Dong Nai „lässt sich nieder“ für Arbeiter

Nguyen Anh Tuan, Direktor des Bauamts der Provinz Dong Nai, erläuterte das Sozialwohnungsbauprogramm der Provinz: „Mit dem Ziel, Arbeitnehmern ein sicheres Zuhause und ein Gefühl der Sicherheit zu bieten und ihnen eine langfristige Teilhabe zu ermöglichen, hat Dong Nai den Sozialwohnungsbau als wichtige Säule der sozialen Sicherheit gefördert. Allein im Jahr 2025 genehmigte die Provinz zehn neue Projekte mit über 11.000 Wohneinheiten und plante die Bereitstellung von 700 Hektar Land speziell für Sozialwohnungen. Gleichzeitig wurden klare und transparente Regelungen für den Kauf und die Anmietung von Wohnungen erlassen.“

Den tatsächlichen Bedürfnissen der Arbeiter und Angestellten gerecht werden

- Herr, können Sie angesichts des Bestrebens, die soziale Sicherheit der Arbeitnehmer zu gewährleisten, die herausragenden Ergebnisse zusammenfassen, die Dong Nai in letzter Zeit im Bereich des sozialen Wohnungsbaus erzielt hat ?

Mit dem Ziel, jedem Arbeitnehmer und jeder Person mit niedrigem Einkommen die Möglichkeit zur Niederlassung zu geben, erließ die Provinz Dong Nai im Jahr 2025 den Beschluss Nr. 08/2025/QD-UBND. Dieser legt die Standards und Bedingungen für den Kauf, die Anmietung und das Mietkaufmodell von Sozialwohnungen klar fest. Die Verordnung definiert eindeutig Prioritätsgruppen: von verdienten Personen über Arbeitnehmer, Personen mit niedrigem Einkommen und Menschen, deren Land nicht zurückerworben und die nicht umgesiedelt wurden, bis hin zu Beamten und Angestellten des öffentlichen Dienstes, die ihren Wohnraum sichern müssen. Dank eines klaren Rechtsrahmens und vereinfachter Verfahren wird der Zugang für Menschen mit tatsächlichem Bedarf erleichtert.

Aktuell hat die Provinz 13 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 4.564 Wohneinheiten begonnen, von denen 2.970 bereits fertiggestellt sind und 1.594 sich im Bau befinden. Die Provinz hat die Investitionspolitik für 10 neue Sozialwohnungsbauprojekte im Jahr 2025 mit insgesamt bis zu 11.000 Wohneinheiten veröffentlicht und genehmigt – eine deutliche Beschleunigung. Diese Projekte verteilen sich auf viele wichtige Gebiete: in der Nähe von Industrieparks, in zentralen Stadtgebieten und angrenzenden Gebieten wie der Gemeinde Phuoc An, dem Stadtbezirk Phuoc Tan, dem Stadtbezirk Long Binh, Trang Bom, Ho Nai und Binh Phuoc , um den tatsächlichen Bedarf von Arbeitern, Wanderarbeitern und Menschen mit niedrigem Einkommen zu decken. Darüber hinaus wird die Provinz bis zum ersten Quartal 2026 weitere 18 neue Projekte mit insgesamt 15.147 Wohneinheiten starten.

Mit dem Ziel, den Arbeitnehmern einen sicheren Wohnort zu gewährleisten und ihnen Sicherheit hinsichtlich ihres Engagements und ihres langfristigen Beitrags zu geben, hat Dong Nai das Programm zum sozialen Wohnungsbau als wichtige Säule der sozialen Sicherheit gefördert. Foto: Van Dung

Dank synchronisierter Maßnahmen – von rechtlichen, planerischen und investitionsmobilisierenden Maßnahmen bis hin zu Prioritätsmechanismen – entstehen nach und nach Tausende von Sozialwohnungen, die vielen Menschen zu einem stabileren Wohnraum verhelfen sollen.

- Wie verfolgt Dong Nai im Rahmen der Umsetzung des Programms zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus flexible und kreative Ansätze, um Fortschritt und Effizienz zu fördern, Herr?

Um einen flexiblen Mechanismus zur Anwerbung von Investitionen zu schaffen, hat die Provinz eine Liste mit zehn Sozialwohnungsbauprojekten veröffentlicht, für die Investoren bis 2025 gesucht werden. Gleichzeitig werden die Verfahren für Bewertung, Grundstückszuweisung und Genehmigung vereinfacht, um Unternehmen eine schnellere Projektumsetzung zu ermöglichen. Darüber hinaus wird die Regelung, 20 % der Grundstücksfläche bei gewerblichen Wohnbauprojekten für den Bau von Sozialwohnungen zu reservieren, konsequent umgesetzt.

Der aktive Zugang zu bevorzugten Kapitalquellen wird ebenfalls hervorgehoben. Die Provinz hat umgehend acht Projekte geprüft, deren Förderung gefordert und eine Liste mit acht Projekten versandt, die für Kredite aus dem staatlichen Kreditpaket in Höhe von 120 Billionen VND in Frage kommen. Dadurch profitieren Unternehmen und Privatpersonen von niedrigen Zinssätzen.

Wir setzen alles daran, dass sich unsere Mitarbeiter in ihrem Engagement und ihrer langfristigen Bindung sicher fühlen.

- Auf Grundlage der oben genannten positiven Ergebnisse: Welche Richtungen und Aufgaben verfolgt die Provinz Dong Nai, um die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus weiter voranzutreiben?

Um die gesteckten Ziele im sozialen Wohnungsbau zu erreichen, ist die Zusammenarbeit von Staat und Wirtschaft unerlässlich. Die Provinz hat Grundstücke bereitgestellt, die Ausschreibungsfrist für Investoren verkürzt und die Baugenehmigungspflicht für Sozialwohnungen ohne Ausschreibung verschärft. Künftig soll die Versorgung mit Baumaterialien sichergestellt und die Flächennutzungs-, Zonen- und Detailplanung zügig genehmigt werden. Gleichzeitig sollen die technischen Infrastrukturarbeiten an Schlüsselprojekten beschleunigt werden, um Stadtzentren, Gewerbegebiete und Wohngebiete miteinander zu verbinden und so die Voraussetzungen für Pendler zu schaffen, die Sozialwohnungen erwerben möchten. Darüber hinaus werden weitere interessierte Investoren eingeladen, gemeinsam mit der Provinz Dong Nai in den sozialen Wohnungsbau zu investieren.

Im Jahr 2025 genehmigte Dong Nai zehn neue Projekte mit mehr als 11.000 Wohneinheiten und plante, 700 Hektar Land ausschließlich für sozialen Wohnungsbau bereitzustellen. Foto: Van Dung

Aktuell plant die Provinz die Bereitstellung von rund 765 Hektar Land speziell für den Bau von unabhängigem Sozialwohnungsbau. Gleichzeitig werden knapp 430 Hektar Sozialwohnungsland aus dem 20%igen Flächenfonds für gewerbliche Wohnbauprojekte geprüft, um Investoren für den Bau von Sozialwohnungen zu gewinnen. Mit diesem Flächenfonds will die Provinz auch in Zukunft Investoren für den Sozialwohnungsbau gewinnen.

Auf der Grundlage einer klaren Definition: Der soziale Wohnungsbau ist nicht nur ein unmittelbares Ziel, sondern auch eine langfristige, strategische Aufgabe, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten, die Arbeitskräfte zu stabilisieren und eine nachhaltige Entwicklung im Zeitraum 2025 - 2030 zu fördern.

Dong Nai ruft weitere interessierte Investoren dazu auf, sich gemeinsam mit der Provinz an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu beteiligen. Foto: Van Dung

Um den Bau und den Start neuer Projekte zu beschleunigen, plant Dong Nai von jetzt bis Anfang 2026 den Beginn von mindestens 18 neuen Sozialwohnungsbauprojekten mit insgesamt 15.000 bis 16.000 Wohneinheiten, vorwiegend in Bien Hoa, Nhon Trach, Trang Bom und Long Thanh. Gleichzeitig werden Grundstücke gesichert und Investitionen eingeworben, um den Baubeginn in den kommenden Jahren vorzubereiten. Wir arbeiten eng mit Investoren, Behörden, Zweigstellen und Kommunen zusammen, um die Verfahren zu beschleunigen, die Baugrundstücke frühzeitig zu übergeben und einen termingerechten Baubeginn zu gewährleisten.

Eines der Hauptziele von Dong Nai ist die Fertigstellung von mindestens 65.000 Sozialwohnungen bis 2030. Dies ist das Bekenntnis der Provinz, um sicherzustellen, dass sich die Arbeitnehmer in ihrem langfristigen Engagement für den Aufbau der Provinz Dong Nai sicher fühlen.

Danke schön!

Quelle: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-an-cu-cho-nguoi-lao-dong-10397979.html