Lam Dong prüft die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen in Phase 2020

Am 7. Juni erklärte der Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Lam Dong , er habe soeben die Entscheidung getroffen, ein Inspektionsteam einzusetzen, das die Einhaltung der Vorschriften über die Verwaltungsverfahren für die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten (LURCs), Hauseigentumsrechten und anderen mit dem Land von Haushalten und Einzelpersonen verbundenen Vermögenswerten im Zuständigkeitsbereich der Zweigstellen der Grundbuchämter (LROs) der Bezirke und Städte für die Entgegennahme und Bearbeitung von Aufzeichnungen im Zeitraum von Anfang 2020 bis Ende 2022 überprüfen soll.

Überprüfung der Einhaltung der Vorschriften über die Verwaltungsverfahren zur Erteilung von Landnutzungsberechtigungen

Die inspizierten Einrichtungen umfassen das Grundbuchamt der Provinz Lam Dong, die Zweigstellen der Grundbuchämter der Bezirke Da Lat und Bao Loc sowie einige verbundene Stellen wie die Stadtverwaltung von Da Lat und Bao Loc und die Wirtschafts- und Infrastrukturabteilungen der Bezirke. Das sechsköpfige Inspektionsteam unter der Leitung von Herrn Tran Viet Dung, Hauptinspektor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, dauert 30 Tage und beginnt am 12. Juni 2023.

Der Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong fügte hinzu, dass der Zweck dieser Inspektion darin bestehe, die Einhaltung der Vorschriften über die Verwaltungsverfahren für die Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und mit dem Land von Haushalten und Einzelpersonen verbundene Vermögenswerte (Ausstellung, Neuausstellung, Ausstellung aufgrund von Grundstücksteilung...) zu überprüfen, die unter der Aufsicht der Zweigstellen der Grundbuchämter der Bezirke und Städte stehen, die Dossiers entgegenzunehmen und zu bearbeiten, die an das Provinzgrundbuchamt von Lam Dong gesendet werden, um sie der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Unterzeichnung der Bescheinigungen vorzulegen.

Das Inspektionsteam hat außerdem die Aufgabe, die Aktualisierung und Korrektur der Grundbuchdaten sowie den Betrieb der Datenbank für die Landverwaltung in den Zweigstellen des Grundbuchamts der Stadt Da Lat, des Bezirks Duc Trong, des Bezirks Di Linh und im Grundbuchamt der Provinz Lam Dong zu überprüfen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Lam Dong verpflichtet sowohl das Inspektionsteam als auch die zu überprüfenden Personen zur Einhaltung der Bestimmungen des Inspektionsgesetzes, des Landgesetzes und anderer einschlägiger Gesetze. Während der Inspektion dürfen die normalen Tätigkeiten der zu überprüfenden Personen nicht behindert werden. Das Grundbuchamt der Provinz Lam Dong, die Zweigstellen der Grundbuchämter der Bezirke und Städte sowie die zugehörigen Einrichtungen sind für die Koordinierung der Arbeiten, die Bereitstellung vollständiger Aufzeichnungen und Dokumente sowie die Erfüllung der Anweisungen des Inspektionsteams gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich.

Im Zeitraum 2020 - 2021 kam es in Lam Dong zu einem Anstieg der Fälle, in denen Land für den Straßenbau gespendet und Grundstücke zum Verkauf aufgeteilt wurden.

Wie Thanh Nien berichtete, erließ das Volkskomitee der Provinz Lam Dong Anfang November 2021 ein Dokument, das die Bedingungen für die Aufteilung landwirtschaftlicher Grundstücke in der Region regelt. Demnach beträgt die Mindestgröße für die Aufteilung landwirtschaftlicher Grundstücke 500 m² in städtischen und ^{1.000 m²} in ländlichen Gebieten.

Im März 2023 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong erneut eine offizielle Mitteilung zur Bewältigung von Schwierigkeiten und Problemen im Zusammenhang mit der Grundstücksteilung, Parzellierung und dem Immobiliengeschäft in Bezirken und Städten. Darin werden die Kommunen aufgefordert, die Entstehung illegaler Wohngebiete und Immobilienprojekte, die nicht den Bestimmungen zur Landnutzung, zum Bauwesen und zur Stadtplanung entsprechen, unbedingt zu unterbinden.

Ende April 2023 veröffentlichte die Abteilung für die Prüfung von Rechtsdokumenten des Justizministeriums jedoch ein Dokument mit Anmerkungen, woraufhin das Volkskomitee von Lam Dong ein Dokument erließ, mit dem die Gültigkeit aller zuvor vom Provinzvolkskomitee ausgestellten Dokumente im Zusammenhang mit der Aufteilung und Zusammenlegung von Grundstücken in der gesamten Provinz aufgehoben wurde.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/lam-dong-thanh-tra-viec-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-giai-doan-2020-2022-185230607140153478.htm