Entschlossene Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen in Projekten und auf Grundstücken – Teil 2: Erste Ergebnisse

Dank des Durchhaltevermögens, der Initiative und der positiven Einstellung der Stadt konnten und werden die Schwierigkeiten und Hindernisse vieler Projekte und Grundstücke in der Region beseitigt. In Bekanntmachung Nr. 340/TB-VP vom 1. Juli 2025 übermittelte das Regierungsbüro die Schlussfolgerung des Ständigen Stellvertretenden Premierministers Nguyen Hoa Binh, wonach die Hindernisse für fast die Hälfte der Projekte und Grundstücke beseitigt wurden. Dies sind erste Ergebnisse und Erfolge, die die Stadt Da Nang erzielt hat.

Viele Projekte und Grundstücke wurden von der Stadt Da Nang sowie von Ministerien und Behörden der Zentralregierung von Schwierigkeiten und Hindernissen befreit und befinden sich im Bau. Foto: HOANG HIEP

Unterstützung von Investoren und Unternehmen

Viele Projekte und Grundstücke wurden direkt von der Stadt geregelt oder den zentralen Ministerien und Behörden vorgeschlagen und empfohlen, um alle oder die meisten Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und Investoren und Unternehmen bei der Mobilisierung von Ressourcen, der Durchführung von Bauvorhaben und der Landnutzung zu unterstützen...

Die Stadt hat beispielsweise die Trung Thuy Joint Stock Company dabei unterstützt, viele Hindernisse für die Umsetzung des Projekts „Ökotourismusgebiet Nam O“ zu beseitigen. Der Bauumfang der Infrastrukturelemente des Projekts liegt bisher bei über 55 %, und es wurden bereits mehr als 500 Milliarden VND an Baukapital ausgezahlt.

Das Wohn- und Dienstleistungsgebietsprojekt Tuyen Son (Stadtteil Hoa Cuong) konnte seine Probleme ebenfalls von der Stadt lösen, wodurch die Voraussetzungen dafür geschaffen wurden, dass der Investor, die Landcom Investment Joint Stock Company, im März 2024 mit dem Bau des Teilprojekts für den Bau von Flachbauten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 980 Milliarden VND beginnen konnte. Bis heute wurden in diesem Teilprojekt bereits zahlreiche Reihenhäuser und Villen fertiggestellt.

Im Wohn- und Dienstleistungsgebiet Tuyen Son (Stadtteil Hoa Cuong) werden Villen und Einfamilienhäuser fertiggestellt, nachdem die Stadt Schwierigkeiten und Hindernisse beseitigt und die Voraussetzungen für den Projektstart durch den Investor geschaffen hat. Foto: HOANG HIEP

Der Generaldirektor der Landcom Investment Joint Stock Company, Nguyen Xuan Duc, erklärte: „Wir danken dem Parteikomitee, dem Volksrat, dem Volkskomitee der Stadt Da Nang sowie den Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren für ihre Aufmerksamkeit, die Beseitigung von Hindernissen und die Unterstützung des Unternehmens bei der Durchführung der Bauverfahren. Dies ist eine wichtige Grundlage für das Unternehmen, die Investitionen in das Wohn- und Dienstleistungsgebiet Tuyen Son gemäß dem vom Volkskomitee der Stadt genehmigten Investitionsplan termingerecht abzuschließen.“

Das Mandarin Oriental Danang Beach Villa Projekt (Ngu Hanh Son Bezirk), das Stadtgebiet Capital Square 2 (An Hai Bezirk), das Wohngebiet mit niedrigen Gebäuden und der Olalani Riverside Towers Apartmentturm (Son Tra Bezirk)... und viele andere Projekte haben ebenfalls ihre Hindernisse durch die Stadt und die zentralen Ministerien und Zweigstellen beseitigt bekommen und werden von Investoren energisch umgesetzt, was sich positiv auf das sozioökonomische Bild der Stadt auswirkt.

Kürzlich veröffentlichte das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt das amtliche Rundschreiben Nr. 03/SNNMT-KTĐ, in dem die Politik des Volkskomitees der Stadt zur Beseitigung von Hindernissen hinsichtlich der Grundstückspreise im Projekt „Dragon City Park Green Urban Area“ bekannt gegeben wurde, das von der Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company finanziert wird; gleichzeitig wurde das städtische Grundbuchamt beauftragt, das Unternehmen bei der Durchführung der Verfahren zur Beantragung einer Bescheinigung über die Nutzungsrechte an Grundstücken zu unterstützen.

Herr Nguyen Tuong Huy, Vertreter der Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company, erklärte, dass diese städtische Richtlinie Schwierigkeiten und Hindernisse für die Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten für 994 Grundstücke im Projekt beseitigt habe...

Mehr als 700 Projekte und Grundstücke wurden geräumt.

Nachdem die Zentralregierung Richtlinien zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen im Zusammenhang mit Projekten und Grundstücken bei Inspektionen, Prüfungen und Beurteilungen erlassen hatte, veröffentlichten das Parteikomitee und das Volkskomitee der Stadt Da Nang Dokumente und Pläne zur Umsetzung.

Von 2024 bis heute wurden in der Stadt zahlreiche Projekte und Grundstücke initiiert, der Spatenstich erfolgte und die Bauarbeiten wurden abgeschlossen. Foto: HOANG HIEP

Das städtische Volkskomitee richtete eine spezialisierte Arbeitsgruppe ein, die proaktiv mit interdisziplinären Behörden zusammenarbeitete und die Umsetzung der einzelnen Arbeitspakete genau verfolgte. Zu den Aufgaben gehörten unter anderem: die Eintreibung finanzieller Verpflichtungen; die Neubewertung von Grundstückspreisen; die Bearbeitung des Rückstands bei der Bearbeitung von Landnutzungsvereinbarungen; die Beseitigung komplizierter rechtlicher Probleme für Projekte und Grundstücke auf der Halbinsel Son Tra...

Insbesondere mit Inkrafttreten der Resolution Nr. 170/2024/QH15 der Nationalversammlung und des Dekrets Nr. 76/2025/ND-CP der Regierung zur Ausgestaltung der Resolution Nr. 170/2024/QH15 am 1. April 2025 beschleunigte die Stadt die Umsetzung der Maßnahmen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Projekte und Grundstücke, um Ressourcen freizusetzen und so die sozioökonomische Entwicklung der Stadt zu fördern.

Nach Angaben des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt führt die Umsetzung der Schlussfolgerung Nr. 77-KL/TW des Politbüros in der Stadt Da Nang schrittweise zu bahnbrechenden Veränderungen und zeugt von hoher politischer Entschlossenheit sowie einem systematischen und synchronen Vorgehen der Regierung.

Die Neufestsetzung der Grundstückspreise, Flächen, Nutzungsdauern usw. erfolgte gemäß den gesetzlichen Verfahren und Vorschriften, wobei die Grundsätze der Öffentlichkeit und Transparenz gewahrt wurden, günstige Bedingungen für Investoren geschaffen wurden, um ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, und dazu beigetragen wurde, den Fortschritt der Projektdurchführung zu fördern und die Bodenmittel in der Region effektiv zu nutzen.

Die Stadt hat langjährige rechtliche Hürden entschlossen angegangen und beseitigt diese schrittweise, was zur Stärkung des gesellschaftlichen Vertrauens, insbesondere seitens der Wirtschaft und der Bevölkerung, beiträgt. Die Stadt hat proaktiv gehandelt und den Innovationsgeist sowie die Kreativität im Umgang mit konkreten Situationen gefördert, getreu dem Grundsatz, dass „Menschen und Unternehmen tun dürfen, was nicht gesetzlich verboten ist“.

Die Bemühungen der Stadt demonstrieren nicht nur einen ernsthaften und entschlossenen Geist bei der Bewältigung des Bearbeitungsrückstands, sondern schaffen auch eine Grundlage dafür, dass Da Nang nach und nach Ressourcen freisetzen und langfristig ein zweistelliges Wirtschaftswachstum fördern kann.

Insbesondere wurden bei vielen Großprojekten Schwierigkeiten und Hindernisse beseitigt, um Investitionsmittel in Höhe von rund 150.000 Milliarden VND freizusetzen und so zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung der Stadt beizutragen.

Der Immobilienmarkt in Da Nang verfügt bereits über ein sehr reichhaltiges Angebot und wird dies auch in Kürze tun, da rechtliche Probleme gelöst und beseitigt wurden, sodass zahlreiche Projekte realisiert werden können. Foto: HOANG HIEP

Einige Projekte befinden sich im Bau oder stehen kurz vor Baubeginn, darunter: der Tourismus- und Resortkomplex Lang Van (43,922 Milliarden VND), Projekte der FPT-Gruppe (über 5 Billionen VND), diverse Luxusresortprojekte entlang der Küste, am Flussufer und auf der Halbinsel Son Tra (über 60 Billionen VND), der Informationstechnologiepark der Viettel-Gruppe (über 2 Billionen VND) und der Asia Park Complex (über 43 Billionen VND).

Der Direktor des Instituts für Immobilienforschung und -ausbildung (TRI), Nguyen Duc Lap, erklärte, dass es zwar vielerorts noch immer rechtliche Probleme mit Projekten und Grundstücken gebe, was zu einem begrenzten Immobilienangebot führe, Da Nang jedoch über ein sehr reichhaltiges Angebot verfüge. Viele große Immobilienunternehmen und Investoren strömten nach Da Nang, und auch viele wertvolle Informationen für den Immobilienmarkt konzentrierten sich dort.

Am 10. Juli sagte Vo Cong Chanh, Leiter des Komitees für Innere Angelegenheiten des Parteikomitees der Stadt Da Nang, auf der Online-Konferenz des Zentralen Komitees für Innere Angelegenheiten zur Überprüfung der ersten sechs Monate des Jahres 2025 und zur Aufgabenverteilung für die letzten sechs Monate des Jahres, dass sich Da Nang darauf konzentriert habe, die Schlussfolgerung Nr. 77-KL/TW des Politbüros zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für 1.342 Projekte und Grundstücke ernsthaft und effektiv umzusetzen.

Bislang hat die Stadt Schwierigkeiten überwunden und Ressourcen in Höhe von mehreren Milliarden VND aus 707 Projekten und Grundstücken erschlossen, um Investitionen anzuziehen und die sozioökonomische Entwicklung der Stadt voranzutreiben, mit dem Ziel eines zweistelligen BIP-Wachstums...

Auf der Konferenz zur Überprüfung der Umsetzung der Schlussfolgerung Nr. 77-KL/TW des Politbüros und der Resolution Nr. 170/2024/QH15 der Nationalversammlung in Da Nang würdigte Vizepremierminister Nguyen Hoa Binh die proaktive und engagierte Beteiligung der Stadt Da Nang an der Umsetzung der Vorgaben und Richtlinien der Zentralregierung zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen im Zusammenhang mit Projekten und Grundstücken bei der Prüfung und Bewertung. Die ersten Ergebnisse und Erfolge, die Da Nang dabei erzielt hat, liefern wertvolle Erkenntnisse für die Umsetzung der Schlussfolgerung Nr. 77-KL/TW des Politbüros in anderen Regionen des Landes.

Quelle: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html