Der Markt für Grundstücksauktionen in Nghe An zeigt Anzeichen einer Belebung.

Konkret versteigerte das Property Auction Service Center am 7. November im Auktionsbereich für die Landbewirtschaftung im Weiler Xuan Hoa, Gemeinde Nghi Duc (Stadt Vinh) 33 Grundstücke, verkaufte über 60 Dokumente und versteigerte 25 Grundstücke.

Der Erlös aus den Grundstücksauktionen beträgt 12,74 Milliarden VND und weicht damit vom Planwert von 65 Milliarden VND ab. Im Vergleich zum Startpreis ist er um 11,9 % gestiegen. Das Grundstück mit dem niedrigsten Wert kostet 2,2 Milliarden VND, das Grundstück mit dem höchsten Wert 4,46 Milliarden VND, der Durchschnittspreis liegt bei 21 Millionen VND/ ^m² .

Die Infrastruktur des Landfonds-Auktionsgebiets im Weiler Xuan Hoa, Gemeinde Nghi Duc (Stadt Vinh) wurde gerade erfolgreich versteigert. 25/33 Grundstücke wurden verkauft. Foto: Nguyen Hai

Ähnlich verhielt es sich im Bezirk Dien Chau: Das Provincial Property Auction Service Center versteigerte am 3. Dezember 43 Grundstücke im Sea Tourist Area in Hamlet 3, Gemeinde Dien Hai, und verkaufte 430 Dokumente. Infolgedessen wurden 43/43 Grundstücke im Gesamtwert von 48,148 Milliarden VND erfolgreich versteigert, was einer Steigerung von 16,99 Milliarden VND gegenüber dem Plan entspricht. Dies entspricht einer Steigerung von 54,54 % gegenüber dem Startpreis; der Durchschnittspreis für das niedrigste Grundstück stieg um 200 Millionen VND und für das teuerste Grundstück um fast 500 Millionen VND/Grundstück gegenüber dem Startpreis.

Menschen kommen, um Dokumente für den Kauf von Land bei einer Auktion in Dien Chau einzureichen. Foto: Nguyen Hai

Zuvor hatte das Zentrum am Nachmittag des 2. Dezember in den Gemeinden Dien Cat (Dien Chau) 44 Grundstücke in den Gemeinden Dien Cat und Dien Loi versteigert. 153 Personen kauften die Dokumente und nahmen an der Auktion teil, darunter 125 Auktionsdokumente für 39 Grundstücke in Dien Cat und 31 Auktionsdokumente für 5 Grundstücke in Dien Loi. Infolgedessen wurden 32/44 Grundstücke im Gesamtwert von 36,25 Milliarden VND verkauft, was einer Steigerung von 5 Milliarden VND gegenüber dem Plan entspricht.

Aufsichtsteam und Teilnehmer der Grundstücksauktion am 3. Dezember 2023 in der Gemeinde Dien Hai, Bezirk Dien Chau. Foto: Nguyen Hai

Herr Nguyen Ngoc Minh, Direktor des Provincial Property Auction Service Center, sagte: „Seit Anfang November gibt es weitere positive Anzeichen, mit hohen Auktionsraten, die im Vergleich zum Startpreis um 10-20 % gestiegen sind, und es gibt keine Fälle von Stornierungen von Anzahlungen.“

Insbesondere in Vinh City ist der Transaktionsverkehr zwar ruhig, doch in Planungs- und Baugebieten wird es Käufer geben, wenn der Startpreis angemessen ist. In den Bezirken Dien Chau und Nam Dan, den kürzlich versteigerten Gebieten, stieg die Zahl der Käufer von Dokumenten und Auktionsteilnehmern ebenfalls an. Dies ist ein positives Signal im Vergleich zum Jahresanfang, als in einigen Auktionsgebieten trotz zahlreicher Ankündigungen keine Dokumente verkauft werden konnten und es keine Bieter gab.

Herr Nguyen Ngoc Minh, Direktor des Property Auction Service Center (Justizministerium), leitete die Bekanntgabe der Auktionsergebnisse. Foto: Nguyen Hai

Am Rande der Auktion teilte Herr Phan Xuan Vinh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Dien Chau, Reportern Informationen mit und sagte: „Die beiden jüngsten Landauktionen in den Gemeinden Dien Cat und Dien Hai zeigen, dass der Markt für Landauktionen im Distrikt Anzeichen einer Belebung zeigt. In naher Zukunft wird der Distrikt fast 200 Grundstücke in den Gemeinden Dien Hung und Dien Xuan versteigern und hofft, dass die kommenden Auktionen reibungslos verlaufen und diese Attraktivität erhalten bleibt.“

Ein Investor aus der Gemeinde Nghi Phu in der Stadt Vinh, der an der Auktion in der Gemeinde Dien Hai teilnahm, teilte außerdem mit: „Aktuell sind die Investoren recht professionell und verfolgen die Marktentwicklungen aufmerksam. Daher können nur Gebiete, deren Anfangspreise im Vergleich zum Höchststand vor fast zwei Jahren nach unten korrigiert wurden, Investoren dazu bewegen, Unterlagen zu kaufen und an der Auktion teilzunehmen.“

Quelle: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-nghe-an-dang-co-tin-hieu-am-len-post281027.html