Ho-Chi-Minh-Stadt finalisiert Anwendung der aktuellen Grundstückspreisliste zur Berechnung der Steuer

Im Dokument zur Regelung finanzieller Verpflichtungen und Grundsteuern in der Region heißt es, dass die Stadt zwar noch keine Entscheidung zur Änderung und Ergänzung der Bestimmungen zur neuen Grundstückspreisliste gemäß dem Grundstücksgesetz von 2024 erlassen hat, das städtische Volkskomitee jedoch weiterhin die Verwendung der alten Grundstückspreisliste (die gemäß dem Grundstücksgesetz von 2013 herausgegebene Grundstückspreisliste) in der Fassung vom 1. August akzeptiert.

Dieser Antrag dient der Begleichung von Zahlungsverpflichtungen und Grundsteuern im Zeitraum vom 1. August bis zum Erlass eines neuen Bescheides.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt, sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE), dem Finanzministerium der Stadt und verwandten Stellen abzustimmen, um die seit dem 1. August anfallenden offenen Grundbucheinträge gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu klären. Von dort aus werden finanzielle Verpflichtungen, Steuern und andere damit verbundene gesetzliche Bestimmungen wie Landnutzungsgebühren, Grundmieten, Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen und Grunderwerbsteuer berechnet.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und das Finanzamt sind für die Bereitstellung umfassender Informationen verantwortlich, damit das Ministerium für Information und Kommunikation die Kommunikation weiterhin mit den entsprechenden Behörden und Einheiten koordinieren und vorantreiben kann.

Ho-Chi-Minh-Stadt legt den Plan zur Berechnung der Grundsteuer ab dem 1. August gemäß der aktuellen Grundstückspreisliste fest (Illustration: Trinh Nguyen).

Zuvor hatte Ho-Chi-Minh-Stadt Ende Juli angekündigt, dass sie ab dem 1. August eine angepasste Grundstückspreisliste anwenden werde, die um ein Vielfaches höher ausfällt als die aktuelle Grundstückspreisliste, was viele verschiedene Bevölkerungsgruppen betreffen würde. Dies führte zu vielen widersprüchlichen Meinungen in der Öffentlichkeit, und die Stadt hat noch keinen Plan zur Anpassung der neuen Grundstückspreisliste ausgearbeitet, was zu einem Rückstand bei den Grundsteuerunterlagen vieler Menschen führte.

Die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Volkskomitee der Stadt drei Petitionen übermittelt, in denen zeitnahe Lösungen zur Berechnung der finanziellen Verpflichtungen für Grundstücke für Grundbucheinträge vorgeschlagen werden, die ab dem 1. August anfallen.

Nach Angaben dieser Agentur gingen zwischen dem 1. und 27. August insgesamt mehr als 8.808 Unterlagen bei dieser Agentur ein. Davon handelte es sich bei 5.448 Unterlagen um Einkommensteuerunterlagen aus Immobilienübertragungen und bei 2.737 Unterlagen um Fälle, in denen keine finanziellen Verpflichtungen entstanden (Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen, Registrierungsgebühren usw.).

Die verbleibenden 346 Aufzeichnungen über die Erhebung von Landnutzungsgebühren für Fälle der Anerkennung von Landnutzungsrechten und 277 Aufzeichnungen über die Erhebung von Landnutzungsgebühren für Fälle der Änderung des Landnutzungszwecks.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm