Ho-Chi-Minh-Stadt finalisiert die Anwendung der aktuellen Grundstückspreisliste zur Steuerberechnung

Im Dokument zur Regelung der finanziellen Verpflichtungen und Grundsteuern in dem Gebiet heißt es, dass die Stadt zwar noch keinen Beschluss zur Änderung und Ergänzung der Vorschriften zur neuen Grundstückspreisliste gemäß dem Grundstücksgesetz von 2024 gefasst hat, das städtische Volkskomitee jedoch weiterhin die Verwendung der alten Grundstückspreisliste (der gemäß dem Grundstücksgesetz von 2013 herausgegebenen Grundstückspreisliste) in der vor dem 1. August geltenden Fassung akzeptiert.

Mit diesem Antrag sollen finanzielle Verpflichtungen und Grundsteuern für den Zeitraum vom 1. August bis zum Erlass einer neuen Entscheidung beglichen werden.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt, in Zusammenarbeit mit dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT), dem Finanzamt und weiteren relevanten Stellen den seit dem 1. August entstandenen Bearbeitungsrückstand bei den Grundbucheinträgen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen aufzuarbeiten. Anschließend sollen die Einnahmen aus finanziellen Verpflichtungen, Steuern und anderen damit verbundenen Abgaben wie Grundnutzungsgebühren, Pachtzinsen, Einkommensteuer aus Immobilienverkäufen und Grunderwerbsteuer berechnet werden.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie das Steueramt sind dafür verantwortlich, vollständige Informationen bereitzustellen, damit das Ministerium für Information und Kommunikation die Kommunikation weiterhin mit relevanten Behörden und Abteilungen koordinieren kann, um die Kommunikationsarbeit zu fördern.

Ho-Chi-Minh-Stadt finalisiert den Plan zur Berechnung der Grundsteuer ab dem 1. August gemäß der aktuellen Grundstückspreisliste (Illustration: Trinh Nguyen).

Ende Juli hatte Ho-Chi-Minh-Stadt angekündigt, ab dem 1. August eine angepasste Grundstückspreisliste mit deutlich höheren Preisen als bisher einzuführen, was viele Bevölkerungsgruppen betraf. Dies führte zu heftigen Kontroversen in der Öffentlichkeit, und da die Stadt noch keinen endgültigen Plan zur Anpassung der neuen Preisliste vorgelegt hat, kam es zu einem Bearbeitungsstau bei den Grundsteuererklärungen vieler Bürger.

Das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat drei Petitionen an das Volkskomitee der Stadt gerichtet, in denen zeitnahe Lösungen zur Berechnung der finanziellen Verpflichtungen aus Grundstücken für die ab dem 1. August geltenden Grundbucheinträge vorgeschlagen werden.

Laut dieser Behörde gingen vom 1. bis 27. August insgesamt über 8.808 Akten ein. Davon betrafen 5.448 Akten die Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen, 2.737 Akten Fälle, in denen keine finanziellen Verpflichtungen entstanden (Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen, Eintragungsgebühren usw.).

Die verbleibenden 346 Datensätze über die Erhebung von Landnutzungsgebühren in Fällen der Anerkennung von Landnutzungsrechten und 277 Datensätze über die Erhebung von Landnutzungsgebühren in Fällen der Umwandlung von Landnutzungszwecken.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm