Agribank hat soeben die Auswahl einer Einheit für die Versteigerung der Schulden der Truong Hai Service Investment Company Limited bekannt gegeben.

Dieses Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 20 Milliarden VND, ist im Bereich Immobiliengeschäft tätig und hat seinen Sitz in 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ). Geschäftsführer ist Herr Nguyen Minh Vinh.

Agribank teilte mit, dass der anfängliche Verkaufspreis der Schulden dem vorläufigen Buchwert zum 31. Juli 2024 entspricht, der 53,92 Milliarden VND beträgt.

Zu den Vermögenswerten, die die oben genannte Schuld besichern, gehören sämtliche Eigentumsrechte einschließlich Schuldansprüche, Zahlungsaufforderungen, Rechte auf Inanspruchnahme von Vorteilen aus dem Vertrag, Rechte zur Projektnutzung und -verwaltung, Ansprüche auf Schadensersatz gemäß dem Vertrag oder andere Eigentumsrechte mit Geldwert, die sich aus dem Wohnungsverkaufsvertrag des Projekts Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang ergeben.

Dieser Vertrag wurde zwischen der Truong Hai Service Investment Company Limited und der Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (Vertreterin des Joint-Venture-Investors des Projekts zwischen der Van Phong Investment and Development Joint Stock Company und der Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company) unterzeichnet.

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Einblick in das Ocean Gate-Projekt. Foto: Investor.

Bei den zwischen der Truong Hai Service Investment Company Limited und dem Investor gehandelten Wohnungen handelt es sich um 7 Wohnungen mit Flächen von 42,7 bis 121,4 Quadratmetern und einem Wert zum Zeitpunkt der Hypothekenaufnahme von mehr als 30,294 Milliarden VND.

Das Projekt Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang befindet sich in der Hoang Hoa Tham Straße 8, Van Thanh Ward, Nha Trang City, Provinz Khanh Hoa, und umfasst eine Gesamtfläche von 1.505 m².

Es handelt sich um ein 4-Sterne-Hotel mit luxuriösen Apartments. Das Projekt umfasst zwei Untergeschosse für Parkplätze, neun Etagen mit Serviceeinrichtungen und einem Einkaufszentrum, neun Hoteletagen sowie 22 Etagen mit 4- und 5-Sterne-Apartments.

Zusätzlich zu den oben genannten Schulden hat die Agribank soeben die Versteigerung aller Schulden der Cuom Viet Company Limited bei der Agribank-Niederlassung in Saigon angekündigt, die ab dem 15. Oktober 2020 entstanden sind.

Der Wert der Schulden beträgt zum 31. Juli 2024 123,379 Milliarden VND. Die Bank bietet die Schulden mit einem Startpreis von 111 Milliarden VND für die Auktion an. Bieter müssen eine Anzahlung von mehr als 22,2 Milliarden VND leisten.

Die Sicherheiten für diese Schulden umfassen eine Reihe von 18 Immobilien in der Stadt Phuc Yen, Provinz Vinh Phuc, die sich im Besitz verschiedener Personen befinden, darunter:

3 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 1.290,5 Quadratmetern in Phuc Yen City, im Besitz von Herrn Vu Manh Cuong und Frau Phan Thi Hong Thanh, wohnhaft in 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi;

5 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 1.837 Quadratmetern in Phuc Yen City, im Besitz von Herrn Do Van Ha und Frau Nguyen Thi Huong Giang, wohnhaft in Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi;

5 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 1.880 Quadratmetern in Phuc Yen City, im Besitz von Frau Pham Thi Tram, wohnhaft in Quynh Phu, Thai Binh;

5 Landnutzungsrechte mit einer Gesamtfläche von 2.093,5 Quadratmetern in Phuc Yen City, im Besitz von Frau Nguyen Thu Hang, wohnhaft in Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Der Gesamtwert der oben genannten Sicherheiten wurde von der Bewertungsgesellschaft auf 212,868 Milliarden VND geschätzt. Diese Immobilien wurden am 28. Oktober 2022 von der Agribank beschlagnahmt.

Aktuell werden die Schulden der Cuom Viet Company Limited von der Bank als uneinbringliche Forderungen geführt, da der Kreditnehmer gegen seine Zahlungsverpflichtung verstoßen hat.

Die Cuom Viet Company Limited wurde 2016 gegründet und hat ihren Hauptsitz in 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (Ho-Chi-Minh-Stadt). Geschäftsführerin ist Frau Dang Thi Quynh. Das Unternehmen ist auf das Aufbringen und Pressen von Perlen in großen Mengen auf Hosen, Hemden, Schuhe, Handtaschen usw. spezialisiert.