Kinhtedothi – Das Volkskomitee von Hanoi hat am 10. Januar 2025 die Entscheidung Nr. 168/QD-UBND zur Genehmigung des Bauzonenplanungsauftrags im Maßstab 1/2000 des Industrieparks Phung Hiep erlassen.
Dementsprechend gehört der Planungsforschungsstandort zu den Verwaltungsgrenzen der Gemeinden To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, Bezirk Thuong Tin, Stadt Hanoi.
Der Norden grenzt an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden Thang Loi und Dung Tien; der Süden grenzt an die Provinzstraße 429 und landwirtschaftliche Flächen der Gemeinde To Hieu; der Osten grenzt an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden To Hieu und Thang Loi; der Westen grenzt an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden Nghiem Xuyen und Dung Tien.
Die geplante Grundstücksfläche beträgt rund 174,8 Hektar.
Das Planungsziel besteht darin, den Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 mit einer Vision bis 2050, den Masterplan für den Bau des Bezirks Thuong Tin in Hanoi bis 2030 im Maßstab 1/10.000, den Industrieentwicklungsplan für Hanoi bis 2020 mit einer Vision bis 2030 und das von den zuständigen Behörden genehmigte Projekt „Errichtung von 2–5 neuen Industrieparks im Zeitraum 2021–2025“ zu konkretisieren.
Darüber hinaus trägt es dazu bei, die Versorgung für die Entwicklung industrieller Infrastruktursysteme in den Industrieparks der Stadt sicherzustellen und den Bedarf an ausländischen Direktinvestitionen und inländischem Investitionskapital in Hanoi im Allgemeinen und an Investitionen in den Industrieparks der Stadt im Besonderen zu decken.
Bildung von Industrieparks mit Schwerpunkt auf der Entwicklung sauberer und moderner Industrien, dem Einsatz fortschrittlicher und umweltfreundlicher Technologien, der Minimierung negativer Auswirkungen auf die Umwelt, der Einsparung von Ressourcen und der Gewährleistung der Nachhaltigkeit der Produktionsaktivitäten.
Festlegung der funktionalen Nutzung jedes Grundstücks; Grundsätze der Raumorganisation, Landschaftsarchitektur für das gesamte Planungsgebiet; Kriterien für die Flächennutzung, technische Infrastruktur für jedes Grundstück; Gestaltung einer den Nutzungsanforderungen entsprechenden sozialen Infrastruktur. Als Voraussetzung für Umweltmanagement und -kontrolle in Industriegebieten.
Der genehmigte Bebauungsplan für den Industriepark Phung Hiep ist die Grundlage für die Bestimmung von Bauinvestitionsprojekten im Industriepark und die Erstellung detaillierter Baupläne.
Die Art und Funktion des Planungsforschungsgebiets besteht in der Schaffung eines Industrieparks, der auf biologische Industrien ausgerichtet ist, die der Landwirtschaft dienen (Hightech-Landwirtschaft); Verarbeitung hochwertiger landwirtschaftlicher Produkte und Nahrungsmittel in Verbindung mit Rohstoffgebieten; Maschinenbau, Elektronik; Entwicklung unterstützender Industrien, Nutzung moderner Produktionsprozesse, Minimierung der Umweltverschmutzung, Sicherstellung der Einhaltung der Ausrichtung des Industrieentwicklungsplans der Stadt Hanoi bis 2020, mit einer vom Volkskomitee der Stadt genehmigten Vision bis 2030.
Die Zahl der Arbeiter und Hilfsarbeiter wird auf etwa 8.000 Personen geschätzt.
Anforderungen an Bauzonenpläne: Sie müssen den genehmigten Bauplanungsprojekten, der Fachplanung für technische Infrastruktur und der Planung für die industrielle Entwicklung entsprechen. Sie müssen Vorschriften zum Schutz von Sicherheitskorridoren bei Arbeiten der technischen Infrastruktur und zu Sicherheitsabständen zur Umwelt sowie einschlägige Vorschriften und Normen einhalten und dem aktuellen Stand der industriellen Entwicklung im Forschungsgebiet entsprechen.
Analysieren und bewerten Sie die Bedürfnisse und Dienstleistungsentwicklungsmodelle für das Gebiet. Nutzen Sie die natürlichen Geländebedingungen voll aus, um in dem Gebiet angemessenen Platz zu schaffen.
Koordinieren Sie sich während des Planungsprozesses mit den zuständigen Behörden und Einheiten, um die Synchronisierung der technischen und sozialen Infrastruktur innerhalb und außerhalb der Grenzen des Industrieparks zu überprüfen und sicherzustellen. Abwasser-, Abfall- und Abgasbehandlungssysteme sollen die Umwelt schützen und negative Auswirkungen auf die ökologische Umwelt begrenzen usw.
Die Bearbeitungszeit für den Flächennutzungsplan darf 9 Monate ab dem Datum der Genehmigung des Bauflächennutzungsplans nicht überschreiten.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html
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