Genehmigung der Aufgabe der Bauzonenplanung für den Industriepark Phung Hiep

Kinhtedothi - Das Volkskomitee von Hanoi hat am 10. Januar 2025 den Beschluss Nr. 168/QD-UBND zur Genehmigung des Bebauungsplanungsauftrags im Maßstab 1/2000 für den Industriepark Phung Hiep erlassen.

Demnach gehört der Standort der Planungsforschung zu den administrativen Grenzen der Gemeinden To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi und Dung Tien im Bezirk Thuong Tin der Stadt Hanoi.

Im Norden grenzt es an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden Thang Loi und Dung Tien; im Süden an die Provinzstraße 429 und landwirtschaftliche Flächen der Gemeinde To Hieu; im Osten an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden To Hieu und Thang Loi; im Westen an landwirtschaftliche Flächen der Gemeinden Nghiem Xuyen und Dung Tien.

Die geplante Landfläche beträgt etwa 174,8 Hektar.

Ziel der Planung ist die Konkretisierung des Masterplans für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 mit einer Vision bis 2050, des Masterplans für den Bau des Bezirks Thuong Tin in Hanoi bis 2030 im Maßstab 1:10.000, des Industrieentwicklungsplans der Stadt Hanoi bis 2020 mit einer Vision bis 2030 sowie des von den zuständigen Behörden genehmigten Projekts „Errichtung von 2-5 neuen Industrieparks im Zeitraum 2021-2025“.

Darüber hinaus trägt es dazu bei, die Versorgung mit industriellen Infrastruktursystemen für die Entwicklung in den Industrieparks der Stadt sicherzustellen und den Bedarf an ausländischen Direktinvestitionen und inländischem Investitionskapital in Hanoi im Allgemeinen und an Investitionen in die Industrieparks der Stadt im Besonderen zu decken.

Bildung von Industrieparks mit Schwerpunkt auf der Entwicklung sauberer und moderner Industrien, Einsatz fortschrittlicher und umweltfreundlicher Technologien, Minimierung negativer Umweltauswirkungen, Schonung von Ressourcen und Sicherstellung der Nachhaltigkeit der Produktionsaktivitäten.

Die funktionale Nutzung jedes Grundstücks ist festzulegen; die Prinzipien der Raumorganisation und der Landschaftsarchitektur für das gesamte Planungsgebiet sind zu definieren; Kriterien für die Landnutzung und die technische Infrastruktur für jedes Grundstück sind zu entwickeln; eine den Nutzungsbedürfnissen entsprechende soziale Infrastruktur ist zu schaffen. Dies bildet die Grundlage für das Umweltmanagement und die Umweltkontrolle im Industriepark.

Der genehmigte Bebauungsplan für den Industriepark Phung Hiep bildet die Grundlage für die Festlegung von Bauinvestitionsprojekten im Industriepark und die Erstellung detaillierter Baupläne.

Die Art und Funktion des Planungsforschungsgebiets ist ein Industriepark, der auf biologische Industrien ausgerichtet ist, die der Landwirtschaft dienen (Hightech-Landwirtschaft); Verarbeitung von hochwertigen Agrarprodukten und Lebensmitteln in Verbindung mit Rohstoffgebieten; Maschinenbau, Elektronik; Entwicklung von unterstützenden Industrien, unter Anwendung moderner Produktionsprozesse, Minimierung der Umweltverschmutzung und Gewährleistung der Übereinstimmung mit der Ausrichtung des Industrieentwicklungsplans der Stadt Hanoi bis 2020 mit einer Vision bis 2030, der vom Volkskomitee der Stadt genehmigt wurde.

Die Zahl der Arbeiter und Tagelöhner wird voraussichtlich bei etwa 8.000 Personen liegen.

Anforderungen an Bauzonenpläne: Einhaltung genehmigter Bauplanungsprojekte, spezialisierter Planung der technischen Infrastruktur, Planung der industriellen Entwicklung; Vorschriften zum Schutz von Sicherheitskorridoren technischer Infrastrukturarbeiten, umweltgerechten Sicherheitsabständen, einschlägigen Vorschriften und Normen sowie im Einklang mit dem aktuellen Stand der industriellen Entwicklung im Untersuchungsgebiet.

Analysieren und bewerten Sie den Bedarf und die Modelle für die Dienstleistungsentwicklung in dem Gebiet. Nutzen Sie die natürlichen Geländebedingungen optimal, um einen angemessenen Raum in dem Gebiet zu schaffen.

Während des Planungsprozesses ist die Abstimmung mit den zuständigen Behörden und Stellen durchzuführen, um die Synchronisierung der technischen und sozialen Infrastruktur innerhalb und außerhalb der Grenzen des Industrieparks zu überprüfen und sicherzustellen; Abwasser-, Abfall- und Abgasbehandlungssysteme zum Schutz der Umwelt, Begrenzung negativer Auswirkungen auf die ökologische Umwelt usw.

Die Frist für die Erstellung des Bebauungsplans darf neun Monate ab dem Datum der Genehmigung des Baubebauungsplans nicht überschreiten.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html