Die Stadt Ha Tinh fördert Grundstücksauktionen und erhöht die Mittel für Investitionen in die städtische Infrastruktur.

In jüngster Zeit hat die Stadt Ha Tinh zahlreiche Maßnahmen ergriffen, um Grundstücksauktionen zu fördern, die Staatseinnahmen zu erhöhen, Ressourcen für Infrastrukturinvestitionen zu schaffen und das Stadtbild synchron und modern zu verändern.

Im Jahr 2023 wurde die Stadt Ha Tinh vom Provinzvolksrat beauftragt, 460 Milliarden VND aus Grundsteuergebühren für den Staatshaushalt zu erheben (das Ziel des Stadtvolksrats lag bei 680 Milliarden VND). Angesichts des eingefrorenen Immobilienmarktes hat das Volkskomitee von Ha Tinh seit Jahresbeginn zahlreiche Maßnahmen ergriffen, um die Grundstücksauktionen zu steigern und so die Staatseinnahmen effektiv zu erhöhen. Dadurch werden Mittel für Infrastrukturinvestitionen generiert und das Stadtbild modernisiert.

Das Infrastrukturgebiet Bau Ra im Stadtteil Ha Huy Tap wurde soeben erfolgreich versteigert.

Die wichtigste von der Lokalregierung umgesetzte Lösung besteht darin, ab 2022 Grundstücke mit verfügbarer Infrastruktur zu prüfen, die versteigert werden sollen. Im Zuge dieser Prüfung wurden stadtweit etwa 50 Grundstücke identifiziert, die sich auf folgende Gebiete verteilen: den südlichen Bereich des Stadtbezirks Nguyen Du, das Infrastrukturgebiet 4-7 des Stadtbezirks Ha Huy Tap sowie einige weitere Gebiete.

Um die Auktion effektiv zu gestalten, hat die Gemeinde Verträge mit renommierten Auktionshäusern abgeschlossen und angemessene und breit angelegte Werbemaßnahmen umgesetzt. Dadurch konnte die Stadt Ha Tinh in den ersten fünf Monaten des Jahres mehr als 100 Milliarden VND an Gebühren für die Landnutzung einnehmen.

Die Versteigerung des Wohngebiets Bau Ra im Bezirk Ha Huy Tap Ende Juli 2023 lockte viele Teilnehmer an.

Dank eines marktgerechten Preises und einer breiten und angemessenen Werbung lockte die Versteigerung des Wohngebiets Bau Ra (Stadtteil Ha Huy Tap) zahlreiche Kaufinteressenten an. Die erfolgreiche Versteigerung trug dazu bei, dass der Stadtteil Ha Huy Tap 57 Milliarden VND zum Staatshaushalt beisteuern konnte und damit das Haushaltsziel für die Grundsteuereinnahmen im Jahr 2023 erreicht wurde.

Herr Nguyen Van Huyen, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Ha Huy Tap, erklärte: „Bislang hat der Bezirk durch Grundstücksauktionen fast 270 Milliarden VND an Haushaltseinnahmen erzielt (darunter Grundstücke im Wohngebiet Bau Ra und im Infrastrukturgebiet 4-7, die erfolgreich versteigert, aber noch nicht an den Staatshaushalt abgeführt wurden). Dies entspricht einer Überschreitung von fast 30 % des Zielbetrags. Die Grundstücksauktionen in diesem Gebiet konnten dank gezielter Maßnahmen und marktgerechter Startpreise erfolgreich durchgeführt werden.“

Infrastrukturbau für das Wohngebiet Tay Tan Hoc, Gemeinde Thach Ha

Parallel zur Förderung von Grundstücksauktionen trieb die Stadt in den ersten Monaten des Jahres auch entschlossen die Fertigstellung der Infrastruktur in wichtigen Wohngebieten in den Stadtteilen Ha Huy Tap, Thach Quy, Nguyen Du, Thach Linh und der Gemeinde Thach Ha voran. Bis jetzt hat die Stadt die Infrastruktur von 274 Grundstücken in diesen Gebieten fertiggestellt.

Das Volkskomitee der Stadt Ha Tinh weist derzeit die lokalen Behörden und Einheiten an, sich auf die Fertigstellung der Infrastruktur in geplanten Gebieten zu konzentrieren und Auktionen zur Erhöhung der Haushaltseinnahmen zu fördern. Voraussichtlich wird die Stadt Ha Tinh Anfang September 109 Grundstücke in folgenden Gebieten versteigern: Dorf Thuy Hoi, Gemeinde Thach Hung; Wohngebiet 6, Stadtbezirk Nguyen Du; Dong Coc Lim, Gemeinde Thach Trung; Tay Tan Hoc, Gemeinde Thach Ha; Dorf Tan Phu, Gemeinde Thach Trung. Die erwarteten Einnahmen belaufen sich auf rund 150 Milliarden VND für den Haushalt.

Die Stadt Ha Tinh veröffentlicht Grundstücksauktionen in Wohngebieten

„Durch die Umsetzung synchroner und umfassender Maßnahmen hat die Stadt Ha Tinh nun 249 Milliarden VND an Grundsteuereinnahmen für den Haushalt eingenommen. Berücksichtigt man die erfolgreich versteigerten Grundstücke, deren Zahlung noch aussteht, hat die Stadt Ha Tinh das vom Provinzvolksrat vorgegebene Ziel zur Erhebung von Grundsteuereinnahmen im Wesentlichen erreicht.“

„In den letzten Monaten des Jahres strebt die Stadt Ha Tinh danach, das vom Stadtvolksrat festgelegte Ziel von 680 Milliarden VND an Gebühren für die Landnutzung zu übertreffen, um mehr Mittel für Investitionen in die Infrastruktur zu haben und das Stadtbild synchron und modern zu verändern“, sagte Herr Nguyen Duc Cong, stellvertretender Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Ha Tinh.

Am 6. November 2021 erließ der Volksrat der Provinz Ha Tinh die Resolution Nr. 36/2021/NQ-HDND „Regelung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Maßnahmen zur Schaffung von Ressourcen für den Aufbau der Stadt Ha Tinh“. Die Resolution gilt vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2026.

Mit besonderen Vorzugsmechanismen und -richtlinien in der Resolution Nr. 36/2021/NQ-HDND (die in einigen Gebieten ein 100%iges Budget für Landnutzungsgebühren erhalten...) mobilisiert die Stadt Ha Tinh Ressourcen für den Aufbau der Infrastruktur und strebt danach, bis 2025 zum zentralen urbanen Raum der Region Nord-Zentral zu werden.

Phan Tram - Thu Phuong

Quelle: https://baohatinh.vn/dau-tu/tp-ha-tinh-day-manh-dau-gia-dat-tang-nguon-luc-dau-tu-ha-tang-do-thi/252922.htm