Im Bezirk Hoang Mai stehen die Versteigerungen von knapp 4,4 Hektar Wohnbauland an, mit einem Startpreis von 86 Millionen VND/m².

(Dan Tri) - Im Bezirk Hoang Mai ( Hanoi ) wurden knapp 4,4 Hektar Land versteigert, um ein Investitionsprojekt für den Bau von Flachbauten durchzuführen. Der Startpreis lag bei 86 Millionen VND/m².

Die Lac Viet Joint Stock Auction Company hat soeben die Versteigerung der Landnutzungsrechte für das Investitionsprojekt zum Bau von Flachbauten auf dem Grundstück mit der Kennung TT4 im Stadtgebiet Nam Ho Linh Dam, Stadtteil Hoang Liet, Bezirk Hoang Mai, Stadt Hanoi (Phase 1) bekannt gegeben.

Das versteigerte Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 43.944 m² (knapp 4,4 ha). Davon sind über 20.000 m² Wohnbauland mit einer Bebauungsdichte von 49,7 %, was etwa 262 Parzellen entspricht. Die restlichen 20.759 m² sind Verkehrsfläche und 3.123 m² Baumbestand. Der Startpreis der ersten Auktionsrunde lag bei über 86 Millionen VND/m². Die Kaution betrug über 345 Milliarden VND.

Das Auktionsformat und -verfahren besteht aus einer direkten Abstimmung in mehreren Runden, wobei jeder Schritt 500.000 VND/m² kostet. Die Auktion findet am 23. Dezember im Saal des Politischen Zentrums des Bezirks Hoang Mai statt.

Ein unbebautes Grundstück in Hanoi (Illustration: Nguyen Truong).

Mit einem Startpreis von 86 Millionen VND/m² weist die Grundstücksauktion im Bezirk Hoang Mai den höchsten Startpreis im Vergleich zu den jüngsten Grundstücksauktionen in Hanoi auf.

Ebenfalls im Dezember werden in Hanoi über 300 Grundstücke in den Bezirken My Duc, Me Linh, Hoai Duc, Son Tay und Soc Son versteigert. Die Grundstücke werden zu niedrigen Startpreisen ab nur 1,1 Millionen VND/m² angeboten.

Nachdem die Versteigerung von Grundstücken im Bezirk Soc Son Ende November für bis zu 30 Milliarden VND/m² in der Öffentlichkeit für Aufsehen gesorgt hatte, erließ das Volkskomitee von Hanoi die offizielle Mitteilung Nr. 4085, in der es die Behörden, Zweigstellen und Ortschaften aufforderte, Maßnahmen zur Verbesserung der Effizienz von Versteigerungen von Landnutzungsrechten ernsthaft umzusetzen.

Daher müssen die Kommunen die Effektivität der Landzuweisung und -verpachtung per Auktion sorgfältig prüfen. Insbesondere sollten sie Auktionen in Gebieten mit niedrigen Startpreisen vermeiden, da diese nicht ausreichen, um die Kosten für die Geländebereinigung und Infrastrukturinvestitionen zu decken.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm