Quang Ninh versteigert 114 Grundstücke
Die Quang Ninh Joint Stock Auction Company veranstaltet am
Nachmittag des 24. November eine Auktion für die Nutzungsrechte an 59 Grundstücken, die Eigentum des Volkskomitees der Stadt Uong Bi sind. Von den 59 versteigerten Grundstücken befinden sich 37 in der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 für Wohnbauland in Zone 9, Bezirk Quang Trung; 3 Grundstücke sind in der Planung der Wohnungsbaugruppe in Zone 3, Bezirk Quang Trung; 3 Grundstücke sind in der Planung des Wohn- und Umsiedlungsgebiets westlich der Kreuzung Cau Sen in Bezirk Phuong Dong; 13 Grundstücke sind in der Planung für Wohnbauland im Gebiet Den Cong 3, Bezirk Trung Vuong und 3 Grundstücke sind in der Planung für gemischtes Wohnbauland östlich der Brücke Mieu Than 2 in Gruppe 5, Zone 7, Bezirk Vang Danh. Die Grundstücksflächen variieren zwischen 96,9 und 200 m². Der Startpreis liegt zwischen über 5,3 Millionen und über 16,3 Millionen VND/m2; das entspricht über 600 Millionen VND bis über 3 Milliarden VND/Grundstück. Die Auktion findet im Saal des Volkskomitees des Bezirks Quang Trung in der Stadt Uong Bi statt. Die Auktion wird durch indirekte Abstimmung durchgeführt, d. h. durch Hochbieten.
Am Nachmittag des 26. November veranstaltet die Quang Ninh Joint Stock Auction Company in der Stadt Dong Trieu eine Auktion der Nutzungsrechte an 25 Grundstücken, die Eigentum des Volkskomitees der Stadt Dong Trieu sind. 16 Grundstücke befinden sich im Wohngebiet nördlich des Hauptsitzes des Volkskomitees des Bezirks Hung Dao im Gebiet Me Xa 3, Bezirk Hung Dao, und 9 Grundstücke im Wohngebiet in Gebiet Doan Xa 2, Bezirk Hong Phong. Die Grundstücksflächen variieren zwischen 100 und 158 m2. Der Startpreis liegt zwischen 8,1 und 18,1 Millionen VND/m², das entspricht 814 bis 2,4 Milliarden VND/Grundstück. Die Auktion findet im Saal des Volkskomitees des Bezirks Hung Dao statt. Das Auktionsverfahren ist indirekt, d. h. ein Hochbieten. In der Stadt Dong Trieu werden am
Nachmittag des 3. Dezember außerdem 20 Grundstücke, die Eigentum des Volkskomitees der Stadt Dong Trieu sind, zur Versteigerung angeboten. Unter den versteigerten Grundstücken befinden sich 10 Grundstücke im Wohngebiet nördlich des Hauptsitzes des Volkskomitees des Bezirks Hung Dao in Me Xa 3, Bezirk Hung Dao, und 10 Grundstücke im Wohngebiet in Doan Xa 2, Bezirk Hong Phong. Die Grundstücksflächen variieren zwischen 90 und 492,3 m². Der Startpreis liegt zwischen 7,5 und 17,8 Millionen VND/m². Dies entspricht 814 Millionen VND bis über 3,2 Milliarden VND/Grundstück. Die Preisbekanntgabe erfolgt im Saal des Volkskomitees des Bezirks Hong Phong. Die Auktion wird in Form einer indirekten Abstimmung für jedes Grundstück durchgeführt, d. h. durch Hochbieten.
Am Morgen des 6. Dezember veranstaltet das Quang Ninh Property Auction Service Center in der Stadt Quang Yen eine Auktion für die Landnutzungsrechte von 10 Grundstücken, die Eigentum des Volkskomitees der Stadt Quang Yen sind. Die Grundstücke gehören zum Selbstbau-Wohngebiet Thong Nhat 3 im Bezirk Tan An. Die Grundstücke sind zwischen 99,5 und 130 m2 groß. Der Startpreis liegt zwischen über 15,6 Millionen und über 17,6 Millionen VND/m2; dies entspricht über 1,7 Milliarden bis über 2,1 Milliarden VND/Grundstück. Die Auktion findet im Kulturhaus der Stadt Quang Yen statt. Die Auktion wird per direkter Abstimmung durchgeführt. Die Gebotsmethode ist aufsteigend.
Bac Giang: Genehmigung von Anpassungen und Ergänzungen des Flächennutzungsplans des Bezirks Son Dong im Jahr 2023
Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat soeben eine Entscheidung zur Genehmigung der Anpassung und Ergänzung des Flächennutzungsplans 2023 für den Bezirk Son Dong erlassen. Konkret umfasst die Anpassung und Ergänzung der Fläche zur Rückgewinnung landwirtschaftlicher Flächen 114,54 Hektar und der nichtlandwirtschaftlichen Flächen 4,5 Hektar. Die Anpassung und Ergänzung der Fläche zur Landumwandlung umfasst 122,45 Hektar landwirtschaftliche Flächen, die in nichtlandwirtschaftliche Flächen umgewandelt werden, und 1,87 Hektar nichtlandwirtschaftliche Flächen (keine Wohnflächen), die in Wohnflächen umgewandelt werden. Die Fläche für Landerwerbsarbeiten und -projekte beträgt 119,04 Hektar; die Fläche für Landumwandlungsarbeiten und -projekte beträgt 127,37 Hektar. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist gesetzlich für die Richtigkeit und die Ergebnisse der Prüfung der Dossiers verantwortlich und empfiehlt dem Volkskomitee der Provinz, den Inhalt zu genehmigen, um die Einhaltung der Bestimmungen des Landgesetzes und anderer relevanter Gesetze sicherzustellen. Alle genehmigten Dossiers zum Flächennutzungsplan auf dem elektronischen Informationsportal der Abteilung veröffentlichen. Regelmäßige Inspektionen und Überwachungen durchführen und die Umsetzung des Flächennutzungsplans des Bezirks Son Dong vorantreiben, um die Grundsätze der Aktualität, der wirtschaftlichen und effektiven Flächennutzung und der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen sicherzustellen. Das Volkskomitee des Bezirks Son Dong ist gesetzlich für die Richtigkeit der Informationen, Daten, Dokumente, Kartensysteme und Datenbanken in den Anpassungs- und Ergänzungsakten des Flächennutzungsplans 2023 des Bezirks Son Dong verantwortlich. Alle genehmigten Anpassungs- und Ergänzungsakten des Flächennutzungsplans 2023 des Bezirks Son Dong auf dem elektronischen Informationsportal des Bezirks veröffentlichen und gleichzeitig die Ankündigung und Veröffentlichung des Inhalts der Anpassungen und Ergänzungen des Flächennutzungsplans 2023 des Bezirks Son Dong gemäß den gesetzlichen Bestimmungen organisieren. Landverwaltung, Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landpacht und Änderung des Landnutzungszwecks gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan durchführen. Organisieren Sie regelmäßige Inspektionen und drängen Sie auf die Umsetzung des Landnutzungsplans der Volkskomitees auf Gemeindeebene.
Da Nang ändert den Zweck der Nutzung von Dutzenden Hektar bepflanzter Waldflächen
Am Morgen des 15. November hielt der Volksrat der Stadt Da Nang eine Sondersitzung ab, um dringende Berichte und Projekte zu genehmigen, die vom Volkskomitee der Stadt vorgelegt wurden.
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| In diesem Gebiet soll das Touristenresort und Unterhaltungskomplexprojekt Lang Van entstehen. (Foto: Hoang Ha) |
Dementsprechend hat das Volkskomitee der Stadt einen Antrag auf Umwandlung von 43,88 Hektar Produktionswaldland in andere Zwecke im Rahmen des Projekts Hoa Ninh Industrial Park (Bezirk Hoa Vang) gestellt. Dies ist eines der wichtigsten und treibenden Projekte der Stadt. Was die sozioökonomische Effizienz betrifft, so wird das Projekt Hoa Ninh Industrial Park nach Einschätzung des Volkskomitees der Stadt Da Nang bei Inbetriebnahme etwa 218 Nebenprojekte mit einem Gesamtinvestitionskapital von 26.000 Milliarden VND und einem Jahresumsatz von 26.700 Milliarden VND anziehen, 3.384 Milliarden VND zum Haushalt beitragen und Arbeitsplätze für mehr als 47.700 Arbeitnehmer schaffen... Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Stadt Da Nang auch einen Antrag auf Umwandlung von 29,73 Hektar bepflanztem Waldland in andere Zwecke im Rahmen des Projekts Lang Van Integrated Resort and Entertainment Area (Bezirk Hoa Hiep Bac, Bezirk Lien Chieu) gestellt. Das Projekt Lang Van Resort and Entertainment Complex ist auf einer Fläche von fast 1.000 Hektar am Fuße des Hai-Van-Passes geplant. Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts wird voraussichtlich 35.000 Milliarden VND betragen. Nach der Fertigstellung wird das Projekt zur Schaffung einer touristischen Service-Infrastruktur, hochwertiger Stadtgebiete und hochwertiger touristischer Serviceprodukte beitragen und zur Schaffung von Arbeitsplätzen für die lokale Bevölkerung beitragen. Das Volkskomitee der Stadt Da Nang hat außerdem einen Antrag auf Übertragung von 0,46 Hektar Produktionswaldland im Rahmen des Projekts Privatstraße, Erdwall und Büroausstattung der technischen Logistikbasis Hoa Bac (Bezirk Hoa Vang) für andere Zwecke gestellt. Bei der Sitzung stimmten die Delegierten des Volksrats der Stadt Da Nang diesen drei Anträgen auf Übertragung von Waldland zu.
Fälle der Verweigerung der Ausstellung roter Bücher gemäß den geltenden Vorschriften
In Abschnitt 11, Artikel 7 des Rundschreibens 33/2017/TT-BTNMT zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Rundschreibens 24/2014/TT-BTNMT vom 19. Mai 2014 zur Regelung von Grundbüchern gibt es spezielle Bestimmungen zur Ablehnung von Anträgen auf Ausstellung eines roten Grundbuchs. Konkret werden Anträge auf Registrierung und Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte abgelehnt, wenn einer der folgenden Gründe vorliegt: Die Behörde ist nicht für die Entgegennahme des Antrags zuständig; der Antrag enthält nicht genügend Komponenten, um das vorgeschriebene Verfahren durchzuführen; der angegebene Inhalt des Antrags gewährleistet nicht die gesetzlich vorgeschriebene Vollständigkeit, Konsistenz und Gültigkeit; die Angaben im Antrag stimmen nicht mit den bei der Registrierungsbehörde gespeicherten Informationen überein oder es handelt sich um gefälschte Dokumente. Nach Erhalt eines Dokuments von der Zivilvollstreckungsbehörde oder dem Gerichtsvollzieheramt mit der Bitte, die Ausstellung einer Bescheinigung über Landnutzungsrechte, an Land gebundenes Vermögen von Landnutzern oder Eigentümern von an Land gebundenem Vermögen, in die gemäß den Bestimmungen des Zivilvollstreckungsgesetzes Vollstreckungen eingeleitet werden, vorübergehend auszusetzen oder zu stoppen, oder einer Mitteilung über die Beschlagnahme von Vermögenswerten zum Zwecke der Vollstreckung; nach Erhalt eines Dokuments von der zuständigen Behörde zur Beilegung von Landstreitigkeiten über den Eingang eines Antrags auf Beilegung von Landstreitigkeiten oder an Land gebundenes Vermögen; Nichterfüllung der Bedingungen zur Ausübung von Rechten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes und anderer relevanter Gesetze. Gemäß den oben genannten Bestimmungen wird die Ausstellung einer Bescheinigung über Landnutzungsrechte (rotes Buch) in den folgenden sechs Fällen abgelehnt: Die Behörde ist nicht für den Erhalt der Akte zuständig; die Akte enthält nicht genügend Bestandteile, um das Verfahren gemäß den Vorschriften durchzuführen; der angegebene Inhalt der Akte gewährleistet nicht die Vollständigkeit, Konsistenz und Gültigkeit gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; die Informationen in der Akte stimmen nicht mit den bei der Registrierungsbehörde gespeicherten Informationen überein oder es handelt sich um gefälschte Dokumente. Nach Erhalt eines Dokuments der Zivilvollstreckungsbehörde oder des Gerichtsvollzieheramts mit der Aufforderung, die Ausstellung einer Bescheinigung über das Eigentum, das ein Landnutzungsrecht ist, das mit dem Grundstück des Landnutzers verbundene Eigentum, das mit dem Grundstück des Eigentümers des mit dem Grundstück verbundenen Eigentums, das der Zwangsvollstreckung gemäß den Bestimmungen des Zivilvollstreckungsgesetzes unterliegt, auszusetzen oder zu stoppen, oder einer Mitteilung über die Beschlagnahme von Eigentum zum Zwecke der Zwangsvollstreckung. Nach Erhalt eines Dokuments der zuständigen Behörde zur Beilegung von Landstreitigkeiten über den Eingang des Antrags auf Beilegung von Landstreitigkeiten ist das mit dem Grundstück verbundene Eigentum nicht mehr berechtigt, die Rechte gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes und anderer relevanter Gesetze auszuüben. Gemäß den oben genannten Bestimmungen ist das Grundbuchamt berechtigt, den Antrag auf Registrierung und Ausstellung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte abzulehnen, wenn es ein Dokument der Zivilvollstreckungsbehörde mit der Aufforderung erhält, die Ausstellung von Bescheinigungen für Vermögenswerte, die der Zwangsvollstreckung gemäß den Bestimmungen des Zivilvollstreckungsgesetzes unterliegen, einzustellen. Hinweis: Falls gemäß den oben genannten Bestimmungen ein Grund für die Ablehnung des Antrags vorliegt, muss die Agentur, die den Antrag entgegennimmt und bearbeitet, innerhalb von höchstens drei Werktagen ab dem Datum des Eingangs des Antrags auf Registrierung und Ausstellung von Zertifikaten ein Dokument ausstellen. Darin ist der Ablehnungsgrund klar anzugeben und der Antragsteller anzuweisen, die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten. Anschließend muss das Dokument zusammen mit dem Antrag an den Antragsteller gesendet oder das Dokument und der Antrag an die zentrale Anlaufstelle, das Volkskomitee der Gemeinde, des Bezirks oder der Stadt, weitergeleitet werden, damit es an den Antragsteller zurückgesandt werden kann.
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