Schwierigkeiten bei der Kostenrückerstattung an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadion-BT-Projekts

Die Kostenrückerstattung für den Investor des Phan Dinh Phung Stadionprojekts (Ho-Chi-Minh-Stadt) stieß auf viele Schwierigkeiten, da sich der Investor und das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt nicht auf die Höhe der Rückerstattungsgebühr einigen konnten.

Investoren fordern Rückerstattung von 171 Milliarden VND

Das Bauprojekt des Phan Dinh Phung Sportzentrums (Phan Dinh Phung Gymnasium Projekt) wurde 2010 im Rahmen eines Investitionsprogramms nach dem BT-Modell genehmigt und 2016 offiziell bestätigt. Bevor mit dem Bau begonnen werden konnte, wurde das BT-Investitionsmodell jedoch gemäß dem Investitionsgesetz in Form einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) „beendet“, und das Projekt ruht seitdem.

Nachdem das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen hatte, die Umsetzung des Projekts in der BT-Form einzustellen und Ende April 2024 auf öffentliche Investitionen umzustellen, sind die Probleme mit den Investoren noch nicht gelöst.

Gemäß Dokument Nr. 6248/SKHĐT-PPP, das Anfang Juni 2024 vom Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt an das Joint Venture der Compensation and Clearance Joint Stock Corporation und der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Projektinvestor) gesendet wurde, erstattet die Stadt dem Investor die Kosten, die ihm für die Durchführung des Projekts entstanden sind.

Zur Erstattung der Kosten an den Investor sandte das Kultur- und Sportministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt zweimal ein Schreiben, in dem es ihn zur Einreichung eines Kostenberichts über die Projektdurchführung sowie zur Beifügung relevanter Dokumente und Rechtsunterlagen aufforderte. Anfang Juli 2024 übermittelte das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Aufstellung der Gesamtkosten für das Projekt in Höhe von 171,6 Milliarden VND.

Die Investoren erklärten, dass das Investorenkonsortium während des gesamten Investitionsprozesses und der Durchführung der rechtlichen Verfahren – also seit fast 14 Jahren – das Projekt mit großem Engagement verfolgt und erhebliche Kosten und Ressourcen investiert habe. Der langwierige Prozess ist auf objektive Gründe wie die Änderung, Anpassung und Veröffentlichung neuer Vorschriften zur Zahlung für BT-Projekte im Rahmen von PPP-Investitionen zurückzuführen.

Laut Informationen der Zeitung Dau Tu meldete das Investorenkonsortium 2019 dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Gesamtkosten für die Umsetzung des Projekts 33,9 Milliarden VND betrugen. Anfang 2024 wies der konsolidierte Finanzbericht des ersten Quartals 2024 der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (einem Investor des Konsortiums) Projektkosten von über 77,1 Milliarden VND aus.

Auf der ordentlichen Hauptversammlung im April 2024 beantwortete Herr Nguyen Van Dat, Vorstandsvorsitzender von Phat Dat, Fragen der Aktionäre zum Fortbestand des Projekts und erklärte, dass das Unternehmen dieses Projekt unbedingt fortführen wolle. Gemäß geltendem Recht sei das Unternehmen weiterhin berechtigt, das Projekt weiterzuführen. Phat Dat halte sich an die gesetzlichen Bestimmungen und warte auf die Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Viele Gebühren sind unbezahlt.

Nach Erhalt des Berichts über die vom Investor aufgeführten Entschädigungskosten prüfte die Arbeitsgruppe, bestehend aus Vertretern verschiedener Abteilungen und Zweigstellen der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt, die vom Investor geleistete Arbeit. Anhand der vom Investorenkonsortium vorgelegten Dokumente und Unterlagen stellte die Arbeitsgruppe fest, dass viele der aufgeführten Kosten nicht gedeckt werden konnten.

Laut der Arbeitsgruppe hat das Projekt vor Ort noch keine Bauarbeiten durchgeführt und kann daher gemäß den gesetzlichen Bestimmungen lediglich die Kosten für die Investitionsvorbereitung decken, beispielsweise für die Erstellung von Vorstudien und Machbarkeitsstudien. Weitere Zahlungen an das Investorenkonsortium sind möglich, sofern die Stadtverwaltung dem zustimmt.

Bevor die Entscheidung zur Beendigung des BT-Investitionsprojekts fiel, tagte die Arbeitsgruppe von Ho-Chi-Minh-Stadt mehrmals und prüfte verschiedene Optionen. Die Arbeitsgruppe kam zu dem Schluss, dass die Verhandlung und Rückerstattung der dem Investor entstandenen Kosten für die Projektdurchführung schwierig sei, da diese Kosten nicht im Staatshaushalt enthalten waren.

Das Ministerium für Kultur und Sport koordiniert derzeit mit dem Investitionsmanagementausschuss für zivile und industrielle Bauvorhaben der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt die Entwicklung eines Entwurfsplans und die Berechnung der Investitionskosten. Unter der Leitung von Phan Van Mai, dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, beschleunigen die Ministerien und Behörden die Umsetzung der Verfahren, um das Projekt noch vor dem 30. April 2025 zu starten.

Quelle: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html