Genehmigung des Umweltverträglichkeitsberichts für das Stadtgebiet Bao Ninh 4

Das Volkskomitee der Provinz Quang Binh gab bekannt, dass es gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der Ergebnisse des Umweltverträglichkeitsberichts zum Projekt Bao Ninh 4 Urban Area, Gemeinde Bao Ninh, Stadt Dong Hoi, herausgegeben hat.

Genehmigung des Umweltverträglichkeitsberichts für das Stadtgebiet Bao Ninh 4

Das Volkskomitee der Provinz Quang Binh gab bekannt, dass es gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der Ergebnisse des Umweltverträglichkeitsberichts zum Projekt Bao Ninh 4 Urban Area, Gemeinde Bao Ninh, Stadt Dong Hoi, herausgegeben hat.

Das Projekt Bao Ninh 4 Urban Area wird von der T&T Land Investment Joint Stock Company, einschließlich der Truong Thinh Group Joint Stock Company und der Hoang Minh Investment and Construction Company Limited, finanziert. Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Bao Ninh in Dong Hoi City und hat eine Gesamtfläche von ca. 415.224 m².

Zu den Hauptbestandteilen des Projekts gehören technische Infrastrukturarbeiten, darunter Investitionen in den Bau und die Fertigstellung technischer Infrastrukturarbeiten mit einer Landnutzungsfläche von ca. 415.224 m2 (Nivellierung, Straßen, Parkplätze, Wasserversorgung, Beleuchtung, Grünanlagen usw.).

Wohnbauprojekt, das in den Bau von 648 neuen Wohngrundstücken (642 angrenzende Wohngrundstücke, 4 Grundstücke für den Bau von Mehrfamilienhäusern, 2 Grundstücke für den Bau von Sozialwohnungen) mit einer Wohngrundstücksfläche von ca. 185.189 m2 investiert.

Küstengebiet der Gemeinde Bao Ninh, Stadt Dong Hoi, Provinz Quang Binh

Bauen Sie für Reihenhäuser mindestens 147 Reihenhäuser mit einer Grundstücksnutzungsfläche von etwa 31.022 m2 und einer Gesamtbaufläche von etwa 111.259 m2 (Rohbau mit Außenverkleidung) auf Grundstücken entlang der 36 m breiten Dien Bien Phu-Straße, entlang der 60 m breiten Vo Nguyen Giap-Straße und entlang der 32 m breiten geplanten Straße.

Für Wohnhochhäuser: Bauen Sie 4 Wohnhochhäuser entlang der Vo Nguyen Giap Straße, 60 m breit, mit einer Grundstücksnutzungsfläche von ca. 8.547 m2, einer gesamten Baufläche von ca. 70.518 m2, Anzahl von 923 Wohnungen (10 % der Baufläche sind für gewerbliche Dienstleistungen zur Versorgung der Wohnhochhäuser zu reservieren).

Im Bereich Sozialwohnungen plant der Investor den Bau von zwei Sozialwohnungskomplexen mit einer Grundstücksfläche von ca. 31.598 m², einer Gesamtbaufläche von ca. 113.754 m² und rund 1.170 Sozialwohnungen. Darüber hinaus plant der Investor, ca. 20 % der Sozialwohnungsfläche für den Bau von Flachbauten mit ca. 88 Wohnungen bereitzustellen.

Darüber hinaus gibt es ein soziales Infrastrukturprojekt mit einem Kindergarten mit einer Grundstücksnutzungsfläche von ca. 8.567 m2; ein medizinisches Grundstück mit einer Fläche von 3.491 m2.

Gemäß dem Anhang der Umweltschutzanforderungen des Projekts in der Entscheidung zur Genehmigung der Bewertungsergebnisse des Umweltverträglichkeitsberichts zum Projekt Bao Ninh 4 Urban Area, Gemeinde Bao Ninh, Stadt Dong Hoi, wird bei den Bauelementen und Aktivitäten des Projekts das Potenzial für Auswirkungen auf die Umwelt während der Bauphase eingeschätzt: Räumung des Geländes, Aushub, Einebnung, Transportaktivitäten im Dienste des Projekts, Errichtung von Bauelementen und Aktivitäten der Arbeiter auf der Baustelle … Die Auswirkungen auf die Umwelt während der Betriebsphase ergeben sich aus den Transportmitteln, die das Stadtgebiet betreten und verlassen, den Aktivitäten von Haushalten, öffentlichen Bereichen, Dienstleistungen …, die Staub, Abgase, Lärm und Abwasser verursachen …

Die Entscheidung legt außerdem die Umweltschutzmaßnahmen des Projekts fest, beispielsweise die Sammlung und Behandlung von Abwasser und Emissionen während der Bau- und Betriebsphase.

Das Volkskomitee der Provinz Quang Binh verlangt, dass dem verantwortlichen Projektinhaber die Durchführung des Projekts erst gestattet wird, wenn er die Verfahren zu Land, Mineralien und damit verbundenen Verfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen abgeschlossen hat.

Sollte es während der Vorbereitung und Umsetzung des Projekts vor der Inbetriebnahme zu Änderungen gegenüber der Entscheidung zur Genehmigung der Ergebnisse der Beurteilung des Umweltverträglichkeitsberichts kommen, ist der Projektinvestor dafür verantwortlich, die Umsetzung gemäß den Bestimmungen von Absatz 4, Artikel 37, Umweltschutzgesetz 2020 und Artikel 27, Dekret Nr. 08/2022/ND-CP der Regierung vom 10. Januar 2022, in dem eine Reihe von Artikeln des Umweltschutzgesetzes detailliert beschrieben werden, vorzunehmen.

Die Planung von Bauarbeiten, Umweltschutzmaßnahmen und Baulösungen muss von den zuständigen staatlichen Stellen genehmigt werden, um die Sicherheit zu gewährleisten und die Umweltschutzanforderungen für das Projekt zu erfüllen.

Es ist bekannt, dass das Projekt „Bao Ninh 4 Urban Area“ in der Gemeinde Bao Ninh in der Stadt Dong Hoi im September 2022 vom Volkskomitee der Provinz Quang Binh im Rahmen einer Ausschreibung zur Auswahl von Investoren genehmigt wurde. Das Projekt wurde von der Truong Thinh Group vorgeschlagen. Die geschätzten Gesamtinvestitionen belaufen sich auf rund 2.471,2 Milliarden VND. Davon betragen die vorläufigen Umsetzungskosten 2.458,6 Milliarden VND, wovon die Kosten für die Räumung und Umsiedlung des Geländes rund 12.569 Milliarden VND betragen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phe-duyet-bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-khu-do-thi-bao-ninh-4-d242406.html