Vorlage eines Plans für die Sanierung des Grundstücks Nr. 1, Ly Thai To Straße, Ho-Chi-Minh-Stadt.

Anwesen in der Ly Thai To Street Nr. 1, Bezirk Vuon Lai, Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto: HOANG HUNG

Dementsprechend hat das Bauamt einen Plan vorgeschlagen, das Grundstück Nr. 1 in der Ly Thai To Straße in einen Park umzuwandeln und dort ein Denkmal für die Opfer von Covid-19 zu errichten.

Im Einzelnen wird sich die städtebauliche Anpassung im Maßstab 1:2000 auf die Untersuchung lokaler Anpassungen der Gebietsplanung konzentrieren, um die Ziele der Schaffung von Grünanlagen, öffentlichen Spielplätzen, einer Gedenkstätte für Covid-19-Opfer und der Integration der Nutzung des unterirdischen Raums zu erreichen.

Nach dem aktuellen Plan soll ein Architekturwettbewerb für ein Denkmal zum Gedenken an die Opfer von Covid-19 ausgeschrieben werden, dessen Bau über eine öffentlich-private Partnerschaft finanziert werden soll.

Der Bau eines öffentlichen Parks erfolgt auf der Grundlage einer lokal angepassten Planung im Maßstab 1:2000. Dabei werden in der Ly Thai To Straße Nr. 1 über ein sozialisiertes Investitionsmodell grüne Parks und Spielplätze für die Öffentlichkeit angelegt.

Nach Angaben des Bauministeriums wird das Projekt zur Erweiterung der Tran Binh Trong Straße (der Abschnitt von der Ly Thai To Straße bis zur Hung Vuong Straße) voraussichtlich ein vorläufiges Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1.073 Milliarden VND aufweisen.

Bezüglich des Büros des Bezirks Vuon Lai schlug das Volkskomitee des Bezirks Vuon Lai vor, das Büro nach der Zusammenlegung der beiden lokalen Regierungsebenen in das Gebiet in der Ly Thai To Straße Nr. 1 zu verlegen. In der Sitzung einigten sich die Gremien jedoch darauf, ein anderes öffentliches Grundstück innerhalb des Bezirks zuzuweisen (voraussichtlich das Grundstück in der Dien Bien Phu Straße Nr. 376 im Bezirk Vuon Lai).

KHU DAT VANG.jpg — Aktueller Zustand des Anwesens in der Ly Thai To Straße Nr. 1, Bezirk Vuon Lai, Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto: HOANG HUNG

Auf Grundlage der obigen Vorschläge empfiehlt das Bauamt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Nutzung des Grundstücks Nr. 1 in der Ly-Thai-To-Straße für die Anlage eines öffentlichen Parks, die Errichtung eines Denkmals für die Opfer von Covid-19 und die Nutzung des unterirdischen Raums zu genehmigen. Gleichzeitig empfiehlt es, den Flächennutzungsplan (Maßstab 1:2000) des Gebiets entsprechend anzupassen.

Das Planungs- und Architekturamt wird eine Bestandsaufnahme, Bewertung und Klassifizierung der Villen im genannten Gebiet durchführen, um eine Grundlage für eine mögliche Erhaltung zu schaffen.

Aufruf zur sozialen Mobilisierung für den Bau eines Gedenkdenkmals für die Opfer von Covid-19 und die Errichtung eines öffentlichen Parks auf dem Grundstück in der Ly Thai To Straße Nr. 1.

Das Bauamt wird in Abstimmung mit den zuständigen Stellen einen Investitionsplan zur Erweiterung der Tran Binh Trong Straße von der Ly Thai To Straße bis zur Hung Vuong Straße vorschlagen (wobei die Vereinbarkeit mit öffentlichen Parkflächen, dem regionalen Verkehr und der entsprechenden Planung gewährleistet sein muss).

Das Volkskomitee des Bezirks Vuon Lai wird in Abstimmung mit dem Finanzministerium, dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sowie dem Planungs- und Architekturamt Verfahren für den Bau des Bezirksbüros in der Dien Bien Phu Straße 376 im Bezirk Vuon Lai vorschlagen.

Planung und aktueller Status des Grundstücks Nr. 1, Ly Thai To Straße

Dem Plan zufolge ist das 4,3 Hektar große Grundstück an der Ly Thai To Straße Nr. 1 ( Regierungsgästehaus – PV) für eine Mischnutzung vorgesehen. Die Bebauungsdichte beträgt 20 %, die Gebäudehöhen variieren zwischen 1 und 15 Stockwerken, der Flächennutzungskoeffizient liegt bei 2,0. Davon sind 2,1 Hektar für die Mischnutzung und 2,18 Hektar für städtische Grünflächen reserviert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Bahnhof der verlängerten U-Bahn-Linien 1 und 3.

Die Tran Binh Trong Straße (Abschnitt zwischen Ly Thai To und Hung Vuong) ist ca. 370 m lang und hat einen geplanten Querschnitt von 17 m. Derzeit ist die Straße durchschnittlich ca. 5 m breit und noch nicht mit der Ly Thai To Straße verbunden. Die umliegenden Straßen, wie die Hung Vuong und die Ly Thai To Straße, sind hingegen bereits planmäßig ausgebaut.

Thanh Hien

Quelle: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html