Der Premierminister forderte die Staatsbank und die Ministerien auf, sich zu treffen, um das Rundschreiben 06 über Unternehmenskredite zu ändern.

Der Inhalt der Depesche stellte klar, dass Premierminister Pham Minh Chinh nach Rücksprache mit betroffenen Stellen, Presseagenturen und Experten Anweisungen erteilte, um weiterhin entschlossen, zügig und effektiv Lösungen zur Verbesserung des Kreditzugangs umzusetzen:

Im Geiste der Offenheit, der Berücksichtigung der Meinungen von Unternehmen und Bürgern, der Gewährleistung, dass erlassene Richtlinien korrekt, präzise und entwicklungsfördernd sind und angemessen sind, sowie der umgehenden Behebung von Schwierigkeiten; wird Vizepremierminister Le Minh Khai beauftragt, dringend ein Treffen mit dem Gouverneur der Staatsbank, den Leitern der Staatsbank, des Justizministeriums, des Finanzministeriums und des Regierungsbüros zu leiten, um Berichte anzuhören und Anweisungen zur Änderung und Ergänzung des Rundschreibens Nr. 06/2023/TT-NHNN vom 28. Juni sowie zu unberechtigten Punkten des Rundschreibens Nr. 03/2023/TT-NHNN vom 17. April 2023 zu prüfen und dem Premierminister bis zum 20. August Bericht zu erstatten.

Mit dem Rundschreiben 06/2023/TT-NHNN werden einige Artikel des Rundschreibens 39/2016/TT-NHNN des Gouverneurs der Staatsbank von Vietnam, das die Kreditvergabe von Kreditinstituten und ausländischen Bankfilialen an Kunden regelt, geändert und ergänzt.

Die Anweisung des Premierministers erfolgte vor dem Hintergrund, dass Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh -Stadt (HoREA), zuvor den Vorstand, die Mitglieder und die Geschäftswelt von HoREA über die „gute Nachricht“ informiert hatte, dass die Gouverneurin der vietnamesischen Staatsbank, Nguyen Thi Hong, den Verbandsführern mitgeteilt hatte, dass Investoren weiterhin Kredite aufnehmen könnten, sowohl für Projekte, die die Geschäftsbedingungen nicht erfüllten, als auch für Projekte, die die Geschäftsbedingungen erfüllten.

Laut Herrn Le Hoang Chau hatte zuvor Vizegouverneur Pham Thanh Ha der HoREA mitgeteilt, dass die Staatsbank den Direktor der Kreditabteilung beauftragt habe, das Rundschreiben 06 erneut zu prüfen, um gegebenenfalls die Bestimmungen zu den Geschäftsbedingungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte korrekt wiederzugeben.

In einem Ende Juli 2023 an den Premierminister und die Staatsbank von Vietnam übermittelten Dokument erklärte HoREA, dass Klausel 9, Artikel 8 des Rundschreibens 39/2016/TT-NHNN (geändert und ergänzt in Klausel 2, Artikel 1 des Rundschreibens 06/2023/TT-NHNN) festlegt, dass Kreditinstitute keine Kredite zur Zahlung von Kapitalbeiträgen für die Durchführung von Investitionsprojekten vergeben dürfen, die zum Zeitpunkt der Kreditvergabeentscheidung des Kreditinstituts die gesetzlichen Voraussetzungen für die Aufnahme in den Geschäftsbetrieb nicht erfüllen.

Laut HoREA steht diese Regelung nicht im Einklang mit Artikel 55 und Absatz 1, Artikel 56 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft von 2014, da der Begriff der „nicht für die Geschäftstätigkeit qualifizierten Investitionsprojekte“ in Absatz 9, Artikel 8, Rundschreiben 39/2016/TT-NHNN sich von dem Begriff der „Bedingungen für die zukünftige Geschäftstätigkeit von Immobilien“ in Artikel 55 und Absatz 1, Artikel 56 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft von 2014 unterscheidet.

Daher hat Klausel 9, Artikel 8 des Rundschreibens 39/2016/TT-NHNN die Kreditvergabe für Immobilienprojekte, Gewerbewohnungen und städtische Gebiete genau zu dem Zeitpunkt „blockiert“, an dem Investoren den größten Bedarf an zusätzlichem Kreditkapital für die Durchführung von Bauprojekten haben.

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