Die Baubehörde von Hanoi verstärkt die Kontrollen von Immobilienhandelsflächen.

(Dan Tri) - Immobilienunternehmen und Immobilienhandelsplätze müssen ihre Kapazitätsprofile vervollständigen, Informationen zusammenstellen und Berichte bis zum 31. Dezember an das Bauministerium senden.

Das Bauamt von Hanoi hat ein Schreiben herausgegeben, in dem es die Inspektion und Überprüfung der Immobilienhandelsflächen in der Region anordnet. Dieser Schritt soll die Einhaltung der Bestimmungen des Immobiliengesetzes gewährleisten und gleichzeitig die Transparenz und Effizienz des Marktmanagements verbessern.

Gemäß Artikel 60 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft ist die staatliche Immobilienaufsichtsbehörde auf Provinzebene berechtigt und verpflichtet, den Betrieb von Immobilienbörsen zu verwalten, zu beaufsichtigen und regelmäßig oder unangekündigt zu überprüfen. Diese Behörde ist außerdem befugt, Betriebsgenehmigungen zu erteilen, erneut zu erteilen oder zu entziehen sowie den Betrieb von Immobilienbörsen vorübergehend auszusetzen oder einzustellen.

Gemäß Artikel 83 Absatz 10 dieses Gesetzes müssen Immobilienhandelsplattformen, die vor Inkrafttreten des Gesetzes betrieben wurden, aber die Bedingungen noch nicht erfüllen, diese innerhalb von sechs Monaten ab dem Datum des Inkrafttretens des Gesetzes ergänzen.

Das Bauamt von Hanoi wird die Handelssäle von Immobilien überprüfen und inspizieren (Illustrationsfoto: Ha Phong).

Bezüglich der Betriebsbedingungen von Immobilienhandelsplattformen gilt gemäß Artikel 55, dass der Manager und Betreiber einer Immobilienhandelsplattform das Recht haben muss, ein Unternehmen in Vietnam gemäß den Bestimmungen des Unternehmensgesetzes zu führen; einen Schulungskurs über die Führung und den Betrieb von Immobilienhandelsplattformen absolvieren und von einer Ausbildungseinrichtung ein Zertifikat erhalten muss.

Gemäß Artikel 54 müssen Immobilienhandelsplätze eingerichtet und für den Betrieb registriert werden. Der Handelsplatz muss Transaktionsverfahren herausgeben und veröffentlichen, einen festen Betriebssitz anmelden und über die notwendigen physischen und technischen Einrichtungen verfügen, um den Betrieb des Handelsplatzes zu gewährleisten.

Auf der Grundlage der oben genannten Rechtsgrundlagen ersucht das Bauamt von Hanoi die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden, die zuständigen Abteilungen und Ämter anzuweisen, die Immobilienhandelsflächen in der Region zu inspizieren und zu überprüfen; eine Liste zu erstellen und dem Volkskomitee der Stadt (über das Bauamt) Bericht zu erstatten; und gleichzeitig die Flächen so zu klassifizieren, dass sie für den Betrieb geeignet bzw. ungeeignet sind.

Immobilienunternehmen und Immobilienhandelsplätze müssen ihre Kapazitätsprofile fertigstellen, Informationen zusammentragen und diese dem Bauministerium vor dem 31. Dezember melden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm