TPO – Viele Mieträume in den Hauptstraßen und -lagen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt stehen seit vielen Jahren leer und sind voller Werbeschilder und Graffiti.
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Die Fassaden der zentralen Straßen in Ho-Chi-Minh-Stadt gelten als so wertvoll wie Gold, doch die Zahl der leerstehenden Immobilien war in den letzten Jahren nie höher. |
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Einige Orte sind zu Straßenständen, Haltestellen für Motorradtaxifahrer und Lieferboten geworden. |
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Die Le Loi Street (Bezirk 1) ist eine der Straßen mit hohen Mietpreisen in Ho-Chi-Minh-Stadt, aber es gibt auch viele geschlossene Räumlichkeiten, die auf Mieter warten. |
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Viele der Räumlichkeiten stehen derzeit leer und sind mit Graffiti bedeckt. |
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Die ganze Straße ist verlassen und ruhig, da es nicht viele Geschäfte gibt. |
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Die Miete für diese Räumlichkeiten ist sehr hoch (zwischen 4.500 und 45.000 USD/Monat), sodass die meisten Mieter sich diese nicht leisten können und die Räumlichkeiten zurückgeben müssen. |
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Obwohl sie sich in der Nähe berühmter Wahrzeichen der Stadt wie dem Ben-Thanh-Markt, dem Stadttheater und der Fußgängerzone Nguyen Hue befinden, sind Dutzende von Gebäuden in der Le-Loi-Straße noch immer „verschlossen und verschlossen“. |
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Die meisten Fenster sind mit Graffiti besprüht, was zu einem Verlust der städtischen Schönheit führt. |
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| Ein weiterer Standort in der Le Loi Street ist ebenfalls verlassen und weist Anzeichen schwerer Verwitterung auf. |
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Den Trend zur sinkenden Nachfrage nach Mietreihenhäusern im Stadtzentrum erklären Wirtschaftsexperten damit, dass die derzeitige Geschäftslage schwieriger sei als zuvor und die Menschen dazu tendierten, den Gürtel enger zu schnallen und ihre Ausgaben strenger zu kontrollieren. |
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Heutzutage entscheiden sich Mieter zunehmend für den Trend zum Online-Geschäft, da sie nur eine kleine Fläche benötigen, anstatt große, teure Räumlichkeiten im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt mieten zu müssen. |
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| Auch das Grundstück mit zwei Fronten in der Ly Tu Trong - Pasteur Straße (Bezirk 1) ist seit langem „inaktiv“. |
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Viele Geschäfte in der Dong Khoi Straße ähneln sich. Obwohl sich in der Nähe von Einkaufszentren, 5-Sterne-Hotels und Unterhaltungsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen befinden, sind mehr als zehn Geschäfte mit „Zu vermieten“-Schildern übersät. |
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Die Miete für Räumlichkeiten in der Dong Khoi Straße liegt meist bei über 100 Millionen VND/m² und wird vom Vermieter nur für ein Jahr vermietet. Laut einer Umfrage von Cushman & Wakefield Ende 2023 liegt diese Straße bei den Mietpreisen weltweit auf Platz 13. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sind die Mieten hier zudem um 17 % gestiegen. |
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Quelle: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo
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