Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC) hat gerade seinen konsolidierten Finanzbericht für das dritte Quartal 2023 veröffentlicht.
Im letzten Quartal erzielte das Unternehmen einen Nettoumsatz von 247,2 Milliarden VND, ein Plus von 21,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Kumuliert über neun Monate betrug der Nettoumsatz fast 4.798 Milliarden VND und war damit 3,7-mal höher als im gleichen Zeitraum 2022.
Die Vertriebskosten beliefen sich im dritten Quartal auf 7,3 Milliarden VND und waren damit 2,2-mal höher als im Vorjahr. Die Verwaltungskosten sanken leicht um 5,8 % auf 7,3 Milliarden VND. Besonders hervorzuheben ist der starke Rückgang der Finanzkosten von fast 141 Milliarden VND auf nur noch 39 Milliarden VND.
Nach Abzug der Ausgaben belief sich der Nachsteuergewinn des Tycoons Dang Thanh Tam auf 18,5 Milliarden VND, ein Rückgang von 99 %. Im dritten Quartal des vergangenen Jahres erzielte das Unternehmen einen enormen Gewinn von über 1.935 Milliarden VND.
Das Unternehmen erklärte, der Gewinn nach Steuern sei um mehr als 1.916 Milliarden VND gesunken, hauptsächlich weil im Berichtszeitraum noch keine Grundstücke in den Industrieparks Nam Son Hap Linh, Quang Chau und Tan Phu Trung mit einer Gesamtfläche von 50 Hektar an Kunden übergeben worden seien. Der Gesamtwert der unterzeichneten Verträge beläuft sich auf 1.700 Milliarden VND und soll im vierten Quartal dieses Jahres übergeben werden.
Der Finanzbericht zeigt, dass die Gewinndifferenz auf den Verlust/Gewinn des assoziierten Unternehmens zurückzuführen ist. Im dritten Quartal des vergangenen Jahres erzielte Kinh Bac hieraus einen Gewinn von fast 2.000 Milliarden VND. In diesem Jahr belief sich der Verlust des assoziierten Unternehmens auf 2,2 Milliarden VND.
Der Gewinn von Kinh Bac im dritten Quartal ging stark zurück, da keine Gewinne mehr von verbundenen Unternehmen erzielt wurden (Quelle: Unternehmensabschluss).
Dieser außerordentliche Gewinn ergibt sich aus der Differenz der Einkünfte zwischen dem Eigentumsanteil am Reinvermögen des erworbenen Unternehmens und den Kosten des Unternehmenszusammenschlusses, einfacher ausgedrückt als außerordentlicher Gewinn aufgrund der unterschiedlichen Bewertung dieser Investition.
Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres erreichte der Nachsteuergewinn des Unternehmens fast 2.087 Milliarden VND, ein leichter Rückgang von 2,2 % im Vergleich zum Vorjahr.
Der Netto-Cashflow des Unternehmens aus der laufenden Geschäftstätigkeit belief sich in den ersten neun Monaten auf knapp 2.402 Milliarden VND. Im gleichen Zeitraum des Vorjahres betrug dieser Wert minus 936,2 Milliarden VND.
Der starke Cashflow führte dazu, dass Unternehmen aktiv Kredite zurückzahlten. Kinh Bac gab mehr als 4.260 Milliarden VND für die Rückzahlung des Darlehenskapitals aus. Der Netto-Cashflow aus Finanzaktivitäten betrug in den ersten neun Monaten minus 3.401,8 Milliarden VND, verglichen mit 200,6 Milliarden VND im Vorjahreszeitraum.
Ein Vergleich der Bilanz zeigt, dass die kurzfristigen Kredite des Unternehmens zum 30. September 570,8 Milliarden VND betrugen, nur ein Siebtel des Wertes zum Jahresbeginn. Zuvor, im zweiten Quartal, lag dieser Wert noch bei 904 Milliarden VND.
Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten beliefen sich auf knapp 3.095,3 Milliarden VND, ein Rückgang von fast 734,5 Milliarden VND. Auch langfristige Kredite verzeichneten einen Rückgang von knapp 391 Milliarden VND und beliefen sich auf 3.296,5 Milliarden VND.
Zum 30. September belief sich die Bilanzsumme des Unternehmens auf über 33.747,1 Milliarden VND, ein Rückgang von über 1.159 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang. Die Lagerbestände beliefen sich auf 12.257,9 Milliarden VND und machten mit über 36 % den größten Anteil der Bilanzsumme aus. Der größte Anteil entfiel mit über 8.098 Milliarden VND weiterhin auf den Stadt- und Industriepark Trang Cat, gefolgt vom Industriepark Tan Phu Trung, dem Stadtgebiet Phuc Ninh und dem Industriepark Nam Son Hap Linh.
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