Effektive Umsetzung des Landmanagements

Erfüllung der Anforderungen an die Landnutzung für die sozioökonomische Entwicklung

Laut Herrn Huynh Quang Vinh, stellvertretendem Direktor des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh, hat das Amt in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 den Beschluss Nr. 4674/QD-UBND des Provinzvolkskomitees vom 14. Dezember 2023, der die Ziele und Kernlösungen des sozioökonomischen Entwicklungsplans sowie die konkreten Aufgaben für dessen Umsetzung in der Provinz für 2024 festlegt, konsequent umgesetzt. Die staatliche Verwaltung der natürlichen Ressourcen und der Umwelt hat sich weiterhin positiv entwickelt. Landmanagement, Vermessung und Kartierung erfüllen die Anforderungen an die Landnutzung für Investitionen in die wirtschaftliche und soziale Entwicklung der Provinz, wodurch Verschwendung und unsachgemäße Landnutzung beseitigt und die Effizienz der Landnutzung in der Provinz verbessert wurde. Die Kommunen haben schrittweise Mängel behoben und ihre Verantwortung für die Verwaltung der natürlichen Ressourcen und der Umwelt in ihrem Zuständigkeitsbereich gestärkt.

Das Landmanagement ist effektiv und erfüllt die Investitionsbedürfnisse für die sozioökonomische Entwicklung in der Provinz Binh Dinh.

Dementsprechend hat die Behörde das Provinzvolkskomitee hinsichtlich der Richtlinien für die Übertragung von Vermögenswerten, die mit Grundstücken von Unternehmen verbunden sind, beraten; in 90 Fällen wurden Grundstücke mit einer Fläche von 141,27 ha zugeteilt; in 77 Fällen wurden Grundstücke mit einer Fläche von 391,56 ha verpachtet; in einem Fall wurde die Laufzeit eines Pachtvertrags verlängert (Fläche: 0,42 ha); in vier Fällen wurden Grundstücke zurückgewonnen (Fläche: 19,79 ha); in 47 Fällen wurden Wohnbauland mit einer Fläche von 54,27 ha zugeteilt; in zwei Fällen wurde die Landnutzung geändert (Fläche: 2,19 ha); in zwei weiteren Fällen wurde die Landnutzung geändert (Fläche: 0,97 ha); und in einem Fall wurde die Pachtform von jährlicher auf einmalige Pachtzahlung für die gesamte Laufzeit umgestellt (Fläche: 0,97 ha).

Im Bereich Entschädigung, Geländebereinigung und Entwicklung des Landfonds hat die Abteilung Entschädigungs- und Umsiedlungspläne geprüft und diese dem Provinzvolkskomitee zur Genehmigung vorgelegt. Insgesamt wurden 103 Pläne mit einem genehmigten Budget von 281,3 Milliarden VND vorgelegt. Es wurden spezifische Preise für Umsiedlungs- und Wohnbauland gemäß den Marktpreisen zur Erhebung von Nutzungsgebühren festgelegt sowie Anpassungsfaktoren für die Grundstückspreise zur Unterstützung von Entschädigungen und Geländebereinigungen im Rahmen von 16 Projekten entwickelt. Die Pacht für 33 Projekte in der Provinz wurde berechnet. Dem Provinzvolkskomitee wurden 22 Auktionsentscheidungen und 2 Entscheidungen zu den Kriterien für Pachtauktionen von Grundstücken zur Projektdurchführung zur Genehmigung vorgelegt. Außerdem wurden 39 Entscheidungen zur Genehmigung der Ergebnisse von Auktionen für Nutzungsrechte an Wohnbaugrundstücken, die vom Zentrum für die Entwicklung des Landfonds und der Räumungsbehörde verwaltet werden, erlassen. Die an den Staatshaushalt gezahlten Beträge beliefen sich auf 863,6 Milliarden VND.

Im Rahmen der Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Generierung von Haushaltseinnahmen wurden 45 Auktionen durchgeführt, bei denen insgesamt 374 von 610 Grundstücken erfolgreich versteigert wurden. Die gesamten gezahlten Landnutzungsgebühren beliefen sich auf 745,67 Milliarden VND. Davon wurden 11,092 Milliarden VND im Jahr 2023 überwiesen, 12,277 Milliarden VND für Umsiedlungsland eingenommen und 722,3 Milliarden VND für die Versteigerung im Jahr 2024 verwendet.

Darüber hinaus soll die Bewertung des Flächennutzungsplans 2024 für elf Bezirke, Städte und Gemeinden organisiert und dem Provinzvolkskomitee zur Genehmigung vorgelegt werden. Dem Provinzvolkskomitee soll empfohlen werden, den Fünfjahres-Flächennutzungsplan (2021–2025) der Provinz Binh Dinh dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Bewertung vorzulegen. Die Ergebnisse der Flächennutzungsstatistik der Provinz Binh Dinh für das Jahr 2023 sollen vervollständigt werden. Bezüglich der Ausstellung von Bescheinigungen über Flächennutzungsrechte und zugehörige Vermögenswerte sowie der Durchführung von Grundbuchänderungen hat die Behörde 98.379 Anträge erhalten (Organisationen: 7.765; Haushalte/Einzelpersonen: 90.614) und 85.354 Anträge bearbeitet (Organisationen: 7.483; Haushalte/Einzelpersonen: 77.781).

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Die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh hat das Provinzvolkskomitee angewiesen, in Abstimmung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine zweitägige Schulungskonferenz zum Landgesetz 2024 zu organisieren und zu einer Reihe von Entwürfen von Verordnungen zur Umsetzung des Landgesetzes 2024 sowie zur Verordnung 12/2024/ND-CP der Regierung vom 5. Februar 2024 zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel der Verordnung Nr. 44/2014/ND-CP der Regierung vom 15. Mai 2014 zur Regulierung der Grundstückspreise und zur Verordnung Nr. 10/2023/ND-CP der Regierung vom 3. April 2023 zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel von Verordnungen zur Umsetzung des Landgesetzes Stellung zu nehmen. Die Konferenz soll am 28. und 29. März 2024 für Beamte des Sektors für natürliche Ressourcen und Umwelt auf Provinz-, Bezirks- und Gemeindeebene (mit etwa 700 Teilnehmern) stattfinden.

Empfehlen Sie dem Provinzvolkskomitee, Dokumente gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 auszustellen.

Laut Huynh Quang Vinh, stellvertretender Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, gehört die Vorlage von Rechtsdokumenten gemäß dem Landgesetz von 2024 beim Volkskomitee der Provinz Binh Dinh zu den Hauptaufgaben der Abteilung für Landmanagement. Diese Rechtsdokumente umfassen unter anderem: Verordnungen zu Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrichtlinien bei der staatlichen Landrückgewinnung in der Provinz Binh Dinh; Verordnungen zu den Grenzen der landwirtschaftlichen Flächenzuteilung in der Provinz (zur Anerkennung der landwirtschaftlichen Nutzungsrechte von Haushalten und Einzelpersonen); Verordnungen zu den Grenzen der Wohnbaulandzuteilung und -anerkennung in der Provinz Binh Dinh; Verordnungen zu den Grenzen der Zuteilung von ungenutztem Land an Einzelpersonen zur landwirtschaftlichen Produktion in der Provinz Binh Dinh; Grenzen für die Übertragung landwirtschaftlicher Nutzungsrechte an Einzelpersonen in der Provinz Binh Dinh; Normen für die Baufläche für Bauwerke auf landwirtschaftlichen Flächen, die direkt der landwirtschaftlichen Produktion dienen, in der Provinz Binh Dinh; sowie Grenzen für die Landzuteilung an religiöse Organisationen in der Provinz Binh Dinh.

In Kürze wird die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh dem Volkskomitee der Provinz die entsprechenden Rechtsdokumente zur Ausstellung gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 vorlegen (Foto: Thanh Tung).

Darüber hinaus wird die Abteilung dem Provinzvolkskomitee die Richtlinie zur Umsetzung, Budgetplanung und Entscheidung über die Vergabe der Aufgabe der Landinventur in der Provinz Binh Dinh im Jahr 2024 zur Verkündung vorlegen. Sie wird Projekte überprüfen, deren Umsetzung in der Provinz schleppend verläuft. Dem Provinzvolkskomitee wird Bericht erstattet, damit es dem Provinzvolksrat die Liste der vom Staat für nationale und öffentliche Interessen zurückzufordernden Bauvorhaben und Projekte sowie die Liste der Bauvorhaben und Projekte vorlegt, die im Jahr 2025 in der Provinz weniger als 10 Hektar Reisanbaufläche, weniger als 20 Hektar Schutzwaldfläche und weniger als 20 Hektar Sondernutzungswaldfläche beanspruchen. Der Fünfjahresplan zur Landnutzung (2021–2025) der Provinz wird öffentlich bekannt gegeben. Im Jahr 2024 wird eine Konferenz zur Zusammenfassung der Umsetzung des Plans zum Umgang mit Landnahme und eine Konferenz zur Organisation von Schulungen zu Verordnungen und Anweisungen zur Umsetzung verschiedener Artikel des Landgesetzes veranstaltet.

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Hinsichtlich der Umsetzung der sozioökonomischen Ziele der Provinz im Bereich natürliche Ressourcen und Umwelt wird die Sammelquote für feste Abfälle in städtischen Gebieten voraussichtlich innerhalb von sechs Monaten 89,51 % erreichen (Ziel: 90–95 %). Sechs von elf Bezirken und Städten haben das von der Provinz vorgegebene Ziel erreicht; die verbleibenden fünf Bezirke und Städte haben es nicht erreicht. Die Sammelquote für feste Abfälle in ländlichen Gebieten wird voraussichtlich innerhalb von sechs Monaten 65,73 % erreichen (Ziel: 70–75 %). Die Stadt Quy Nhon hat das von der Provinz vorgegebene Ziel erreicht; die verbleibenden zehn Bezirke, Städte und Gemeinden haben es nicht erreicht. Die Quote der bearbeiteten Fälle von Landbesetzungen liegt bei 3.743 von 9.500 Fällen (39,4 %). Die Quote der Entschädigungszahlungen für die Räumung von Grundstücken liegt bei 198 von 885 Projekten (22,37 %).

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html