Der Umsatz sank um 81,1 %, hauptsächlich aufgrund des Rückgangs im Immobiliensegment, der Gewinn um 96,4 %
Saigon Telecommunication Technology Joint Stock Company – Saigontel (Code SGT) ist ein Mitglied der Saigon Investment Group (SGI), einem privaten Unternehmen, das im Bereich der Investition und Entwicklung von Industrie-, Stadt- und Dienstleistungskomplexen tätig ist.
Laut dem Finanzbericht für das erste Quartal 2023 ist die Geschäftslage von Saigontel mit zahlreichen schwerwiegenden Problemen konfrontiert, da sowohl der Umsatz als auch der Gewinn des Unternehmens stark zurückgegangen sind.
Dementsprechend erreichte Saigontels Nettoumsatz aus Verkäufen und Dienstleistungen im ersten Quartal lediglich 64,3 Milliarden VND, ein Rückgang von 81,1 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022. Davon entfielen 48,4 Milliarden VND auf den Umsatz aus Handels- und Dienstleistungsaktivitäten, ein Rückgang von etwa 67 %.
Der Umsatz von Saigontel (SGT) ging im ersten Quartal stark zurück, insbesondere im Immobiliensegment sank der Umsatz um fast 92 % (Foto TL)
Besonders deutlich fiel der Umsatz im Immobiliengeschäft sowie bei der Vermietung von Grundstücken, Büros und Fabriken von 193,4 Milliarden VND auf nur noch 15,8 Milliarden VND, was einem Rückgang von 91,8 % entspricht.
Die Finanzerträge sanken im Berichtszeitraum leicht von 3,4 Mrd. VND auf 3,2 Mrd. VND. Die Finanzaufwendungen, hauptsächlich Zinsaufwendungen, blieben jedoch trotz des deutlichen Rückgangs der Einnahmen und Geschäftsaktivitäten im ersten Quartal mit 15 Mrd. VND stabil. Dies entspricht der Tatsache, dass die Zinsaufwendungen für frühere Kredite trotz der Reduzierung des Geschäftsumfangs nicht gesunken sind, aber weiterhin eine Belastung für Saigontel darstellen.
Trotz des starken Umsatzrückgangs ist es bemerkenswert, dass sich die Vertriebskosten fast verdoppelt haben – von 850 Millionen VND auf 1,4 Milliarden VND. Auch die Geschäftsführungskosten stiegen von 11,4 Milliarden VND auf 19,3 Milliarden VND, was einem Anstieg von 69 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Dieser Anstieg wurde im Finanzbericht von Saigontel für das erste Quartal nicht klar erläutert.
Die Einnahmen gingen zurück, die Ausgaben blieben jedoch unverändert, sondern stiegen sogar stark an, was Druck auf die Gewinne ausübte und dazu führte, dass Saigontels Gewinn nach Steuern nur noch 6,8 Milliarden VND betrug, was einem Rückgang von 96,4 % entspricht.
Die Risiken in der Vermögensstruktur nahmen stark zu, als die Gesamtverschuldung das Eigenkapital überstieg. Im ersten Quartal entstanden neue Schulden in Höhe von 187 Milliarden
Zum Ende des ersten Quartals 2023 stiegen die Bilanzsummen von Saigontel leicht von 2.843 Milliarden VND auf 3.060,8 Milliarden VND. Es ist jedoch zu beachten, dass dieser Anstieg hauptsächlich auf Finanzkennzahlen zur Verschuldung zurückzuführen ist.
Die kurzfristigen Kredite und Finanzleasingverträge von Saigontel beliefen sich Ende März 2023 auf 1.370,8 Milliarden VND, ein Anstieg um 166,2 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang. Bemerkenswert ist, dass die größten Schulden Saigontels in dieser kurzfristigen Schuldenstruktur nicht von Banken, sondern von Organisationen und Einzelpersonen stammen.
Die drei größten Schulden sind das Darlehen von 329,6 Milliarden VND der Hung Yen Investment and Development Corporation, das Darlehen von 284 Milliarden VND der Saigon Nhon Hoi Industrial Park Corporation und das Darlehen von 187,5 Milliarden VND der Duc Hoa Infrastructure Development Investment Corporation, das erst im ersten Quartal dieses Jahres aufgenommen wurde.
Gleichzeitig stiegen auch die langfristigen Kredite und Leasingschulden leicht von 368 Mrd. VND auf 395,2 Mrd. VND. Damit beliefen sich die gesamten kurz- und langfristigen Finanzschulden von Saigontel auf 1.766 Mrd. VND. Zum Ende des ersten Quartals betrug das Eigenkapital von Saigontel lediglich 1.659,4 Mrd. VND. Somit überstiegen die gesamten Kredite von Saigontel das Eigenkapital des Unternehmens.
Der Lagerbestand belief sich auf 1.131 Milliarden VND, wovon 90 % durch Schulden belastet waren.
Ein weiterer bemerkenswerter Punkt in der Vermögensstruktur von Saigontel ist der Rekordbestand an Lagerbeständen am Ende des Berichtszeitraums in Höhe von 1,131 Milliarden VND. Obwohl dieser Bestand im Vergleich zum Beginn des Berichtszeitraums kaum schwankte, machte er ein Drittel des gesamten Vermögenswerts des Unternehmens aus.
Dabei handelt es sich größtenteils um unfertige Produktions- und Betriebskosten bei Bauprojekten, an denen Saigontel beteiligt ist. Nur ein kleiner Teil sind Waren. Die wichtigsten davon sind: Die unfertigen Baukosten des Industrieparks Dai Dong Hoan Son 2, deren Bestand sich auf 470,1 Milliarden VND beläuft; die Kosten des Industrieparkprojekts Tan Phu 1, deren Bestand sich auf 312,7 Milliarden VND beläuft.
Obwohl der Wert der stagnierenden, minderwertigen und abgewerteten Lagerbestände, die während des Zeitraums nicht verkauft werden können, nicht existiert, werden den Finanzberichten zufolge Lagerbestände im Wert von bis zu 1.023,9 Milliarden VND als Sicherheit für die Kredite von Saigontel verwendet.
Die Vermögensstruktur von Saigontel weist auch einen großen Anteil kurzfristiger Forderungen in Höhe von 748,6 Milliarden VND auf. Die kurzfristigen Forderungen gegenüber Kunden machen jedoch nur 78,8 Milliarden VND oder etwa 10,5 % aus.
Die sonstigen kurzfristigen Forderungen beliefen sich auf 471,8 Milliarden VND. Zur Erläuterung dieses Teils verbuchte das Unternehmen gemäß den Beschlüssen des Verwaltungsrats im Jahr 2020 zwei Forderungen in Höhe von bis zu 115,9 Milliarden VND bzw. 83,1 Milliarden VND gegenüber zwei Personen, Herrn Nguyen Khac Tai und Nguyen Duy Phong. Es handelt sich dabei um zwei Vorschüsse an die beiden oben genannten Personen als Entschädigung für die Räumung des Infrastrukturinvestitions- und Geschäftsprojekts im Industriepark Dai Dong – Hoan Son II. Die Erfassung dieses Betrags im Forderungsbereich bedeutet, dass er noch auf dem Papier steht und Saigontel noch kein Geld eingebracht hat.
Im gleichen Zeitraum verzeichnete Saigontel auch eine Instabilität beim Cashflow, da der Netto-Cashflow aus der Betriebstätigkeit mit 22,7 Milliarden VND negativ war. Dies zeigt, dass dem Unternehmen Bargeld fehlt, um seine Geschäftstätigkeiten zu decken.
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