Die Grundsteuer hat sich fast vervierfacht. Warum steht Ho-Chi-Minh-Stadt unter starkem Druck?

TPO – Am Nachmittag des 9. September erklärten die Leiter des Finanzministeriums und des Statistikministeriums von Ho-Chi-Minh-Stadt bei einem Treffen zur sozioökonomischen Lage im August und in den ersten acht Monaten des Jahres 2025, dass der Rückgang der Unternehmen, der Inflationsdruck und die langsamen Auszahlungsfortschritte zu großen Herausforderungen für das Wachstum der Stadt würden.

Báo Tiền Phong•09/09/2025

Die Einnahmen aus dem Grundbesitz stiegen fast um das Vierfache

Laut Nguyen Cong Vinh, dem Direktor des Finanzministeriums, beliefen sich die gesamten Einzelhandelsumsätze mit Waren und die Einnahmen aus Verbraucherdienstleistungen in den letzten acht Monaten auf über 1.038 Billionen VND, ein Anstieg von 15,6 % gegenüber dem gleichen Zeitraum. Allein im August stiegen die Einnahmen aus Tourismusdienstleistungen um 38,9 % und erreichten damit den höchsten Stand seit Anfang 2024.

Die Import-Export-Aktivitäten wuchsen weiterhin. Der Exportumsatz erreichte 61,21 Milliarden US-Dollar, ein Plus von 6,35 Prozent. Der Importumsatz erreichte 65,67 Milliarden US-Dollar, ein Plus von 9,03 Prozent. Im Vergleich zum nationalen Durchschnitt ist die Exportwachstumsrate von Ho-Chi-Minh-Stadt jedoch immer noch deutlich geringer (6,4 Prozent gegenüber 14,3 Prozent).

Die Wirtschaft von Ho-Chi-Minh-Stadt verzeichnete in den ersten acht Monaten des Jahres weiterhin ein beeindruckendes Wachstum.

Der Index der Industrieproduktion stieg im August um 10,2 % und erreichte damit den höchsten Stand seit März 2025. In den ersten acht Monaten betrug der Gesamtanstieg jedoch nur 6 %, was auf den starken Rückgang in der Öl- und Gasförderung sowie in der Stromerzeugung zurückzuführen ist (die Stromindustrie schrumpfte um 36 %). Im Gegensatz dazu verzeichneten die vier Schlüsselindustrien der Stadt weiterhin ein Wachstum von über 11 %, was die Wirksamkeit der Produktionsförderungsmaßnahmen bestätigt.

Die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) erreichten 6,86 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von über 43 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Dies ist ein positives Signal und zeigt, dass Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin ein attraktives Ziel für internationale Investoren ist.

Die gesamten Staatseinnahmen in der Region beliefen sich in den ersten acht Monaten auf 524.234 Milliarden VND, was 78,1 % der Schätzung entspricht und im gleichen Zeitraum um 15,5 % gestiegen ist. Besonders hervorzuheben ist die Vervierfachung der Grundsteuereinnahmen, die einen wichtigen Beitrag zum Haushaltsausgleich leistet.

Geschäftsrückgang, Inflationsanstieg

Herr Tran Phuoc Tuong, stellvertretender Direktor des Statistikamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass die Zahl der neu gegründeten Unternehmen in den ersten acht Monaten um 13,9 % zurückgegangen sei, das eingetragene Kapital um 35 % gesunken sei und die durchschnittliche Kapitalgröße eines Unternehmens nur 6,1 Milliarden VND betragen habe, viel weniger als die 8,1 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.

Eine steigende Inflation wird sich auf das Leben der Menschen und die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft auswirken.

Diese Situation spiegelt das schwierige Geschäftsumfeld, die nachlassende Wettbewerbsfähigkeit und die Zurückhaltung inländischer Investoren wider. Dies stellt ein direktes Risiko dar, das nachhaltiges Wachstum behindert, wenn es nicht rechtzeitig zu Lösungen zur Unterstützung der Unternehmen kommt.

Auch der Inflationsdruck wird immer deutlicher. Der durchschnittliche Verbraucherpreisindex (VPI) stieg in den ersten acht Monaten um mehr als 4 % – der höchste im Land. Davon stiegen die Preise für medizinische Leistungen um 15,4 %, für Bildung um 7,84 % und für Wohnen und Baumaterialien um 7,4 %. Obwohl der VPI im August im Vergleich zum Vormonat nur um 0,04 % stieg, bleibt die Kontrolle der Preise für lebenswichtige Güter für die Stadt eine große Herausforderung.

Ein weiterer Engpass ist die Auszahlung öffentlicher Investitionen. Bis Ende August hatte Ho-Chi-Minh-Stadt erst 51.533 Milliarden VND ausgezahlt und damit mehr als 41 % des von der Regierung gesetzten Ziels erreicht, obwohl bereits zwei Drittel des Jahres vergangen waren. Wird in den letzten Monaten nicht beschleunigt, besteht die Gefahr, dass sich am Jahresende ein hohes Volumen ansammelt, was die Investitionseffizienz und die allgemeine Wachstumsrate beeinträchtigen würde. Auch die Verwaltungsreform und die Einrichtung des zweistufigen Verwaltungsapparats schreiten nur langsam voran, und viele Aufgaben erfüllen die Anforderungen nicht.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, warnte: „Wenn es keine grundlegende Lösung gibt, werden wir weiterhin träge sein und Entwicklungschancen verpassen.“ Der Hauptgrund liege in der unklaren Koordination zwischen Verwaltungsräten, Abteilungen und Gemeinde- und Bezirksbehörden. Viele Projekte verzögern sich aufgrund von Problemen bei der Baugenehmigung, rechtlichen Verfahren oder Perfektionismus bei der Dokumentenbearbeitung.

Darüber hinaus sind wichtige Projekte in den Gebieten Thu Thiem, Bau Cat und Vuon Dua noch immer mit zahlreichen Hindernissen konfrontiert. Die Stadtverwaltung ist überzeugt, dass diese Gebiete, wenn diese Probleme nicht schnell gelöst werden, weiterhin „Blockaden“ darstellen werden, die den Investitionsfluss verlangsamen und das Wirtschaftswachstum bremsen.

Um das Bruttoinlandsprodukt (BIP)-Wachstumsziel von 8,5 Prozent für das Gesamtjahr zu erreichen, muss die Stadt laut dem Statistikamt von Ho-Chi-Minh-Stadt im vierten Quartal ein Plus von über 10 Prozent erzielen. Dies ist eine besonders schwierige Aufgabe, da die Branche, die ein wichtiger Wachstumspfeiler ist, derzeit lediglich um 6 Prozent gewachsen ist.

„Inakzeptable“ Mängel

Ho-Chi-Minh-Stadt hat 168 Gemeinden und Bezirke, aber sieben Einheiten haben die Gehälter ihrer Beamten noch nicht vollständig ausgezahlt. In manchen Orten müssen die Gemeindevorsitzenden ihre Angestellten aus eigener Tasche bezahlen. Darüber hinaus haben 14 Gemeinden und Bezirke keine Bankkonten eröffnet, 50 Gemeinden und Bezirke haben keine Konten für die Front eröffnet und 19 Einheiten haben ihre Gehälter nicht vollständig ausgezahlt. Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, bezeichnete dies als „inakzeptable“ Mängel, insbesondere angesichts der Tatsache, dass die Stadt seit vielen Jahren ein Zwei-Ebenen-System hat.

Der Tourismus gilt als einer der Schlüsselsektoren, dessen Entwicklung in den letzten Monaten des Jahres im Mittelpunkt stehen wird.

Ein weiteres Problem ist der Personalüberschuss und -mangel auf der Basisebene. In vielen Gemeinden und Bezirken fehlt es an Fachpersonal in den Bereichen Land, Bau, Projektmanagement und Finanzen. Der Arbeitsdruck auf der Basisebene hat einige Mitarbeiter zum Rücktritt veranlasst, was zu einer Situation der „Resignation“ und zunehmenden Schwierigkeiten bei der Bearbeitung von Unterlagen und Verfahren für die Bevölkerung führt.

Um dieses Problem zu lösen, hat die Stadtverwaltung das Innenministerium angewiesen, sich mit den Abteilungen und Zweigstellen abzustimmen und Mitarbeiter zu entsenden, die die Basis direkt unterstützen und begleiten. Sie sollen jedes spezifische Problem gründlich angehen, anstatt nur allgemeine Berichte zu erstellen. Herr Duoc betonte, dass im aktuellen Kontext der Informationstechnologie alle Daten und Fortschritte von der Zentralregierung und den obersten Führungskräften klar verstanden werden. Daher könne man sich nicht hinter vagen Zahlen verstecken, sondern müsse dies durch konkrete Ergebnisse in der Praxis belegen.