Am Nachmittag des 5. April gab die Vietnamesische Bank für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung ( Agribank ) bekannt, dass sie gerade mit der Umsetzung eines Kreditprogramms für Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnungen gemäß Resolution 33/NQ-CP der Regierung begonnen habe.
Konkret wird die Agribank 30.000 Milliarden VND für die Umsetzung des Programms zur Umsetzung der Resolution 33/NQ-CP der Regierung und der Anweisung der Staatsbank von Vietnam bereitstellen und so Projektinvestoren und Eigenheimkäufer dabei unterstützen und ihnen die Möglichkeit geben, schnell auf bevorzugte Kreditquellen zuzugreifen, um den Wohnbedarf von Menschen mit niedrigem Einkommen zu decken.
Gleichzeitig trägt es dazu bei, Schwierigkeiten zu beseitigen und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern, wobei gleichzeitig die Risiken kontrolliert werden. Der Schwerpunkt liegt auf der sozialen Sicherheit und es werden Möglichkeiten für Menschen mit niedrigem Einkommen geschaffen, qualitativ hochwertigen und den wirtschaftlichen Bedingungen entsprechenden Wohnraum zu besitzen.
Agribank ist die erste Bank, die die Einführung eines Vorzugskreditprogramms mit Zinssätzen für Sozialwohnungsdarlehen ankündigt.
Kreditnehmer im Rahmen des Programms sind Projektinvestoren und Eigenheimkäufer in Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungsprojekten, Renovierungs- und Umbauprojekten alter Wohnhäuser in der vom Bauministerium gemäß den Vorschriften angekündigten Projektliste.
Das Programm wird vom 3. April bis zu einem Auszahlungsumsatz von 30.000 Milliarden VND, spätestens jedoch bis zum 31. Dezember 2030, umgesetzt. Der Zeitraum mit dem Vorzugszinssatz beträgt für Investoren drei Jahre ab dem Auszahlungsdatum, darf jedoch die im ursprünglichen Darlehensvertrag festgelegte Darlehenslaufzeit nicht überschreiten; für Eigenheimkäufer beträgt er fünf Jahre.
Der bis zum 30. Juni 2023 geltende Vorzugszinssatz beträgt für Investoren 8,7 % pro Jahr und für Eigenheimkäufer 8,2 % pro Jahr. Ab dem 1. Juli 2023 wird die Agribank während der Umsetzungsphase des Vorzugsprogramms alle sechs Monate den Darlehenszinssatz bekannt geben.
„Ein wichtiger Punkt für Kunden, die ein Eigenheim kaufen möchten: Zusätzlich zum vorgeschriebenen Kreditlimit können Kunden bei Vorhandensein zusätzlicher Sicherheiten einen Kredit von maximal 85 % der Gesamtinvestition des Plans beantragen“, informierte ein Vertreter der Agribank.
Zuvor hatte die Agribank proaktiv die Einlagenzinsen gesenkt, um eine Reduzierung der Kreditzinsen für Firmenkunden zu ermöglichen, die Zinssätze für Immobilienkredite angepasst und ein Vorzugskreditprogramm für Firmenkunden mit einem Volumen von bis zu 100.000 Milliarden VND und 500 Millionen USD eingeführt.
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