Sammlung von Musterdokumenten für Registrierungsverfahren und erstmalige Ausstellung des Roten Buches

Welche Dokumente werden für die erstmalige Registrierung und Ausstellung eines roten Buches benötigt? Bitte lesen Sie den folgenden Artikel.

1. Sammlung von Musterdokumenten für Registrierungsverfahren und erstmalige Ausstellung des Roten Buches

Im Einzelnen legt Artikel 12 des Rundschreibens 24/2014/TT-BTNMT (geändert im Rundschreiben 09/2021/TT-BTNMT) die Form der Dokumente für die erstmalige Registrierung und Erteilung der Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte wie folgt fest:

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Musterdokumente für die Registrierung und Ausstellung des ersten roten Buches

(1) Das bei der Registrierung verwendete Musterbuch enthält:

- Grundbuch (elektronisch): Formular Nr. 01/DK;

- Buch über den Empfang und die Rückgabe von Registrierungsergebnissen, die Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte: Formular Nr. 02/DK;

- Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte: Formular Nr. 03/DK.

(2) Beispieldokumente für erstmalige Registrierungsverfahren umfassen:

- Antrag auf Registrierung und Ausstellung einer Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte: Formular Nr. 04a/DK und 04d/DK;

- Liste der Personen, die das Grundstück gemeinsam nutzen, Miteigentümer der mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerte (beigefügt dem Antrag auf Registrierung und Ausstellung einer Bescheinigung): Formular Nr. 04b/DK;

- Liste der landwirtschaftlichen Grundstücke desselben Nutzers oder Verwalters (beigefügt dem Antrag auf Registrierung und Ausstellung einer Bescheinigung): Formular Nr. 04c/DK;

- Liste der zum Grundstück gehörenden Vermögenswerte auf demselben Grundstück (beigefügt dem Antrag auf Registrierung und Ausstellung einer Bescheinigung): Formular Nr. 04d/DK;

- Formular zur Erfassung der Meinungen von Anwohnern über Ursprung und Zeitpunkt der Landnutzung: Formular Nr. 05/DK;

- Öffentliche Liste der Ergebnisse der Prüfung von Registrierungsdossiers, Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte: Formular Nr. 06/DK;

- Formular zur Einholung von Stellungnahmen zur Eigentumsbescheinigung von mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten: Formular Nr. 07/DK;

- Bericht über die Ergebnisse der Überprüfung des aktuellen Landnutzungsstatus von Organisationen und religiösen Einrichtungen sowie Statistiken über Grundstücke: Formular Nr. 08a/DK und 08b/DK.

(3) Beispielhafte Dokumente für die Registrierung von Änderungen an Grundstücken und mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten sind:

- Antrag auf Eintragung von Änderungen an Grundstücken und den mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten: Formular Nr. 09/DK;

- Antrag auf Neuausstellung oder Umtausch von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte: Formular Nr. 10/DK;

- Antrag auf Grundstücksteilung und Grundstückszusammenlegung: Formular Nr. 11/DK;

- Mitteilung über die Aktualisierung und Berichtigung von Grundbucheinträgen: Formular Nr. 12/DK;

- Beschluss des Volkskomitees über die Ausweitung der Landnutzung: Formular Nr. 13/DK.

2. Befugnis zur Herausgabe des ersten roten Buches

Gemäß Artikel 105 des Landgesetzes von 2013 ist die Befugnis zur Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte wie folgt geregelt:

- Das Volkskomitee auf Provinzebene stellt Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte an Organisationen, religiöse Einrichtungen, im Ausland lebende Vietnamesen, ausländische Unternehmen, die Investitionsprojekte durchführen, und ausländische Organisationen mit diplomatischen Funktionen aus.

Das Volkskomitee auf Provinzebene ist befugt, die Naturschutz- und Umweltbehörde auf derselben Ebene zu ermächtigen, Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte auszustellen.

- Das Volkskomitee auf Bezirksebene stellt Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit Land verbundene Vermögenswerte an Haushalte, Einzelpersonen, Wohnanlagen und im Ausland lebende Vietnamesen aus, denen der Besitz von Häusern mit Landnutzungsrechten in Vietnam gestattet ist.

Quelle: https://baoquocte.vn/tong-hop-cac-mau-giay-to-thuc-hien-thu-tuc-dang-ky-cap-so-do-lan-dau-251294.html