaligen Provinz Hai Duong gemäß Beschluss Nr. 2061/QD-UBND vom 18. Juni für die Nutzung als Wohngrundstück freigegeben.

Der Vorsitzende des städtischen Volksrats schlug vor, dass das städtische Volkskomitee das Bauamt, den Projektverwaltungsausschuss und das Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi anweisen solle, gleichzeitig Propaganda-, Informations- und Öffentlichkeitsarbeit in Bezug auf die Planung zu leisten, Planungsmarkierungen vorzunehmen und das Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi zu beauftragen, gemeinsam mit den entsprechenden Behörden die Dokumente zu prüfen und vorzubereiten, um Haushalten Zertifikate für Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte auszustellen.

Gewährung der „roten Bücher“ für das neue Stadtgebiet im Süden der Stadt Hai Duong wie vereinbart

Im Zuge der Wählerpetition zur Erteilung von Landnutzungszertifikaten an einige Haushalte in der Wohnsiedlung Nghien Phan (Bezirk Thach Khoi) kauften einige Haushalte zwischen 2013 und 2014 Land im neuen Stadtgebiet im Süden der Stadt Hai Duong, das von der Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company investiert wurde, erhielten jedoch noch keine Landnutzungszertifikate.

Haushalte, die keine Häuser bauen konnten, müssen Zimmer zu einem Preis von 3,5 bis 4 Millionen VND/Monat mieten. Für Bereich D des Projekts wurde aufgrund von Problemen bei der Räumung des Geländes kein Landnutzungszertifikat erteilt, und der Großteil des Gebiets wird im Wesentlichen bis 2023 übergeben sein.

Im Mai 2025 nahm das Bauamt von Hai Duong die technische Infrastruktur von Gebiet D ab und bestätigte, dass diese zur Übertragung berechtigt sei. Erst dann wäre es berechtigt, dem Erwerber eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, die Eigentumsrechte an Häusern und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte auszustellen.

Thanh Dong Real Estate JSC hat den Grundstücksauszug fertiggestellt und sich verpflichtet, ihn vor dem 15. September an das Grundbuchamt der Stadt Hai Phong zu übertragen, um mit der Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten an die verbleibenden Haushalte fortzufahren.

Der Vorsitzende des städtischen Volksrats forderte das städtische Volkskomitee auf, das Landwirtschafts- und Umweltministerium und das städtische Grundbuchamt anzuweisen, bei der Überprüfung rechtlicher Dokumente eng mit Thanh Dong Real Estate JSC zusammenzuarbeiten, die Verfahren zur Erteilung von Landnutzungszertifikaten an Haushalte zu beschleunigen und die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen sicherzustellen.

Die Verantwortlichen der Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company haben sich mit dem Volkskomitee des Bezirks abgestimmt, um den Haushalten in der Wohngruppe Nghien Phan die Gründe für die Verzögerung bei der Erteilung von Landnutzungszertifikaten genauer zu erläutern und zu informieren. Gleichzeitig haben sie die Erteilung von Landnutzungszertifikaten an die Haushalte proaktiv koordiniert und zeitnah gemäß dem vereinbarten Zeitplan durchgeführt.

Fertigstellung der Beleuchtungsanlage des National Highway 37 in diesem Jahr

Was die Auswirkungen des Beleuchtungssystems der Nationalstraße 37 betrifft, so hat die Überwachung ergeben, dass der etwa 2,5 km lange Abschnitt vom Hui-Markt bis zur Grenze bei Gia Loc, der durch ein dicht besiedeltes Wohngebiet mit hohem Verkehrsaufkommen führt, nicht mit einem Beleuchtungssystem ausgestattet ist, was ein potenzielles Risiko für die Verkehrssicherheit darstellt.

Um dieses Problem zu lösen, hat das Volkskomitee des Bezirks Thach Khoi die Investitionspolitik unter Verwendung des Bezirksbudgets genehmigt und einen Entwurfsplan erstellt, der an das Bauamt weitergeleitet wird. Nach Genehmigung durch das Amt wird das Volkskomitee des Bezirks einen Auftragnehmer auswählen und die Beleuchtungsanlage installieren. Im Dezember wird die Anlage fertiggestellt und in Betrieb genommen.

Der Vorsitzende des Stadtvolksrates forderte das Stadtvolkskomitee auf, das Volkskomitee des Bezirks Thach Khoi und das Bauamt anzuweisen, in diesem Jahr dringend ein Beleuchtungssystem zu installieren, um die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, das Stadtbild zu verbessern und die berechtigten Bedürfnisse der Menschen termingerecht zu erfüllen.

Umlagerung von Gegenständen, die ein Sicherheitsrisiko für Personen darstellen

Außerdem ordnete der Vorsitzende des Stadtvolksrats durch Aufsicht und Inspektion vor Ort die Verlagerung von Gegenständen an, die ein Sicherheitsrisiko für die Menschen der Ziegelei Viglacera darstellen, aus dem Wohngebiet.

Der Vorsitzende des Volksrats der Stadt Haiphong schlug dem Volkskomitee der Stadt vor, ein interdisziplinäres Inspektionsteam einzurichten, um die Gesamtinvestition, Planung, Landnutzungsverwaltung, Umweltschutzmaßnahmen, technologischen Linien, die Produktion, die Abfallbehandlung aus dem Produktionsprozess und andere Umweltbehandlungsanlagen, insbesondere Quellen von Gasemissionen, Staub, Lärm usw. zu inspizieren und zu überprüfen. Gleichzeitig sollten Lösungen für die sofortige Verlegung von Druckluftsystemen, Tanks und Öltanks gefunden werden, die ein Brand- und Explosionsrisiko darstellen und so Menschenleben gefährden.

Auf Grundlage der Prüfergebnisse ist das Unternehmen verpflichtet, ein Umweltüberwachungssystem zu installieren, das die Daten an das Environmental Monitoring Data Integration Center des Landwirtschafts- und Umweltministeriums übermittelt und dort rund um die Uhr überwacht. Außerdem muss das Unternehmen die Daten auf dem Unternehmensportal veröffentlichen, damit die Mitarbeiter sie überwachen und beaufsichtigen können.

Das Volkskomitee der Stadt ordnet die ernsthafte Umsetzung der Entscheidung Nr. 721/QD-UBND vom 22. Februar 2006 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Hai Duong und der Dokumente des Volkskomitees der Provinz Hai Duong zur Verlagerung von Produktionsanlagen aus Wohngebieten an.

Der Vorsitzende des städtischen Volksrats beauftragte den Rechtsausschuss und die Delegationsgruppe Nr. 19 des städtischen Volksrats, sich mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt und dem Volkskomitee des Bezirks Le Thanh Nghi abzustimmen, um die Einhaltung der Umweltschutzgesetze durch die Unternehmen regelmäßig zu überwachen.

SCHNEE UND WIND

Quelle: https://baohaiphong.vn/khan-truong-go-vuong-trong-cap-so-do-o-cac-phuong-le-thanh-nghi-thach-khoi-522174.html