SATRA muss das Land zurückgeben, wenn es die Bedingungen für die Fortsetzung des Projekts Tax Trade Center nicht erfüllt.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat SATRA beauftragt, in Abstimmung mit den Ministerien und Zweigstellen das Projekt „Steuerhandelszentrum“ zu überprüfen. Sollte es die Umsetzungsbedingungen nicht erfüllen, muss das wertvolle Grundstück im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt zurückgegeben werden.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben ein Dokument herausgegeben, in dem die Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) beauftragt wird, gemeinsam mit dem Finanzministerium und dem Bauministerium die Bedingungen für die fortgesetzte Landnutzung gemäß dem Gesetz über die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte und dem Investitionsgesetz zu überprüfen, um das Projekt „Steuerhandelszentrum“ in der Nguyen Hue 135 und der Le Loi 39 im Bezirk Saigon umzusetzen.

Nach der Überprüfung wird SATRA, falls die Bedingungen für die weitere Durchführung des Projekts in der vorgeschriebenen Form nicht erfüllt sind, ein Dokument ausstellen, das die Rückgabe des Grundstücks gemäß Artikel 82 Absatz 2 des Landgesetzes von 2024 anordnet.

Das Gelände für das Tax Trade Center Projekt liegt seit vielen Jahren im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt brach. Foto: Le Toan

Falls SATRA das Land zurückgibt, wird das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Saigon damit beauftragen, eine Ortsbesichtigung des Grundstücks zu leiten und mit den zuständigen Einheiten zu koordinieren, ein Dossier zur Rückgewinnung des Grundstücks gemäß ihrer Befugnisse zu erstellen und das Grundstück dem Städtischen Landfonds-Entwicklungszentrum zur Verwaltung zu übergeben.

Wie Investment Newspaper bereits in früheren Artikeln berichtete, wurde das Tax Trade Center Project von SATRA seit 2006 geplant .

Dem Entwurf zufolge handelt es sich um einen Komplex aus einem exklusiven Einkaufszentrum, Büroflächen der Klasse A und einem 5-Sterne-Hotel mit 40 Stockwerken und einer Höhe von 165 Metern. Er ist direkt an den Tunnel der U-Bahn-Linie 1 angebunden und verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz sowie einen Saal mit 1.000 Plätzen. Das Projekt hatte 2013 ein Gesamtinvestitionsvolumen von 10,024 Milliarden VND.

Im Januar 2016 begann SATRA mit dem Bau des Projekts und rechnete mit einer Fertigstellung im Jahr 2020. Doch seit fast einem Jahrzehnt liegt das „goldene Grundstück“ von mehr als 8.000 Quadratmetern direkt an der Fußgängerzone Nguyen Hue brach.

Laut SATRA-Bericht sind bis jetzt alle Investitionsvorbereitungsphasen wie Architekturplanung, Bauvermessung, Infrastrukturanschluss, Umweltverträglichkeitsprüfung, Abriss alter Bauwerke und Geländeräumung abgeschlossen und warten nur noch auf die Genehmigung des Projekts, um mit dem Bau beginnen zu können.

Aufgrund von Vorschriften bezüglich Investitionen staatseigener Unternehmen außerhalb ihres Kerngeschäfts ist SATRA derzeit jedoch ein staatseigenes Unternehmen, das dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt untersteht.

Im Mai 2025 schlug SATRA dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vor , der Regierung zu empfehlen, Unternehmen Investitionen auf öffentlichem Land (7.630 m²) zu gestatten und SATRA die Genehmigung zu erteilen, Land zu pachten, ohne die Landnutzungsrechte gemäß den Bestimmungen von Punkt p, Absatz 3, Artikel 124 des Landgesetzes 2024 zu versteigern.

Quelle: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html