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| Aktuelles Immobilienangebot: Eine Ecke der Stadt Dong Trieu, Provinz Quang Ninh . (Quelle: Zeitung Quang Ninh) |
Quang Ninh versteigert 114 Grundstücke
Die Quang Ninh Joint Stock Auction Company versteigert am
Nachmittag des 24. November die Nutzungsrechte an 59 Grundstücken, die sich im Besitz des Volkskomitees der Stadt Uong Bi befinden. Von den 59 versteigerten Grundstücken sind 37 im Stadtbezirk Quang Trung, Zone 9, für Wohnbebauung im Maßstab 1:500 vorgesehen; 3 Grundstücke sind im Stadtbezirk Quang Trung, Zone 3, für ein Wohngebiet geplant; 3 Grundstücke sind im Stadtbezirk Phuong Dong, westlich der Kreuzung Cau Sen, für ein Wohn- und Umsiedlungsgebiet geplant; 13 Grundstücke sind im Stadtbezirk Trung Vuong, Gebiet Den Cong 3, für Wohnbebauung geplant; und 3 Grundstücke sind im Stadtbezirk Vang Danh, Gruppe 5, Zone 7, östlich der Brücke Mieu Than 2, für ein gemischt genutztes Wohngebiet geplant. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 96,9 und 200 m². Der Startpreis liegt zwischen 5,3 Millionen und 16,3 Millionen VND/m², was über 600 Millionen bis über 3 Milliarden VND pro Grundstück entspricht. Die Auktion findet im Saal des Volkskomitees des Bezirks Quang Trung in Uong Bi statt. Es handelt sich um eine indirekte Auktion mit aufsteigenden Geboten. In Dong Trieu versteigert die Quang Ninh Joint Stock Auction Company
am Nachmittag des 26. November die Nutzungsrechte an 25 Grundstücken, die sich im Besitz des Volkskomitees von Dong Trieu befinden. Davon liegen 16 Grundstücke im Wohngebiet nördlich des Hauptsitzes des Volkskomitees des Bezirks Hung Dao im Gebiet Me Xa 3, Hung Dao, und 9 Grundstücke im Wohngebiet im Gebiet Doan Xa 2, Hong Phong. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 100 und 158 m². Der Startpreis liegt zwischen über 8,1 Millionen und über 18,1 Millionen VND/m², was 814 Millionen bis über 2,4 Milliarden VND/Grundstück entspricht. Die Versteigerung findet im Saal des Volkskomitees des Bezirks Hung Dao statt. Es handelt sich um eine indirekte Versteigerung mit aufsteigenden Geboten. Ebenfalls in der Stadt Dong Trieu werden am
Nachmittag des 3. Dezembers 20 Grundstücke im Besitz des Volkskomitees von Dong Trieu versteigert. Zehn der Grundstücke befinden sich im Wohngebiet nördlich des Sitzes des Volkskomitees von Hung Dao im Stadtteil Me Xa 3 und zehn im Wohngebiet im Stadtteil Doan Xa 2. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 90 und 492,3 m². Die Startpreise liegen zwischen über 7,5 Millionen und über 17,8 Millionen VND/m², was 814 Millionen bis über 3,2 Milliarden VND pro Grundstück entspricht. Die Preisbekanntgabe erfolgt im Saal des Volkskomitees des Bezirks Hong Phong. Die Versteigerung findet als indirektes Abstimmungsverfahren für jedes Grundstück statt; die Gebote steigen dabei an. In der Stadt Quang Yen versteigert das Immobilienauktionszentrum Quang Ninh
am Morgen des 6. Dezember die Nutzungsrechte an zehn Grundstücken, die sich im Besitz des Volkskomitees von Quang Yen befinden. Die Grundstücke liegen im Wohngebiet Thong Nhat 3 im Bezirk Tan An. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 99,5 und 130 m². Die Startpreise liegen zwischen über 15,6 Millionen und über 17,6 Millionen VND/m², was 1,7 bis über 2,1 Milliarden VND pro Grundstück entspricht. Die Auktion findet im Kulturhaus der Stadt Quang Yen statt. Die Versteigerung erfolgt per Direktabstimmung; die Gebote werden in aufsteigender Reihenfolge vergeben.
Bac Giang : Genehmigung von Anpassungen und Ergänzungen des Flächennutzungsplans des Bezirks Son Dong im Jahr 2023
Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang hat soeben einen Beschluss zur Genehmigung der Anpassung und Ergänzung des Flächennutzungsplans 2023 für den Bezirk Son Dong erlassen. Konkret wurden 114,54 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und 4,5 Hektar nichtlandwirtschaftliche Nutzfläche umgewidmet. Die Flächennutzungsänderung umfasst 122,45 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die Umwandlung von nichtlandwirtschaftlicher Nutzfläche in Wohngebiet 1,87 Hektar. Die Flächen für Maßnahmen und Projekte, die eine Flächenrückgewinnung erfordern, belaufen sich auf 119,04 Hektar; die Flächennutzungsänderung umfasst 127,37 Hektar. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist gesetzlich für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Bewertung der Unterlagen verantwortlich und empfiehlt dem Volkskomitee der Provinz, die Inhalte zu genehmigen, um die Einhaltung der Bestimmungen des Bodengesetzes und anderer relevanter Gesetze sicherzustellen. Alle genehmigten Flächennutzungspläne werden auf dem elektronischen Informationsportal der Behörde veröffentlicht. Die Umsetzung des Flächennutzungsplans des Bezirks Son Dong wird regelmäßig überprüft und überwacht, um die Einhaltung der Grundsätze einer zeitnahen, wirtschaftlichen und effizienten Flächennutzung sowie der gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten. Das Volkskomitee des Bezirks Son Dong ist gesetzlich für die Richtigkeit der Informationen, Daten, Dokumente, Kartensysteme und Datenbanken in den Dossiers zu den Anpassungen und Ergänzungen des Flächennutzungsplans 2023 verantwortlich. Alle genehmigten Dossiers zu den Anpassungen und Ergänzungen des Flächennutzungsplans 2023 werden auf dem elektronischen Informationsportal des Bezirks veröffentlicht. Gleichzeitig werden die Inhalte der Anpassungen und Ergänzungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bekannt gegeben und veröffentlicht. Flächennutzungsmanagement, Flächenrückgewinnung, Flächenzuweisung, Flächenverpachtung und Nutzungsänderung werden gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan durchgeführt. Regelmäßige Kontrollen organisieren und die Umsetzung der Flächennutzungspläne der Volkskomitees auf Gemeindeebene fordern.
Da Nang ändert den Zweck der Nutzung von Dutzenden Hektar angepflanztem Waldland
Am Morgen des 15. November hielt der Volksrat der Stadt Da Nang eine thematische Sitzung ab, um dringende Berichte und Projekte des städtischen Volkskomitees zu genehmigen.
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| In diesem Gebiet war die Errichtung des Lang Van Resort- und Unterhaltungskomplexes geplant. (Foto: Hoang Ha) |
Das Stadtkomitee von Da Nang hat daher einen Antrag auf Umwandlung von 43,88 Hektar Produktionswaldfläche im Industriepark Hoa Ninh (Bezirk Hoa Vang) gestellt. Dieses Projekt zählt zu den wichtigsten und wichtigsten der Stadt. Laut Einschätzung des Stadtkomitees von Da Nang wird der Industriepark Hoa Ninh nach seiner Inbetriebnahme voraussichtlich rund 218 Folgeprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 26 Billionen VND, jährlichen Einnahmen von 26,7 Billionen VND, einem Budgetbeitrag von 3,384 Billionen VND und der Schaffung von mehr als 47.700 Arbeitsplätzen anziehen. Darüber hinaus hat das Stadtkomitee von Da Nang einen Antrag auf Umwandlung von 29,73 Hektar Plantagenwaldfläche im integrierten Resort- und Unterhaltungsgebiet Lang Van (Stadtteil Hoa Hiep Bac, Bezirk Lien Chieu) gestellt. Das Projekt „Lang Van Resort and Entertainment Complex“ erstreckt sich über eine Fläche von fast 1.000 Hektar am Fuße des Hai-Van-Passes. Die Gesamtinvestitionssumme wird voraussichtlich 35 Billionen VND betragen. Nach Fertigstellung wird das Projekt zur Entwicklung einer touristischen Infrastruktur, hochwertiger Stadtgebiete und erstklassiger touristischer Angebote beitragen und Arbeitsplätze für die lokale Bevölkerung schaffen. Das Volkskomitee der Stadt Da Nang beantragte außerdem die Umwidmung von 0,46 Hektar Produktionswaldfläche im Rahmen des Projekts „Privatstraße, Erdbauwerk und Büroausstattung des Technischen Logistikzentrums Hoa Bac“ (Bezirk Hoa Vang). Die Delegierten des Volksrats von Da Nang stimmten in ihrer Sitzung den drei Anträgen auf Umwidmung dieser Waldfläche zu.
Fälle der Verweigerung der Ausstellung von roten Büchern gemäß den geltenden Vorschriften
In Klausel 11, Artikel 7 des Rundschreibens 33/2017/TT-BTNMT werden mehrere Artikel des Rundschreibens Nr. 24/2014/TT-BTNMT vom 19. Mai 2014 zur Regelung der Grundbuchführung geändert und ergänzt. Dies umfasst insbesondere Bestimmungen zur Ablehnung von Anträgen auf Ausstellung des Grundbuchauszugs. Die Ablehnung von Anträgen auf Eintragung und Ausstellung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Wohneigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte erfolgt, wenn einer der folgenden Gründe vorliegt: Der Antragsteller ist nicht für die Entgegennahme des Antrags zuständig; der Antrag enthält nicht alle erforderlichen Angaben für das vorgeschriebene Verfahren; die Angaben im Antrag gewährleisten nicht die gesetzlich vorgeschriebene Vollständigkeit, Konsistenz und Gültigkeit; die Angaben im Antrag stimmen nicht mit den bei der Registrierungsbehörde gespeicherten Daten überein oder enthalten gefälschte Dokumente. Nach Erhalt eines Schreibens der Vollstreckungsbehörde oder des Gerichtsvollziehers, in dem die vorübergehende Aussetzung oder Einstellung der Ausstellung einer Bescheinigung über Nutzungsrechte an Grundstücken, an Grundstücken befestigte Grundstücke, an Grundstücken befestigte Grundstücke, gegen die ein Urteil gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die zivilrechtliche Vollstreckung vollstreckt wird, oder einer Mitteilung über die Pfändung von Grundstücken zur Vollstreckung eines Urteils beantragt wird; nach Erhalt eines Schreibens der zuständigen Behörde zur Beilegung von Grundstücksstreitigkeiten im Zusammenhang mit einem Antrag auf Beilegung von Grundstücksstreitigkeiten oder an Grundstücken befestigten Grundstücken; oder wenn die Voraussetzungen für die Ausübung von Rechten gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes und anderer einschlägiger Gesetze nicht erfüllt sind, wird die Ausstellung einer Bescheinigung über Nutzungsrechte (rotes Buch) in den folgenden sechs Fällen verweigert: Nichtbefugte Entgegennahme der Unterlagen; Unzureichende Unterlagen für die Durchführung des Verfahrens gemäß den Vorschriften; Unvollständigkeit, Unstimmigkeit und Ungültigkeit der Angaben in den Unterlagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; Abweichungen der Angaben in den Unterlagen von den beim Grundbuchamt gespeicherten Daten oder gefälschte Dokumente. Nach Erhalt eines Schreibens der Vollstreckungsbehörde oder des Gerichtsvollziehers, in dem die Aussetzung oder Einstellung der Ausstellung von Bescheinigungen für ein Grundstück beantragt wird, das ein Nutzungsrecht an einem Grundstück, ein mit dem Grundstück verbundenes Eigentum oder ein gemäß dem Gesetz über die Zwangsvollstreckung vollstrecktes Eigentum betrifft, oder eine Mitteilung über die Pfändung von Eigentum zur Vollstreckung. Nach Erhalt eines Schreibens der zuständigen Behörde zur Beilegung von Grundstücksstreitigkeiten über den Antrag auf Beilegung von Grundstücksstreitigkeiten oder ein mit dem Grundstück verbundenes Eigentum betrifft. Die Ausübung der Rechte gemäß dem Grundstücksgesetz und anderen einschlägigen Gesetzen ist ausgeschlossen. Gemäß den vorstehenden Bestimmungen hat das Grundbuchamt das Recht, Anträge auf Eintragung und Ausstellung von Bescheinigungen für Nutzungsrechte an Grundstücken, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Eigentumsrechte abzulehnen, wenn es ein Schreiben der Vollstreckungsbehörde erhält, in dem die Einstellung der Ausstellung von Bescheinigungen für mit dem Grundstück vollstrecktes Eigentum gemäß dem Gesetz über die Zwangsvollstreckung beantragt wird. Hinweis: Falls der Antrag gemäß den oben genannten Bestimmungen abgelehnt werden muss, muss die für die Bearbeitung zuständige Stelle innerhalb von drei Werktagen nach Eingang des Antrags auf Registrierung und Ausstellung der Bescheinigung ein entsprechendes Dokument erstellen. Dieses Dokument muss die Ablehnungsgründe klar darlegen und den Antragsteller auf die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen hinweisen. Das Dokument wird dem Antragsteller zusammen mit dem Antrag zugesandt oder an die zuständige Behörde (z. B. Bürgerbüro, Volkskomitee der Gemeinde, des Stadtteils oder der Stadt) weitergeleitet, damit diese es dem Antragsteller zurücksendet.
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