Mangel an qualitativ hochwertigen Unterkünften – eine große Herausforderung für den Tourismus in Hoi An
Eine friedliche, uralte, poetische Altstadt von Hoi An; ein Kulturraum, landwirtschaftliche Ökologie, Handwerksdörfer mit eigener, einzigartiger traditioneller Identität; ein überfluteter Ökosystemraum mit Küstenmündungen, Spezialwäldern, Korallenriffen, Biosphärenreservaten, einer langen und wunderschönen Küstenlinie…; Dies sind besondere Vorzüge, die Hoi An dabei helfen, sich zu einem wichtigen Touristenzentrum insbesondere der Zentralregion und des ganzen Landes zu entwickeln.
Hoi An zieht nicht nur einheimische Touristen an, sondern hat sich in den letzten Jahren auch zu einem idealen Reiseziel für internationale Besucher aus Europa und Asien entwickelt. Statistiken zeigen, dass die Gesamtzahl der Touristen in Hoi An seit 2019 fast 8 Millionen erreicht hat, davon schätzungsweise über 4,7 Millionen internationale Besucher.
Allein im ersten Halbjahr 2022 begrüßte Hoi An täglich 10.000 Besucher und überholte damit Da Nang und Nha Trang. Hoi An wurde zum Reiseziel mit den meisten internationalen Gästen im Land. Laut Statistiken der Tourismusbehörde von Quang Nam erreichte die Zahl der internationalen Besucher in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 fast 3,1 Millionen, und allein in Hoi An stieg sie weiterhin stark an.
Im Vergleich zu vielen anderen bekannten Reisezielen des Landes ist Hoi An aufgrund seiner Attraktionen deutlich beliebter bei Touristen, insbesondere internationalen. Die Herausforderung für Hoi An besteht jedoch darin, dass die Touristen zwar in Scharen kommen, die Anzahl der Aufenthalte und die Ausgaben aber nicht wesentlich steigen. Bedauerlicherweise und als größte Sorge für die Region kommen die Touristen zwar nach Hoi An, um Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, kehren dann aber zum Entspannen und Essen nach Da Nang zurück, da es in Hoi An an Resorts und Unterkünften des entsprechenden Standards mangelt.
Die größte Herausforderung für den Tourismus in Hoi An ist der Mangel an qualitativ hochwertigen Unterkünften.
Ende 2022 gab es in Hoi An fast 850 Beherbergungsbetriebe mit knapp 12.500 Zimmern. Statistiken aus der gesamten Provinz Quang Nam zeigten 2024, dass die Zahl der Beherbergungsbetriebe die 1.000er-Marke noch nicht überschritten hatte, von denen lediglich 14 den 5-Sterne-Standard erfüllten; 3- und 4-Sterne-Betriebe machten ebenfalls einen geringen Anteil aus. Daraus lässt sich schließen, dass das Wachstum der Beherbergungsbetriebe umgekehrt proportional zum Wachstum der Touristenzahlen in Hoi An ist.
Dies gestaltet sich noch schwieriger, da internationale Besucher in Hoi An kaufkräftige und langzeitige Gäste sind, die für ihren Aufenthalt hochwertige Unterkünfte benötigen. Der Mangel an erstklassigen Unterkünften führt dazu, dass Hoi An Wachstumschancen im Tourismussektor verpasst und paradoxerweise viele Touristen, aber wenig Umsatz generiert. In der Hochsaison kommt es sogar zu einer Überlastung der lokalen Bevölkerung, was sich indirekt negativ auf die Attraktivität von Hoi An auswirkt.
Hoi An strebt danach, die Qualität seiner Unterkünfte und touristischen Dienstleistungen zu erweitern und zu verbessern, um zahlungskräftige Langzeitgäste und Stammkunden anzuziehen. Erfreulicherweise haben sich in den letzten Jahren in Hoi An zahlreiche große Immobilienunternehmen an der Investition und Entwicklung von Großprojekten beteiligt, darunter Resortkomplexe von internationalem Standard, die den Bedürfnissen der Touristen optimal gerecht werden. Nach ihrer Fertigstellung werden diese Unterkünfte dazu beitragen, den Mangel an Luxusunterkünften in Hoi An zu beheben.
Aus Investorensicht eröffnen die genannten Herausforderungen der Tourismusbranche in Hoi An attraktive Geschäftsmöglichkeiten für Anleger, die über hochwertige Unterkünfte verfügen. Investitionen in Beherbergungs- und Ferienimmobilien an einem so begehrten Reiseziel mit hohen Besucherzahlen und stetigen Gewinnen sind daher vielversprechend.
La Queenara Hoi An – Erläuterung der Investitionsattraktivität
La Queenara Hoi An – Der erste und größte Resortkomplex in der Zentralregion
Tatsächlich wird La Queenara Hoi An – eine dynamische, lebenswerte und erlebnisreiche Ferienortstadt in Hoi An, die alle drei Vorteile vereint: „am Meer, hinter dem Fluss, im Herzen des Kulturerbes“ – zu einem attraktiven Objekt, das Investoren anzieht.
Auf dem historischen Gelände des wohl bedeutendsten alten Stadtgebiets Vietnams befindet sich La Queenara als erstes und größtes komplexes Resort-Stadtgebiet in der Zentralregion mit einer Fläche von 200 Hektar und bietet zahlreiche beispiellose Resort-Einrichtungen sowie einen Privatstrand.
Dies sind hervorragende Bedingungen für Investoren, um den Cashflow aus dem Beherbergungsvermietungsgeschäft zu nutzen und vom starken Wachstum der Gästeeinnahmen in Hoi An und weiter in Da Nang zu profitieren, das nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Da Nang entfernt liegt.
Die frühzeitig fertiggestellten Produkte mit äußerst vernünftigem Design lassen sich leicht anpassen und die Räume so aufteilen, dass die maximale Anzahl von 9 bis 13 Schlafzimmern in La Queenara Hoi An genutzt werden kann. Dies steigert den Wert, da der Eigentümer das Haus vielseitig zum Wohnen, Vermieten oder für geschäftliche Zwecke nutzen kann. Andererseits handelt es sich um ein Generationenprodukt mit langfristigem Wertzuwachs.
Vollständige Resort-Einrichtungen im La Queenara Hoi An
Gleichzeitig verfügen alle Objekte über eine flexible Struktur mit zwei Fassaden, die nach den Standards von „Mini-Resorts“ gestaltet sind. Die Vorderseite grenzt an belebte Boulevards und ist somit ideal für Geschäftsreisende; die Rückseite grenzt an den Swimmingpool und das Herzstück der Anlage mit Parks, Spazierwegen, Kinderspielplätzen und Pickleball-Plätzen nach internationalem Standard. Diese Faktoren zeugen von der Weitsicht des Investors, der den Tourismustrend, der persönliche Erlebnisse in Verbindung mit Entspannung und Erholung in den Vordergrund stellt, frühzeitig erkannt hat.
Im Jahr 2024 wurde Hoi An von der britischen Post als eines der wertvollsten Reiseziele weltweit eingestuft. Dies unterstreicht das optimistische Wachstum der Touristenzahlen in Hoi An, insbesondere bei internationalen Besuchern. Mit einem Projekt wie La Queenara Hoi An, das stilvolle Elemente vereint, um den vielfältigen Bedürfnissen kaufkräftiger Kunden gerecht zu werden, und das über alle rechtlichen und technischen Voraussetzungen sowie eine ansprechende Landschaftsgestaltung verfügt und sofort betriebsbereit ist, ist es leicht nachzuvollziehen, warum viele Investoren in ein Zweitwohnsitz mit Renditepotenzial investieren. Das Engagement der Investoren für die Förderung des Projekts und seines Potenzials hat zu einer positiven Entwicklung und einer Erholung des zuletzt eher ruhigen Marktes für Ferienimmobilien beigetragen.
Quelle: https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html
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