Die Befreiung von und die Reduzierung von Grundstücksnutzungsgebühren und Grundstücksmieten müssen konsequent umgesetzt werden.

Das Steueramt (Finanzministerium) hat soeben das amtliche Rundschreiben Nr. 4225/CT-CS herausgegeben, in dem die Steuerbehörden der Provinzen und zentral verwalteten Städte angewiesen werden, das Regierungsdekret Nr. 230/2025/ND-CP, das weitere Fälle der Befreiung und Ermäßigung von Grundstücksnutzungsgebühren und Grundstücksmieten gemäß Artikel 157 Absatz 2 des Landgesetzes von 2024 festlegt, dringend umzusetzen.

Unter der Leitung der Steuerbehörde sind die lokalen Steuerbehörden für die Organisation und Verbreitung des vollständigen Inhalts des Dekrets Nr. 230 an alle relevanten Behörden, Organisationen, Einrichtungen und Institutionen in ihrem Zuständigkeitsbereich verantwortlich. Die Umsetzung muss die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gewährleisten und gleichzeitig die Verwaltungsabläufe reformieren und den Steuerzahlern mehr Komfort bieten.

Steuerbefreiungen und -ermäßigungen sind eine wichtige Maßnahme der Regierung, um Unternehmen und Privatpersonen bei der Entwicklung und dem Ausbau der landwirtschaftlichen Produktion zu unterstützen. Foto: ST

Die Steuerbehörde betonte insbesondere, dass die einzelnen Einheiten die in den Absätzen 4, 5 und 7 des Artikels 3 des Dekrets klar festgelegten Grundsätze, die Ordnung, die Verfahren und die Befugnis zur Befreiung und Reduzierung von Grundstücksnutzungsgebühren und Grundstücksmieten beachten und strikt umsetzen müssen.

Einer der wichtigsten Punkte, den die Steuerbehörde hervorgehoben hat, ist die Übergangsbestimmung in Artikel 7 des Dekrets, die darauf abzielt, den Bearbeitungsrückstand vollständig aufzuarbeiten. Konkret gilt dies für Grundstücksnutzer, die gemäß den Beschlüssen des Premierministers für den Zeitraum 2020–2023 Anspruch auf eine Pachtermäßigung haben, aber trotz Einreichung gültiger Unterlagen noch keinen offiziellen Ermäßigungsbescheid erhalten haben. Sie unterliegen weiterhin den Vorzugsregelungen und werden nach den gesetzlichen Bestimmungen vor Inkrafttreten des Dekrets 230 behandelt.

Falls die Steuerbehörde einen Bescheid über die Zahlung der Grundsteuer erlassen hat, wird die Höhe der Ermäßigung anhand dieses Bescheids ermittelt. Die zuständige staatliche Stelle ist verpflichtet, diese gültigen Unterlagen innerhalb von höchstens 90 Tagen nach Inkrafttreten des Dekrets zu bearbeiten.

Da die Bestimmungen des Dekrets Nr. 230/2025/ND-CP sehr spezifisch und eindeutig sind, wird es kein separates Rundschreiben zur Umsetzung geben. Daher verpflichtet die Steuerbehörde ihre nachgeordneten Dienststellen, sich bei der Umsetzung proaktiv direkt an den einschlägigen Rechtsdokumenten zu orientieren, darunter das Bodengesetz 2024, das Dekret Nr. 103/2024/ND-CP über Bodennutzungsgebühren und Pachtzinsen, das Dekret 230 selbst sowie die geltenden Steuerverwaltungsvorschriften. Dies dient der Gewährleistung von Einheitlichkeit, Synchronisierung, Transparenz und Effizienz bei der Erhebung von Bodennutzungsgebühren und Pachtzinsen im ganzen Land und unterstreicht den Geist der Umsetzung des Bodengesetzes 2024 sowie der Optimierung des Rechtsrahmens für Bodenverwaltung und -nutzung.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html