Vietnam wird zu einem globalen Investitionsziel für Luxusimmobilien | Projekt | Finanzen

Vietnam hat sich zum attraktivsten Ziel für Investitionen in Luxusimmobilien in Südostasien entwickelt.

Laut der International Business Times machen die zunehmende Aufmerksamkeit internationaler Investoren, die starke Nachfrage nach Markenimmobilien und der höhere Produktwert Vietnam zum attraktivsten Ziel für Investitionen in Luxusimmobilien in Südostasien.

Insbesondere bewertete IBT, dass die Listung der Luxus- und Markenimmobilienprojekte von Masterise Homes durch Christie’s International Real Estate ein wichtiger Meilenstein sei und die Position vietnamesischer Immobilien auf der Weltkarte bestätige.

Der Zeitpunkt für Luxusimmobilien in Vietnam

Diese Einheit zitierte einen Bericht von Knight Frank, aus dem hervorgeht, dass das Segment der Luxusimmobilien in Vietnam dank des Aufstiegs der Oberschicht und des starken, nachhaltigen Wachstums der Wirtschaft schnell wächst.

Der Internationale Währungsfonds (IWF) prognostiziert, dass Vietnam bis 2025 ein BIP-Wachstum von 6,5 % erreichen wird, was zu einem Anstieg der Zahl vermögender Privatpersonen (HNWIs) um 12 % pro Jahr beitragen wird. Gleichzeitig verzeichnete auch die Zahl der Ultra-High-Net-Worth-Individuals (UHNWIs) im Jahr 2023 einen Anstieg um 2,4 %. Knight Frank prognostiziert, dass sich dieser Trend fortsetzen wird: Die Zahl der UHNWIs in Vietnam dürfte zwischen 2023 und 2028 um 30 % steigen, was einer durchschnittlichen Wachstumsrate von etwa 6 % pro Jahr entspricht.

Mit der Vermögenszunahme ist auch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien gestiegen. Darüber hinaus hat Vietnam im Jahr 2023 eine wachsende ausländische Gemeinschaft angezogen, wobei etwa 100.000 Ausländer hier leben und arbeiten. Dieses Bevölkerungswachstum hat zu einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilienprojekten beigetragen, insbesondere in großen Ballungszentren wie Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi .

Auch bei Immobilieninvestitionen bietet Vietnam hervorragende Renditen. Luxuswohnungen sind hier 30–40 % günstiger als in Ländern in der Region wie Thailand und Singapur. Laut Mordor Intelligence beträgt die Kapitalzuwachsrate in Vietnam 10–15 % pro Jahr, was die Attraktivität des Marktes noch verstärkt. Mit einer prognostizierten Wachstumsrate von 13,65 % zwischen 2025 und 2030 behauptet Vietnam schnell seine Position als Investitionsstandort für Luxusimmobilien in Südostasien.

Die Zusammenarbeit zwischen Masterise Homes und S&S CIRE markiert einen wichtigen Meilenstein für den vietnamesischen Immobilienmarkt – Foto bereitgestellt von Masterise Homes

Bei der Veranstaltung betonte Frau Tu Le, Betriebsleiterin der S&S Group, die strengen Listungsstandards von CIRE: „Jede Immobilie muss Luxus, Einzigartigkeit und Seltenheit aufweisen, von Küstenvillen und historischen Schlössern bis hin zu modernen Wohnungen oder einmaligen Herrenhäusern.“

Dementsprechend werden die Projekte von Masterise Homes über das Netzwerk von CIRE weltweit eingeführt und vertrieben, darunter Grand Marina, Saigon – Apartments der Marke Mariott; JW Marriott (Bezirk 1, HCMC); The Rivus – Villen der Marke Elie Saab (Bezirk 9, HCMC); und SOHO-Gewerbestadthäuser im Stadtgebiet The Global City (Thu Duc City) mit internationalem Standard – dem ersten und einzigen Stadtgebiet in Vietnam, das derzeit von Foster+Partners entworfen wurde.

Über die Kooperationsbeziehung mit S&S CIRE sagte Frau Nguyen Thi Minh Phuong, Direktorin für Geschäftsentwicklung im Süden von Masterise Homes: „Im Kontext einer schnellen und stabilen wirtschaftlichen Entwicklung haben Luxusimmobilien in Vietnam das Potenzial für nachhaltiges Wachstum und dies ist auch ein idealer Zeitpunkt für Investoren.“

Vietnam: Ziel für globale Investoren

Die Tatsache, dass ein vietnamesischer Entwickler über ein renommiertes globales Netzwerk mit 250-jähriger Geschichte ein Produktportfolio weltweit eingeführt und vertrieben hat, zeigt die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit vietnamesischer Luxusimmobilien auf dem internationalen Markt.

Frau Minh Phuong betonte außerdem, dass diese Veranstaltung inländischen Kunden und Investoren dabei helfen werde, den Wert von Stadthäusern in städtischen Gebieten mit internationalem Standard, Markenapartments und Villen besser zu verstehen – Vermögenswerte, die weltweit für ihre Andersartigkeit, Überlegenheit und ihren zeitlosen, nachhaltigen Wert anerkannt sind.

Vietnam etabliert sich schnell als Investitionsstandort für Luxusimmobilien in Südostasien. - Foto bereitgestellt von Masterise Homes

John Hearns, Senior Vice President of Global Branded Real Estate Project Operations von Marriott International, sagte bei der Eröffnungszeremonie des Apartmentkomplexes JW Marriott Residences Grand Marina Saigon im Sea Tower: „Grand Marina, Saigon ist nicht nur der größte Apartmentkomplex der Marke Marriott (JW Marriott) weltweit, sondern markiert auch die Eröffnung des ersten JW Marriott Apartmentkomplexes im städtischen Segment im Asien-Pazifik-Raum. Wir sind überzeugt, dass das Projekt nicht nur den internationalen Standards für Markenimmobilien entspricht, sondern auch dazu beiträgt, die Attraktivität von Ho-Chi-Minh-Stadt zu steigern und sie zu einem idealen Reiseziel für die globale Elite zu machen.“

Auf lange Sicht legt diese Partnerschaft eine solide Grundlage für die Entwicklung des Luxusimmobiliensegments in Vietnam. Das wachsende Interesse ausländischer Investoren und die starke Nachfrage nach Markenimmobilien machen Vietnam zu einem attraktiven Ziel für Investitionen in hochwertige Immobilien.

Frau Minh Phuong erklärte: „Unsere Erwartungen an die Partnerschaft mit S&S CIRE sind zwar ehrgeizig, basieren aber auf dem großen Potenzial, das wir im vietnamesischen Luxusimmobilienmarkt sehen: der Welt die zeitlosen Werte vietnamesischer Immobilien vorzustellen und so zum Wachstum des vietnamesischen Marktes in einem Tempo beizutragen, das seinem Potenzial entspricht.“

Quelle: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm