Lam Dong prüft die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten in Phase 2020

Am 7. Juni sagte der Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Lam Dong, er habe gerade eine Entscheidung zur Einrichtung eines Inspektionsteams getroffen, das die Umsetzung der Vorschriften zu den Verwaltungsverfahren für die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten (LURCs), Hauseigentumsrechten und anderen mit dem Land von Haushalten und Einzelpersonen verbundenen Vermögenswerten überprüfen soll. Das Team steht unter der Aufsicht der Zweigstellen des Grundbuchamts (LRO) der Bezirke und Städte und soll von Anfang 2020 bis Ende 2022 Unterlagen entgegennehmen und verarbeiten.

Überprüfung der Einhaltung der Vorschriften zu Verwaltungsverfahren für die Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten

Zu den inspizierten Einheiten gehören das Grundbuchamt der Provinz Lam Dong, die Zweigstellen der Grundbuchämter der Bezirke, der Städte Da Lat und Bao Loc sowie einige verbundene Stellen wie die Stadtverwaltungsbehörde der Städte Da Lat und Bao Loc sowie die Wirtschafts- und Infrastrukturbehörden der Bezirke. Das Inspektionsteam besteht aus sechs Mitgliedern und wird von Herrn Tran Viet Dung, Chefinspektor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, geleitet. Die Inspektion dauert 30 Tage und beginnt am 12. Juni 2023.

Der Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong fügte hinzu, dass der Zweck dieser Inspektion darin bestehe, die Einhaltung der Vorschriften zu den Verwaltungsverfahren für die Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und an Grundstücke gebundene Vermögenswerte von Haushalten und Einzelpersonen (Ausstellung, Neuausstellung, Ausstellung aufgrund von Grundstücksteilung usw.) unter der Aufsicht der Zweigstellen der Grundbuchämter der Bezirke und Städte zu beurteilen, die die an das Grundbuchamt der Provinz Lam Dong gesandten Unterlagen entgegennehmen und bearbeiten, um sie dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Unterzeichnung der Zertifikate vorzulegen.

Das Inspektionsteam hat außerdem die Aufgabe, die Aktualisierung und Korrektur von Grundbüchern sowie den Betrieb der Datenbank zur Landverwaltung für die Zweigstellen des Grundbuchamts der Stadt Da Lat, des Bezirks Duc Trong, des Bezirks Di Linh und des Grundbuchamts der Provinz Lam Dong zu überprüfen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong verlangt vom Inspektionsteam und den inspizierten Personen die Einhaltung der Bestimmungen des Inspektionsgesetzes, des Bodengesetzes und anderer relevanter Gesetze. Während der Inspektion dürfen die normalen Aktivitäten der inspizierten Personen nicht behindert werden. Das Grundbuchamt der Provinz Lam Dong sowie die Zweigstellen der Grundbuchämter der Bezirke, Städte und zugehörigen Einheiten sind für die Koordinierung der Arbeiten, die Bereitstellung vollständiger Aufzeichnungen und Dokumente sowie die Erfüllung der Anforderungen des Inspektionsteams gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich.

Im Zeitraum 2020–2021 kam es in Lam Dong vermehrt zu Landspenden für den Straßenbau und zur Aufteilung von Grundstücken zum Verkauf.

Wie Thanh Nien berichtete, veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong Anfang November 2021 ein Dokument, das die Bedingungen für die Aufteilung landwirtschaftlicher Grundstücke in der Region regelt. Demnach beträgt die zulässige Mindestfläche für die Aufteilung landwirtschaftlicher Grundstücke in städtischen Gebieten 500 m² und in ländlichen Gebieten ^{1.000 m²} .

Im März 2023 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong erneut eine offizielle Mitteilung zum Umgang mit Schwierigkeiten und Problemen im Zusammenhang mit der Landaufteilung, der Grundstückstrennung und dem Immobiliengeschäft in Bezirken und Städten. Darin wird von den Gemeinden verlangt, die Bildung illegaler Wohngebiete und Immobilienprojekte, die nicht mit der Landnutzung, dem Bauwesen und der Stadtplanung im Einklang stehen, auf keinen Fall zuzulassen.

Ende April 2023 veröffentlichte die Abteilung zur Überprüfung normativer Rechtsdokumente des Justizministeriums jedoch ein Dokument mit Kommentaren, woraufhin das Volkskomitee von Lam Dong ein Dokument herausgab, mit dem die Gültigkeit aller zuvor vom Volkskomitee der Provinz herausgegebenen Dokumente zur Landaufteilung und -konsolidierung in der gesamten Provinz aufgehoben wurde.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/lam-dong-thanh-tra-viec-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-giai-doan-2020-2022-185230607140153478.htm