Wenn man Immobilien in Ho-Chi-Minh-Stadt zum Verkauf anbietet, die Kunden aber woanders hinleitet, was sagt das Bauamt dazu?

Der Leiter des Bauamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass die Bevölkerung bei der Feststellung von Verstößen dringend Informationen bereitstellen müsse, damit die Bauaufsichtsbehörde diese im Rahmen ihrer Befugnisse prüfen und bearbeiten könne.

Wenn man Immobilien in Ho-Chi-Minh-Stadt zum Verkauf anbietet, die Kunden aber woanders hinleitet, was sagt das Bauamt dazu?

Der Leiter des Bauamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass die Bevölkerung bei der Feststellung von Verstößen dringend Informationen bereitstellen müsse, damit die Bauaufsichtsbehörde diese im Rahmen ihrer Befugnisse prüfen und bearbeiten könne.

Am 6. Februar stellten Journalisten auf der Pressekonferenz zur sozioökonomischen Lage in Ho-Chi-Minh-Stadt Fragen zum jüngsten Vorgehen einiger Immobilienfirmen. Diese veranstalteten zwar Konferenzen, um für günstigen Wohnraum in Ho-Chi-Minh-Stadt zu werben, führten ihre Kunden dann aber zu Grundstücksbesichtigungen in Binh Duong und Dong Nai. Die Firmen beteuerten jedoch, mit den zuständigen Behörden zusammenzuarbeiten.

Makler der Alibaba Real Estate Company führen Investoren zu Grundstücken in der Provinz Dong Nai . (Foto: Viet Dung)

Bezüglich des oben genannten Sachverhalts erklärte ein Vertreter des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass gemäß Artikel 8 des Immobiliengesetzes von 2023 folgende Handlungen im Immobiliengeschäft verboten sind: Immobiliengeschäfte, die nicht den im Immobiliengesetz festgelegten Bedingungen entsprechen; Urkundenfälschung, vorsätzliche Falschdarstellung von Informationen über Immobilien und Immobilienprojekte; Betrug und Täuschung im Immobiliengeschäft. Verstöße gegen diese Bestimmungen werden geahndet.

Die Organisation von Konferenzen zur Vorstellung oder Information über das Projekt, einschließlich der Einladung von Teilnehmern, ist eine zivilrechtliche Angelegenheit zwischen den Parteien. Bei Verstößen gegen die oben genannten Bestimmungen sind die Beteiligten verpflichtet, dies unverzüglich dem Bauamt mitzuteilen, damit die Bauaufsichtsbehörde den Sachverhalt umgehend prüfen und gegebenenfalls Maßnahmen ergreifen kann.

Vertreter des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt warnten die Bevölkerung außerdem davor, äußerst wachsam zu sein und Immobilieninformationen sorgfältig zu prüfen, bevor sie sich zur Teilnahme an Projektvorstellungsveranstaltungen entschließen.

Gemäß dem Immobilienwirtschaftsgesetz von 2023 muss für jedes zukünftige Wohnbauprojekt, das einen Kauf- oder Mietvertrag abschließt, eine schriftliche Bestätigung des Bauministeriums vorliegen, dass es baureif ist. Die Liste der baureifen Wohnbauprojekte ist auf der Website des Bauministeriums öffentlich zugänglich.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/rao-ban-bat-dong-san-o-tphcm-nhung-dan-khach-di-noi-khac-so-xay-dung-noi-gi-d244639.html