Ho-Chi-Minh-Stadt plant den Bau von mehr als 26.000 Sozialwohnungen und verwirklicht damit den Traum vom sesshaften Leben.

Den Bau von Sozialwohnungen beschleunigen

Kürzlich sagte Herr Huynh Thanh Khiet, stellvertretender Direktor der Bauabteilung, bei einem Treffen über den Fortschritt des städtischen Wohnungsbauprogramms, der Sozialwohnungsbauprojekte und der Arbeiterunterkünfte in Ho-Chi-Minh- Stadt, dass die Stadt laut Plan die Entwicklung von etwa 26.200 bis 35.000 Sozialwohnungen (einschließlich Arbeiterunterkünften) plant.

Laut Herrn Khiet koordiniert das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit mit den zuständigen Stellen die rechtlichen Verfahren, um die Umsetzung des Sozialwohnungsbauprogramms für den Zeitraum 2021-2025 zu beschleunigen. Ziel ist die Entwicklung von rund 2,5 Millionen Quadratmetern zusätzlicher Baufläche (entspricht etwa 35.000 Wohnungen).

Die von privaten Unternehmen errichtete Sozialwohnungssiedlung Le Thanh in Ho-Chi-Minh-Stadt ist seit vielen Jahren in Betrieb.

Darüber hinaus prüft diese Einheit den rechtlichen Fortschritt und die Machbarkeit von Sozialwohnungsbauprojekten neu, um insbesondere festzustellen, welche wichtigen Sozialwohnungsbauprojekte in den Zeiträumen 2021-2025 und 2026-2030 entwickelt werden müssen.

Laut Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es eine Liste mit 37 Projekten, von denen nur 1 Projekt abgeschlossen ist, 6 Projekte sich im Bau befinden und 30 Projekte sich im Genehmigungsverfahren befinden.

Für diese Gruppe von 36 Projekten plant das Bauministerium, maximal 13 Projekte mit 12.000 Wohnungen fertigzustellen und in Betrieb zu nehmen, während die übrigen Projekte verfahrenstechnisch vollständig beschleunigt werden.

Bezüglich der Arbeiterunterkünfte teilte das Bauamt mit, dass in der gesamten Stadt 2,6 Millionen Arbeiter in Unternehmen beschäftigt sind. Derzeit wurden 34 Projekte mit insgesamt 6.198 Zimmern in den Arbeiterwohnheimfonds der Region investiert, wodurch der Bedarf von 40.600 Personen gedeckt wird. Aktuell verfügt die Stadt über sechs Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 6,9 Hektar für den Bau von Arbeiterunterkünften, was Platz für 4.718 Zimmer bietet.

Viele Menschen, die in Ho-Chi-Minh-Stadt arbeiten, möchten nach wie vor Zugang zu Sozialwohnungen.

Bei dem oben genannten Treffen betonte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, dass die Stadt bis 2025 mindestens 26.200 Wohnungen im Rahmen des vom Premierminister zugewiesenen Projekts und höchstens 35.000 Wohnungen gemäß dem registrierten Plan der Stadt realisieren müsse.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte den Direktor der Bauabteilung, mit den Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten zusammenzuarbeiten, um deren Verpflichtungen zur Umsetzung der Projekte zu erfüllen.

Die Stadtverwaltung schlug dem Bauamt außerdem vor, die beiden Verfahren für öffentliches und privates Bauland zu überprüfen und Fristen festzulegen, ein interdisziplinäres Team einzurichten sowie einen Mechanismus zur Beschleunigung des gesamten Prozesses zu schaffen. Durch die Verkürzung der Verfahrenszeiten würden sich Unternehmen eher beteiligen.

Ein "Traumhaus" bauen

Als eine der Städte mit dem größten Anteil an Einwanderern im Land war Ho-Chi-Minh-Stadt trotz großer Bemühungen um den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus und des Arbeiterwohnraums über viele Jahre hinweg das wirtschaftliche, politische und soziale Zentrum. Dennoch kann sie den tatsächlichen Wohnbedarf vieler Menschen nicht decken.

Herr Phan Trung Hoa (aus Quang Binh), der derzeit im Industriepark Tan Binh (Ho-Chi-Minh-Stadt) arbeitet, erzählte: „Ich arbeite seit über 15 Jahren in Ho-Chi-Minh-Stadt, habe hier eine Familie gegründet und lebe hier. Da mein Mann und ich beide berufstätig sind, ist unser Einkommen nicht hoch, die Lebenshaltungskosten in der Stadt sind hoch, und die Erziehung eines kleinen Kindes belastet das Budget zusätzlich. Seit vielen Jahren wohnen wir zur Miete und hoffen, eine Sozialwohnung kaufen zu können. Als wir also lasen, dass die Stadt viele Häuser baut und entschlossen ist, diese bald fertigzustellen, hat uns das sehr gefreut.“

Wenn mehr Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünfte in angemessener Qualität gebaut werden, wird es für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter einfacher, sich den „Traum“ vom Eigenheim in der Stadt zu erfüllen.

Auch Frau Cao Thu Thuy arbeitet seit über sechs Jahren in Ho-Chi-Minh-Stadt. Ihre Familie (aus der Provinz Thanh Hoa) erzählte: „Vor drei Jahren haben mein Mann und ich die Formalitäten für den Kauf einer Sozialwohnung eines privaten Bauträgers in Binh Tan erledigt. Da wir die rechtlichen Abläufe aber nicht kannten, wurde der Antrag nur schleppend bearbeitet, sodass wir die Wohnung letztendlich nicht kaufen konnten. Seitdem wohnt meine ganze Familie zur Miete. In dieser Stadt ist es wirklich schwer, ein Haus zu kaufen, egal wie viel wir sparen.“

Die Löhne der Arbeiter sind niedrig und reichen gerade so für den Lebensunterhalt. Wenn die Regierung den Bau von Sozialwohnungen fördert und die Voraussetzungen für den Kauf und die Ratenzahlung schafft, wie die entsprechenden Maßnahmen angekündigt werden, wäre das wunderbar und würde all jenen Hoffnung geben, die weit weg wohnen und wie wir langfristig in diesem Land bleiben wollen.

Ein weiteres Beispiel ist die Familie von Herrn Nguyen Tuan Tu (Provinz Binh Thuan), die berichtete, dass er früher in der Exportverarbeitungszone Tan Thuan (Bezirk 7) für Sadeco-Arbeiter arbeitete und dort ein Haus für seine Familie mietete.

„Nachdem ich viele Jahre hier gelebt und gearbeitet hatte, wurde ich aufgrund niedriger Mietkosten und stabiler Lebensbedingungen von meiner Familie unterstützt und nahm einen Kredit bei der Bank auf, sodass ich in Binh Duong ein Gewerbehaus kaufen und hierher ziehen konnte.“

„Ich denke, der Bau von mehr Unterkünften für Arbeiter in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen ist sehr wichtig, denn dadurch werden nicht nur günstige Wohn- und Arbeitsbedingungen geschaffen, sondern es gibt auch Menschen wie uns mehr Motivation, sich den Kauf eines Hauses und damit eine bessere Zukunft zu erarbeiten“, teilte Herr Tu mit.

Eine sehr gut gebaute Sozialwohnanlage in Binh Duong.

Ho-Chi-Minh-Stadt weist die höchste Dichte an Industrieparks und Exportverarbeitungszonen des Landes auf und zieht zahlreiche Zuwanderer und Arbeiter zum Leben und Arbeiten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Ho-Chi-Minh-Stadt steigt daher rasant.

Damit Arbeitnehmer langfristig in Ho-Chi-Minh-Stadt bleiben, wenn sie diese als ihre zweite Heimat wählen, wird neben einer guten sozialen Absicherung auch der Politik des sozialen Wohnungsbaus Aufmerksamkeit geschenkt, um ihnen zu helfen, sich in einem Haus niederzulassen und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Mit den aktuell unternommenen Anstrengungen und politischen Maßnahmen ist zu erwarten, dass Ho-Chi-Minh-Stadt den Traum von der Niederlassung für die Bevölkerung und die Arbeitnehmer in naher Zukunft verwirklichen wird.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/tphcm-dat-muc-tieu-hon-26000-can-noxh-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-a654092.html