Nach der Fusion wurde die Stadt eine Kommune und gilt weiterhin als städtisches Gebiet für den Erwerb von Sozialwohnungen.

Auf dem Informationsportal des Bauministeriums fragte Frau PTDL: „Mein Bruder und ich sind Menschen mit geringem Einkommen und möchten uns für den Kauf einer Sozialwohnung anmelden.“ Recherchen zufolge sind die Begünstigten der Wohnbauförderungsmaßnahmen gemäß Artikel 76 Absatz 5 des Wohnungsbaugesetzes 2023 „Menschen mit geringem Einkommen in städtischen Gebieten“. Unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften habe ich folgende Fragen:

Ich arbeite in der Gemeinde Dong Anh in Hanoi . Werden die Gemeinden von Hanoi im Allgemeinen und die Gemeinde Dong Anh im Besonderen als „städtisch“ bezeichnet? Um festzustellen, ob ich ein Geringverdiener in einem städtischen Gebiet bin.

Mein Bruder lebt und arbeitet in einer Stadt in einer Provinz an der Grenze zu Hanoi. Nach der Fusion wurde die Stadt zur Kommune. Ist die Kommune nach der Fusion also immer noch ein „städtisches Gebiet“?

Gibt es konkrete Regelungen, um nach der Fusion gemäß der Regelung „Einkommensschwache in städtischen Gebieten“ zu bestimmen, was ein städtisches Gebiet und was ein ländliches Gebiet ist?

Zu dieser Frage äußert sich das Amt für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement wie folgt:

Absatz 1, Artikel 13 der Resolution Nr. 76/2025/UBTVQH15 vom 14. April 2025 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung zur Anordnung der Verwaltungseinheiten im Jahr 2025 legt fest:

„Für Personen, Kader, Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Arbeiter und Angestellte der Streitkräfte in der Verwaltungseinheit gelten nach der Umstrukturierung weiterhin die besonderen Regelungen und Richtlinien der jeweiligen Region, des Gebiets oder der Verwaltungseinheit wie vor der Umstrukturierung, bis die zuständige Behörde eine andere Entscheidung trifft.“

In Absatz 4 und Absatz 5, Artikel 26 des Regierungserlasses Nr. 178/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Stadt- und Landplanung detailliert beschrieben werden, heißt es:

„Neue Stadtgebiete, deren städtebauliche Planung vor dem Inkrafttreten dieses Dekrets genehmigt wurde und die nun der Zuständigkeit der Gemeinde unterliegen, werden weiterhin gemäß der genehmigten städtebaulichen Planung verwaltet und umgesetzt. Bei der Erstellung und Genehmigung der allgemeinen Planung der Gemeinde nach der Neuordnung muss der Inhalt der genehmigten städtebaulichen Planung übernommen werden.“

Entscheidungen der zuständigen Behörden zur Einstufung von Städten, die vor dem 1. Juli 2025 auf der Grundlage der Ergebnisse der Bewertung der städtischen Qualität auf der Grundlage der genehmigten Stadt- und Landplanung getroffen wurden, bleiben in Kraft, bis sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ersetzt, geändert oder aufgehoben werden.

Auf Grundlage der oben genannten Bestimmungen genießen die Menschen in der Verwaltungseinheit nach der Umstrukturierung weiterhin die gleichen Regelungen und Richtlinien wie vor der Umstrukturierung, bis eine andere Entscheidung der zuständigen Behörde vorliegt.

Quelle: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html