Mit Beginn des Jahres 2024 gab es bei vielen Geschäftsbanken Anzeichen für einen erneuten Anstieg der Zinssätze für Eigenheimdarlehen, Grundstücke und Immobilien.
Das günstigste Kreditpaket ist das der TPBank mit einem festen Zinssatz von 0 %/Jahr für die ersten drei Monate, 6,6 %/Jahr für die ersten zwölf Monate, 7,6 %/Jahr für die ersten 24 Monate und 8,6 %/Jahr für die ersten 36 Monate. Der aktuelle variable Zinssatz liegt bei rund 11,2 %/Jahr.
Als nächstes folgt die VPBank mit Zinssätzen von 4,6 %/Jahr bei einer Laufzeit von 3 Monaten; 5,9 %/Jahr bei einer Laufzeit von 6 Monaten; 7,2 %/Jahr bei einer Laufzeit von 12 Monaten; 9,8 %/Jahr bei einer Laufzeit von 18 Monaten; oder 10,3 %/Jahr bei einer Laufzeit von 24 Monaten. Gilt für Kredite mit einer Laufzeit von mindestens 48 Monaten. Die Zinsspanne beträgt nach der Aktion 3,5 %.
Als nächstes folgt die ABBank. Sie bietet Wohnungsbaudarlehen mit Zinssätzen ab 7,3 %/Jahr, Geschäftskredite mit Zinssätzen ab 4,99 %/Jahr sowie Kredite zur Rückzahlung von Krediten anderer Banken mit Zinssätzen ab 6,5 %/Jahr an. Gültig bis 31. Dezember 2024 oder bis zum Ablauf des Programmlimits.
Bei der Sacombank beträgt der feste Zinssatz 6,5 %/Jahr für die ersten 6 Monate, 7 %/Jahr für die ersten 12 Monate oder 7,5 %/Jahr für die ersten 24 Monate und gilt ab sofort bis zum 31. Dezember 2024.
Die BVBank führt außerdem Zinssätze für Immobilienkredite, Geschäftskredite, Konsumentenkredite und Autokredite von 6,99 %/Jahr (erste 6 Monate), 7,49 %/Jahr (erste 9 Monate), 7,99 %/Jahr (erste 12 Monate), 8,49 %/Jahr (erste 18 Monate) und 8,99 %/Jahr (erste 24 Monate) ein.
Die Marge nach der Aktion beträgt je nach Laufzeit 1,9–3,9 % pro Jahr. Die Vorfälligkeitsentschädigung beträgt im ersten und zweiten Jahr 2,5 % pro Jahr, im dritten Jahr 2 % pro Jahr, im vierten Jahr 1,5 % pro Jahr und ab dem fünften Jahr 1 % pro Jahr. Der variable Zinssatz der BVBank liegt derzeit zwischen 10 und 11 % pro Jahr.
In der Gruppe der staatlichen Banken (Agribank, Vietcombank, Vietinbank und BIDV) liegt der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen zwischen 5,2 und 8,5 % pro Jahr.
Der attraktivste Zinssatz ist insbesondere BIDV, wenn in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt der Hypothekenzinssatz 5,2 %/Jahr fest für die ersten 6 Monate, 5,5 %/Jahr fest für die ersten 12 Monate (beantragt für eine Mindestkreditlaufzeit von 36 Monaten) oder 6 %/Jahr für die ersten 18 oder 24 Monate (Mindestkreditlaufzeit von 60 Monaten) beträgt.
In anderen Gegenden 6 %/Jahr für die ersten 12 oder 24 Monate (gilt für Kredite mit einer Laufzeit von mindestens 36 Monaten); 6,5 %/Jahr für die ersten 18 oder 24 Monate (gilt für Kredite mit einer Laufzeit von mindestens 60 Monaten).
Bei der Vietcombank betragen die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen 5,7 %/Jahr (fest für die ersten 12 Monate), 6,5 %/Jahr (fest für die ersten zwei Jahre) und 8,5 %/Jahr (fest für die ersten drei Jahre). Nach Ablauf der Vorzugsfrist erhöht sich der 12-Monats-Zinssatz der Vietcombank um 3,5 % und liegt derzeit bei rund 9 %/Jahr.
Kredite für Hausbau und -reparaturen bei der Vietinbank mit festen Zinspaketen von 6,0 %/Jahr für die ersten 12 Monate; fest 6,2 %/Jahr für 18 Monate; fest 6,7 %/Jahr für die ersten 24 Monate oder fest 8,2 %/Jahr für die ersten 36 Monate.
Bei der Agribank beträgt der Zinssatz für mittel- und langfristige Kredite (Produktions- und Unternehmenskredite, Kredite für den Lebensunterhalt und Immobiliengeschäfte) 6 %/Jahr fest für die ersten 6 Monate, 6,5 %/Jahr fest für die ersten 12 Monate (gilt für Kredite mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren) oder 7 %/Jahr fest für die ersten 24 Monate (gilt für Kredite mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren).
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Quelle: https://baolangson.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-thang-9-2024-5020869.html
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