Nach der Fusion wurde die Stadt zu einer Kommune und gilt weiterhin als städtisches Gebiet, in dem Sozialwohnungen erworben werden können.

Auf dem Informationsportal des Bauministeriums fragte Frau PTDL: Mein Bruder und ich sind Geringverdiener und möchten uns für den Kauf einer Sozialwohnung registrieren. Recherchen zufolge sind die Begünstigten der Wohnungsbauförderung gemäß Artikel 76 Absatz 5 des Wohnungsgesetzes von 2023 „Geringverdiener in städtischen Gebieten“. Unter Berücksichtigung der geltenden Bestimmungen habe ich folgende Fragen:

Ich arbeite in der Gemeinde Dong Anh in Hanoi . Gelten die Gemeinden in Hanoi im Allgemeinen und die Gemeinde Dong Anh im Besonderen als „städtisch“? Ich möchte herausfinden, ob ich in einem städtischen Gebiet zu den Geringverdienern gehöre.

Mein Bruder lebt und arbeitet in einer Stadt in einer Provinz, die an Hanoi grenzt. Nach der Fusion wurde die Stadt zu einer Kommune. Ist die Kommune nach der Fusion immer noch ein „städtisches Gebiet“?

Gibt es spezifische Regelungen, anhand derer wir nach der Fusion gemäß der Verordnung „Einkommensschwache Bevölkerungsgruppen in städtischen Gebieten“ festlegen können, was ein städtisches und was ein ländliches Gebiet ist?

Das Ministerium für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement hat zu diesem Thema folgende Stellungnahme:

Absatz 1, Artikel 13 der Entschließung Nr. 76/2025/UBTVQH15 vom 14. April 2025 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung über die Neuordnung der Verwaltungseinheiten im Jahr 2025 legt Folgendes fest:

„Die Angehörigen der Streitkräfte, darunter Kader, Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Arbeiter und Angestellte mit Gehalt, genießen nach der Umstrukturierung weiterhin die Sonderregelungen und -richtlinien, die für die jeweilige Region, das jeweilige Gebiet oder die jeweilige Verwaltungseinheit gelten, bis zu einer anderen Entscheidung der zuständigen Behörde.“

Klausel 4 und Klausel 5, Artikel 26 des Regierungsdekrets Nr. 178/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025, mit dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Stadt- und Landplanung detailliert aufgeführt werden, legen Folgendes fest:

„Neue Stadtgebiete, deren Stadtplanung vor Inkrafttreten dieses Dekrets genehmigt wurde und die nun unter die Zuständigkeit der Gemeinde fallen, werden weiterhin gemäß der genehmigten Stadtplanung verwaltet und umgesetzt. Bei der Erstellung und Genehmigung des Flächennutzungsplans der Gemeinde nach der Neuordnung ist der Inhalt der genehmigten Stadtplanung zu übernehmen.“

Entscheidungen über die städtische Klassifizierung, die von den zuständigen Behörden vor dem 1. Juli 2025 auf der Grundlage der Ergebnisse einer städtischen Qualitätsbewertung auf der Grundlage genehmigter Stadt- und Landplanung erlassen wurden, bleiben so lange in Kraft, bis sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ersetzt, geändert oder aufgehoben werden.

Auf Grundlage der oben genannten Regelungen genießen die Menschen in der Verwaltungseinheit nach der Neuordnung weiterhin die für die Verwaltungseinheit vor der Neuordnung geltenden Regelungen und Richtlinien, bis eine andere Entscheidung durch die zuständige Behörde getroffen wird.

Quelle: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html