(CLO) Um Spekulationen, direkten Handel und Preisinflation, die zu Informationsstörungen führen, vorzubeugen und umgehend zu verhindern, dass aus Auktionen von Landnutzungsrechten Profit gemacht wird und Marktstörungen entstehen, hat das Volkskomitee der Provinz Ninh Binh soeben ein Dokument herausgegeben, in dem Abteilungen, Zweigstellen, Sektoren und Volkskomitees von Bezirken und Städten damit beauftragt werden, die Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen zu verstärken.
In den letzten Jahren konzentrierte sich der Staat auf die Verwaltung und Kontrolle des Immobilienmarktes in der Provinz Ninh Binh und förderte im Wesentlichen Effektivität und Effizienz, trug zur Erhöhung der Einnahmen für den lokalen Haushalt bei und förderte die rationelle Nutzung der Landressourcen.
Insbesondere die Umsetzung von Immobiliengeschäftsprojekten in der Provinz ist zu einer wichtigen Ressource im Entwicklungsprozess der Provinz geworden und trägt zur Entwicklung der technischen Infrastruktur sowie der städtischen und ländlichen sozialen Infrastruktur bei. So wird das Ziel und der Anspruch, Ninh Binh in eine zentral verwaltete Stadt mit den Merkmalen einer Millennium-Kulturerbestadt und einer kreativen Stadt zu verwandeln, schrittweise verwirklicht.
Ninh Binh stärkt das Management des Immobilienmarktes. Foto: ST
Die Entwicklung des Immobilienmarktes in der Provinz Ninh Binh ist jedoch nicht wirklich nachhaltig, und es bestehen weiterhin potenzielle Risiken. Das Phänomen des Kaufens und Verkaufens, die Verbreitung von Gerüchten über Grundstückspreise, die Verwirrung stiften, die Situation des „Aufblähens und Hochtreibens“ der Preise, die ein „virtuelles Fieber“ auf dem Markt verursachen, tritt weiterhin auf ... was den Immobilienmarkt beeinträchtigt, möglicherweise zu Streitigkeiten und Klagen führt, die soziale Sicherheit und Ordnung beeinträchtigt und die gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes beeinträchtigt.
Um Spekulationen, direkten Handel und Preisinflation, die zu Informationsstörungen führen, vorzubeugen und die Ausnutzung von Auktionen für Landnutzungsrechte zu Profitzwecken und Marktstörungen umgehend zu verhindern, hat das Volkskomitee der Provinz Ninh Binh gerade ein Dokument zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle der Immobilienpreisschwankungen in der Provinz herausgegeben.
Dementsprechend beauftragte das Volkskomitee der Provinz Ninh Binh das Bauamt damit, die Leitung zu übernehmen und sich mit den Ämtern, Zweigstellen, Sektoren, Volkskomitees der Bezirke, Städte und verwandten Einheiten abzustimmen, um die Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz zu prüfen und zu überprüfen; den Kauf und Weiterverkauf von Immobilien zu kontrollieren, die oft übertragen wurden, insbesondere in Gebieten und Projekten mit ungewöhnlichen Preissteigerungen; Fälle von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu prüfen, zu untersuchen und Maßnahmen zu ergreifen, um sie zu korrigieren, und Verstöße gegen das Bodenrecht, das Immobilienwirtschaftsrecht und verwandte Gesetze (sofern vorhanden) im Rahmen der Zuständigkeiten zu ahnden. Im Falle einer Überschreitung der Zuständigkeiten ist den zuständigen Behörden ein Behandlungsplan gemäß den geltenden Vorschriften vorzuschlagen und zu beraten.
Organisieren Sie Inspektionen, erfassen Sie die Situation und klären Sie die Ursachen für die Preisschwankungen der einzelnen Immobilienarten (z. B. Einfamilienhäuser und Wohngrundstücke) in der Region in der letzten Zeit. Gehen Sie proaktiv vor und befolgen Sie die Anweisungen der Behörden bzw. beraten Sie die zuständigen Behörden und schlagen Sie ihnen Regulierungsmaßnahmen vor, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung sicherzustellen.
Implementieren Sie ein Management und eine Kontrolle der Immobilienpreissteigerungen, um die Einhaltung der tatsächlichen Bedingungen in den Gebieten in der Region sicherzustellen und negative Auswirkungen auf lokale Immobilieninvestitionen und Geschäftsaktivitäten zu vermeiden, um Wohnraum für alle Bürger sicherzustellen.
Gleichzeitig muss die strikte Verwaltung des Wohnungsbaus durch die Bevölkerung in Geschäftsprojekten zur Landnutzung mit technischer Infrastruktur verstärkt werden, indem Grundstücke aufgeteilt und Grundstücke gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verkauft werden. So soll vermieden werden, dass Menschen Grundstücke unbebaut lassen, spekulative Geschäfte machen, eigenhändig kaufen und verkaufen, die Preise in die Höhe treiben und so Störungen auf dem Immobilienmarkt verursachen.
Darüber hinaus gibt die Organisation Informationen über den Immobilienmarkt öffentlich bekannt. Sie informiert Behörden, Organisationen und Bürger über Wohnungsbauprogramme und -pläne, Investitionen in die Infrastrukturentwicklung, genehmigte Immobilienprojekte und Projektinvestoren, die gemäß den Vorschriften Kapital mobilisieren dürfen, um die Transparenz von Marktinformationen zu gewährleisten und Betrug, Täuschung und Schwindel im Immobiliengeschäft zu verhindern. Außerdem informiert sie über Landnutzungsplanung und -pläne sowie über Fusionen, Gründungen und Modernisierungen lokaler Verwaltungseinheiten.
Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Provinz Ninh Binh das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt damit beauftragt, die Organisation von Versteigerungen von Landnutzungsrechten in dem Gebiet zu überprüfen und zu koordinieren. Dabei soll es die Einhaltung der Gesetze, Öffentlichkeit und Transparenz sicherstellen. Außerdem soll es Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen bei Versteigerungen von Landnutzungsrechten in seinem Zuständigkeitsbereich umgehend aufdecken und streng gemäß den Vorschriften ahnden bzw. den zuständigen Behörden Ratschläge und Vorschläge unterbreiten, wie sie vorgehen sollen, um zu verhindern, dass Versteigerungen von Landnutzungsrechten gewinnbringend ausgenutzt werden und Marktstörungen entstehen.
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Quelle: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html
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