Im Bezirk Hoang Mai werden knapp 4,4 Hektar Wohngrundstück versteigert, der Startpreis liegt bei 86 Millionen VND/m2.

(Dan Tri) – Der Bezirk Hoang Mai ( Hanoi ) hat fast 4,4 Hektar Land versteigert, um dort ein Investitionsprojekt für den Bau von Flachbauten durchzuführen. Der Startpreis liegt bei 86 Millionen VND/m².

Die Lac Viet Joint Stock Auction Company hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Investitionsprojekts zum Bau von Flachbauten auf dem Grundstück mit der Kennung TT4 im Stadtgebiet Nam Ho Linh Dam, Bezirk Hoang Liet, Bezirk Hoang Mai, Stadt Hanoi (Phase 1) angekündigt.

Das versteigerte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 43.944 m² (knapp 4,4 ha), davon sind über 20.000 m² Wohngrundstücke mit einer Baudichte von 49,7 %, was etwa 262 Grundstücken entspricht; die restlichen 20.759 m² sind Verkehrsflächen und 3.123 m² Baumland. Der Startpreis der Auktion in Runde 1 beträgt über 86 Millionen VND/m². Die Kaution beträgt über 345 Milliarden VND.

Das Auktionsformat und -verfahren ist die direkte Abstimmung in mehreren Runden, wobei jeder Schritt 500.000 VND/m2 kostet. Die Auktion soll am 23. Dezember in der Halle des politischen Zentrums des Bezirks Hoang Mai stattfinden.

Ein leeres Grundstück in Hanoi (Illustration: Nguyen Truong).

Mit einem Startpreis von 86 Millionen VND/m2 weist die Grundstücksauktion im Bezirk Hoang Mai den höchsten Startpreis im Vergleich zu den jüngsten Grundstücksauktionen in Hanoi auf.

Ebenfalls im Dezember werden in den Bezirken My Duc, Me Linh, Hoai Duc, Son Tay und Soc Son über 300 Grundstücke versteigert. Die Grundstücke haben alle niedrige Startpreise, ab nur 1,1 Millionen VND/m2.

Nachdem die Versteigerung von bis zu 30 Milliarden VND/m2 im Bezirk Soc Son Ende November in der Öffentlichkeit für Aufregung gesorgt hatte, veröffentlichte das Volkskomitee von Hanoi die offizielle Mitteilung Nr. 4085, in der es Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen aufforderte, ernsthaft Maßnahmen zur Verbesserung der Effizienz von Auktionen für Landnutzungsrechte umzusetzen.

Dementsprechend müssen die Gemeinden die Wirksamkeit der Landzuteilung und Landpacht durch Auktionen sorgfältig prüfen. Insbesondere sollten sie Auktionen in Gebieten mit niedrigen Anfangspreisen vermeiden, da diese nicht ausreichen, um die Kosten für die Räumung und die Infrastrukturinvestitionen zu decken.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm