Im Dokument zur Regelung finanzieller Verpflichtungen und Grundsteuern in der Region heißt es zwar, dass die Stadt noch keine Entscheidung zur Änderung und Ergänzung der Bestimmungen zur neuen Grundstückspreisliste gemäß dem Bodengesetz von 2024 erlassen hat, das städtische Volkskomitee akzeptiert jedoch weiterhin die Verwendung der alten Grundstückspreisliste (die gemäß dem Bodengesetz von 2013 herausgegebene Grundstückspreisliste), wie sie vor dem 1. August in Kraft getreten ist.
Dieser Antrag dient der Begleichung von Zahlungsverpflichtungen und Grundsteuern im Zeitraum vom 1. August bis zum Erlass eines neuen Bescheides.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt, sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE), dem Finanzamt und verwandten Stellen abzustimmen, um die seit dem 1. August anfallenden offenen Grundbucheinträge gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu klären. Darauf aufbauend werden finanzielle Verpflichtungen, Steuern und andere damit verbundene gesetzliche Regelungen wie Grundnutzungsgebühren, Grundrenten, Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen und Grunderträge berechnet.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und das Finanzamt sind für die Bereitstellung umfassender Informationen verantwortlich, damit das Ministerium für Information und Kommunikation die Kommunikation weiterhin mit den zuständigen Behörden und Stellen koordinieren und vorantreiben kann.
Ho-Chi-Minh-Stadt legt den Plan zur Berechnung der Grundsteuer ab dem 1. August gemäß der aktuellen Grundstückspreisliste fest (Illustration: Trinh Nguyen).
Zuvor hatte Ho-Chi-Minh-Stadt Ende Juli angekündigt, ab dem 1. August die angepasste Grundstückspreisliste anzuwenden. Diese Erhöhung wird um ein Vielfaches höher ausfallen als die aktuelle, was viele verschiedene Bevölkerungsgruppen betreffen wird. Dies führte zu zahlreichen widersprüchlichen Meinungen in der Bevölkerung, und die Stadt hat noch keinen Plan zur Anpassung der neuen Grundstückspreisliste ausgearbeitet, was zu einem Rückstau bei den Grundsteuerunterlagen vieler Menschen führt.
Die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Volkskomitee der Stadt drei Petitionen übermittelt, in denen zeitnahe Lösungen zur Berechnung der finanziellen Verpflichtungen für Grundstücke für Grundbucheinträge vorgeschlagen werden, die ab dem 1. August anfallen.
Nach Angaben dieser Agentur gingen zwischen dem 1. und 27. August insgesamt mehr als 8.808 Unterlagen bei dieser Agentur ein. Davon betrafen 5.448 Unterlagen die Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen und 2.737 Unterlagen Fälle, in denen keine finanziellen Verpflichtungen entstanden (Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen, Registrierungsgebühren usw.).
Die verbleibenden 346 Aufzeichnungen über die Erhebung von Landnutzungsgebühren für Fälle der Anerkennung von Landnutzungsrechten und 277 Aufzeichnungen über die Erhebung von Landnutzungsgebühren für Fälle einer Änderung des Landnutzungszwecks.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm
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