Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

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Die Kostenrückerstattung für den Investor des Phan Dinh Phung Stadium Project (HCMC) stieß auf viele Schwierigkeiten, da sich der Investor und das Volkskomitee von HCMC nicht auf die Rückerstattungsgebühr einigen konnten.

Investoren fordern Rückerstattung von 171 Milliarden VND

Für das Bauprojekt des Sportzentrums Phan Dinh Phung (Phan Dinh Phung Gymnasium Project) wurde 2010 eine Investition in Form von BT genehmigt, die Projektgenehmigung erfolgte 2016. Bevor mit dem Bau begonnen werden konnte, wurde die BT-Investitionsform gemäß dem Gesetz über Investitionen in Form einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) „gekündigt“, und das Projekt ruht seitdem.

Nachdem das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen hatte, die Umsetzung des Projekts in der BT-Form einzustellen und Ende April 2024 auf öffentliche Investitionen umzustellen, konnten die Probleme mit den Investoren des Projekts noch nicht gelöst werden.

Gemäß Dokument Nr. 6248/SKHĐT-PPP, das das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt Anfang Juni 2024 an das Joint Venture der Compensation and Clearance Corporation und der Phat Dat Real Estate Development Corporation (Projektinvestor) schickte, wird die Stadt dem Investor die Kosten erstatten, die er für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hat.

Zur Rückerstattung des Betrags hat das Kultur- und Sportministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Investor zweimal ein Dokument mit der Aufforderung zugesandt, einen Bericht über die Gesamtkosten der Projektumsetzung einzureichen und der Behörde relevante Dokumente und Rechtsdokumente beizufügen. Anfang Juli 2024 schickte das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument mit den Gesamtkosten des Projekts, die der Investor für die Durchführung der Arbeiten aufgewendet hatte. Diese beliefen sich auf 171,6 Milliarden VND.

Die Investoren erklärten, dass das Investorenkonsortium während des gesamten, fast 14 Jahre dauernden Investitions- und Rechtsverfahrensprozesses mit großem Enthusiasmus an der Projektentwicklung gearbeitet und hohe Kosten und Ressourcen investiert habe. Der anhaltende Fortschritt sei auf objektive Gründe zurückzuführen, wie Änderungen, Anpassungen und die Neuveröffentlichung von Zahlungsvorschriften für BT-Projekte im PPP-Investitionsformat.

Nach Informationen der Zeitung Dau Tu meldete das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2019, dass sich die Gesamtkosten für die Umsetzung des Projekts auf 33,9 Milliarden VND beliefen. Anfang 2024 beliefen sich die Projektkosten laut dem konsolidierten Finanzbericht der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (einem Investor des Konsortiums) für das erste Quartal 2024 auf über 77,1 Milliarden VND.

Auf der Jahreshauptversammlung 2024 im April 2024 erklärte Nguyen Van Dat, Vorstandsvorsitzender von Phat Dat, den Aktionären, dass das Unternehmen das Projekt unbedingt fortsetzen wolle. Nach geltendem Recht ist das Unternehmen weiterhin berechtigt, das Projekt fortzuführen. Das Unternehmen hält sich jedoch an das Gesetz und wartet auf die Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Mehrere unbezahlte Gebühren

Nach Erhalt des Berichts über die vom Investor aufgeführten Entschädigungskosten überprüfte die Arbeitsgruppe, bestehend aus Abteilungen und Zweigstellen von Ho-Chi-Minh-Stadt, die vom Investor geleistete Arbeit. Anhand der vom Investorenkonsortium vorgelegten Dokumente und Unterlagen stellte die Arbeitsgruppe fest, dass viele der vom Investorenkonsortium aufgeführten Kosten nicht bezahlt werden konnten.

Nach Angaben der Arbeitsgruppe wurden im Rahmen des Projekts noch keine Bauarbeiten durchgeführt. Daher können nur die Kosten für die Investitionsvorbereitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen übernommen werden, beispielsweise für die Erstellung von Vor- und Machbarkeitsstudien. Gleichzeitig können weitere Zahlungen an das Investorenkonsortium geleistet werden, sofern die Genehmigung des Stadtkomitees vorliegt.

Bevor die Entscheidung zur Beendigung der Investition in die BT-Form des Projekts fiel, traf sich die Ho-Chi-Minh-Arbeitsgruppe mehrfach und prüfte verschiedene Optionen. Insbesondere stellte die Arbeitsgruppe fest, dass die Verhandlung und Erstattung der Kosten, die der Investor für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hatte, schwierig war, da diese Kosten nicht in den Staatshaushaltsausgaben enthalten waren.

Derzeit arbeitet das Ministerium für Kultur und Sport mit dem Verwaltungsrat für Investitionsprojekte für den Bau ziviler und industrieller Bauwerke von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammen, um einen Entwurfsplan zu entwickeln und die Investitionskosten zu berechnen. Unter der Leitung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beschleunigen die Ministerien und Zweigstellen die Umsetzung der Verfahren, um das Projekt vor dem 30. April 2025 starten zu können.

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Quelle: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html